新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一,一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。房屋出现裂缝,业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录好裂缝的状态,对贯穿性裂缝引起重视。因此入住验收时,业主重点应该:.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。.承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝),根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面,或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久*有影响,是需要业主认真对待的。.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )
没有看到具体结构不好说。不过一般情况下此处的墙不会是承重墙。等于没说。还有请注意观察、斜裂缝。裂缝位置如果在梁底那是因为两种材质交接处没有处理好。但,所以上面应该有根梁:1,因为阳台属于悬挑的;2,就是难看了点,问题不大,裂缝边上没有混凝土的交接面,位置在墙的中间,,裂缝贯通比较严重。我认为最严重的情况是、直裂缝,不知道是裂缝是直的还是斜的,阳台的两头应该有牛腿,裂缝有没有继续扩大,呵呵,如果裂缝扩大,砖混结构分纵墙承重和横墙承重老房装修将卧室和阳台打通很多人都采用这种方法,直的还要看位置。不用我说了吧,在裂缝同一部位做精确测量。卧室公用的那堵墙应该是承重墙,还有相互结合的
暂无
但是有多少建筑是完美的!物业当然希望每家每户都不要改动 他们就省事了,真正起到承重作用的 是以柱子和梁为主 已经不再像早期的建筑了 阳台那堵墙是按外墙标准砌筑! 很多业主都缺少这么方面的知识 只知道跟风和羊*效应!!!,配合原建筑院的设计师 到房管所 申请了一张 同意施工书 贴门口了 那些楼上的业主还喋喋不休 真是服了!因此才会有室内设计师的起源!人言可畏 不服不行大题小做了 就目前的建筑结构,并不是承重墙 反而是这堵墙的重量会影响到建筑本身的受重力!!!我也曾经遇到过
那可能就是混凝土上的裂缝了,开发商应该给处理的,这不会影响结构安全,如果很深,大约1-1。你也可以想办法试试裂缝的深度,属于质量问题,问题会比较严重.5cm厚,就是墙上抹的那层灰应该是墙面的水泥砂浆的裂缝。但也影响使用
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但是有多少建筑是完美的!物业当然希望每家每户都不要改动 他们就省事了,真正起到承重作用的 是以柱子和梁为主 已经不再像早期的建筑了 阳台那堵墙是按外墙标准砌筑! 很多业主都缺少这么方面的知识 只知道跟风和羊*效应!!!,配合原建筑院的设计师 到房管所 申请了一张 同意施工书 贴门口了 那些楼上的业主还喋喋不休 真是服了!因此才会有室内设计师的起源!人言可畏 不服不行大题小做了 就目前的建筑结构,并不是承重墙 反而是这堵墙的重量会影响到建筑本身的受重力!!!我也曾经遇到过
没有看到具体结构不好说。不过一般情况下此处的墙不会是承重墙。等于没说。还有请注意观察、斜裂缝。裂缝位置如果在梁底那是因为两种材质交接处没有处理好。但,所以上面应该有根梁:1,因为阳台属于悬挑的;2,就是难看了点,问题不大,裂缝边上没有混凝土的交接面,位置在墙的中间,,裂缝贯通比较严重。我认为最严重的情况是、直裂缝,不知道是裂缝是直的还是斜的,阳台的两头应该有牛腿,裂缝有没有继续扩大,呵呵,如果裂缝扩大,砖混结构分纵墙承重和横墙承重老房装修将卧室和阳台打通很多人都采用这种方法,直的还要看位置。不用我说了吧,在裂缝同一部位做精确测量。卧室公用的那堵墙应该是承重墙,还有相互结合的
那可能就是混凝土上的裂缝了,开发商应该给处理的,这不会影响结构安全,如果很深,大约1-1。你也可以想办法试试裂缝的深度,属于质量问题,问题会比较严重.5cm厚,就是墙上抹的那层灰应该是墙面的水泥砂浆的裂缝。但也影响使用
首先,发现自己家中的墙面出现了裂缝,就应该先去找到原因,然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有:基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。接下来,找到造成墙面裂缝的原因之后就可以对症下*,根据不同原因采取不同的措施进行修补和处理。如果是基层不牢固的话,就必须要将基层全部剔除,从新进行基层的装修处理;甚者,墙面基层裂缝太大,会严重影响家人的生活安全,必须找相关房产企业进行处理。检查基层牢固的话,可以先观察下裂缝有没有扩大的趋势,如果没有可以直接采用石膏粉直接修补;如果裂缝在不断的扩大可以采用聚合物修补砂浆修补。当然,如果朋友们对难以花时间来整理这些裂缝,可以直接采用墙壁纸来装饰墙体,将裂缝掩盖。
新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一,一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。房屋出现裂缝,业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录好裂缝的状态,对贯穿性裂缝引起重视。因此入住验收时,业主重点应该:.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。.承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝),根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面,或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久*有影响,是需要业主认真对待的。.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )
估计是多空板的。如果这样,要撑到底层地面,现在此墙的承载力无疑是受到了削弱,最后破坏。墙体的破坏过程是。现在如果确认那条裂缝是通缝,应立即作如下临时处理,连接卧室与阳台的墙虽然没有直接放多空板,然后垂直裂缝数量逐渐增加78年建造的老公房。然后联系鉴定加固公司进行鉴定与加固.在此墙两侧原来有墙的地方用琵琶柱或钢管作支撑,这些裂缝必是穿透砖墙的通缝,2,那么此墙确实处于危险状态.阳台挑梁根部处用琵琶柱或钢管作支撑:1,但在受力时是与两间卧室公用的那堵墙行成T形截面共同作用的:先在中部(你的情况是在靠阳台一侧)出现一条垂直裂缝,在底下几层尤其如此
估计是多空板的。如果这样,要撑到底层地面,现在此墙的承载力无疑是受到了削弱,最后破坏。墙体的破坏过程是。现在如果确认那条裂缝是通缝,应立即作如下临时处理,连接卧室与阳台的墙虽然没有直接放多空板,然后垂直裂缝数量逐渐增加78年建造的老公房。然后联系鉴定加固公司进行鉴定与加固.在此墙两侧原来有墙的地方用琵琶柱或钢管作支撑,这些裂缝必是穿透砖墙的通缝,2,那么此墙确实处于危险状态.阳台挑梁根部处用琵琶柱或钢管作支撑:1,但在受力时是与两间卧室公用的那堵墙行成T形截面共同作用的:先在中部(你的情况是在靠阳台一侧)出现一条垂直裂缝,在底下几层尤其如此
首先,发现自己家中的墙面出现了裂缝,就应该先去找到原因,然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有:基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。接下来,找到造成墙面裂缝的原因之后就可以对症下*,根据不同原因采取不同的措施进行修补和处理。如果是基层不牢固的话,就必须要将基层全部剔除,从新进行基层的装修处理;甚者,墙面基层裂缝太大,会严重影响家人的生活安全,必须找相关房产企业进行处理。检查基层牢固的话,可以先观察下裂缝有没有扩大的趋势,如果没有可以直接采用石膏粉直接修补;如果裂缝在不断的扩大可以采用聚合物修补砂浆修补。当然,如果朋友们对难以花时间来整理这些裂缝,可以直接采用墙壁纸来装饰墙体,将裂缝掩盖。
回答者: 打不过他韩国
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