问答首页家居产品壁炉火炉买多层的房子五楼好吗

买多层的房子五楼好吗

多层房子好吗

农家饭

浏览:93 2025-05-09 11:30

共有7条回答

其实买房大多数说的金3银4 听你说你的楼层总高是6层那么5楼除了上楼麻烦点之外有点还是很多的比如采光（当然还要看楼间距哈）避免了1,2楼的潮气等等事情要往好的地方想

sese

1天前

高层的得房率低？也可以考虑啊，物业管理费高，还看不到什么景观，多层的得房率高，但是便宜20%啊，同样类型同样大小的房子那种好出手看你喜欢那种！就要打听一下你们那得房子什么样子的好出手，另外就是你要投资嘛？

变美de女士

1天前

但是从中国古代理念来说东户要好些.，不过可以享受夕阳。而西户有日落西山的意境，受到的照射强度也差不多。总体我倾向于方便出行或者较清静的户型，至于里户还是边户看你个人喜好.，建议你买东户吧。希望能帮到你。从阳光照射时间来说都差不多，因为比如有紫气东来的意思，这个要看个人喜好，里户可能会清净些，也享受朝阳的待遇。至于是里户还是边户要看你们整栋楼层设计了其实东户和西户没有直接区别

天都黑了

2天前

如果没有复式、跃层或天台，还是2层吧，没有电梯每天上下很烦，尤其来老人或搬东西的时候很郁闷。二楼不像1楼的隐私问题那么严重，另外装好防盗窗一般也不用担心安全问题。

巴黎左岸

2天前

不过这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子的重要因素。1、5楼的采光好通风比1楼好；2、5楼比1楼安静；3、1楼比5楼出入方便；4、1楼可能会比较潮湿。

潮白河的家

2天前

经买了就不要想了，所以你多虑啦，享受生活吧，自己的房子怎么都会喜欢，住进来以后，住进去之后就不会想那么多了，而且你多层的，里面都一样。我家当初也没有选到自己喜欢的楼层，根本没有想过几楼的事情，有新房子住应该还是很开心的，好好过日子，又不遮阳光

谈情不如逗狗

5天前

3，无形中增加了你的使用面积，外墙保温也要看，到售楼处看图纸，住着舒心啊，视觉好.屋面防水！4，毕竟顶层是没有其他的楼层保温效果好，不错，再有就是没有上层的人的噪音干扰阁楼的当然好了，只要一场大雨后不漏问题就不大，是免费的。2，俯瞰大地苍茫.好处就是高高在上.不光是屋面保温，鱼和熊掌不能兼得.屋面保温层是否够厚，但要注意1。性价比很好

时光老人

2天前

相关问题

买多层的房子五楼好吗

其实买房大多数说的金3银4 听你说你的楼层总高是6层那么5楼除了上楼麻烦点之外有点还是很多的比如采光（当然还要看楼间距哈）避免了1,2楼的潮气等等事情要往好的地方想

高层的得房率低？也可以考虑啊，物业管理费高，还看不到什么景观，多层的得房率高，但是便宜20%啊，同样类型同样大小的房子那种好出手看你喜欢那种！就要打听一下你们那得房子什么样子的好出手，另外就是你要投资嘛？

但是从中国古代理念来说东户要好些.，不过可以享受夕阳。而西户有日落西山的意境，受到的照射强度也差不多。总体我倾向于方便出行或者较清静的户型，至于里户还是边户看你个人喜好.，建议你买东户吧。希望能帮到你。从阳光照射时间来说都差不多，因为比如有紫气东来的意思，这个要看个人喜好，里户可能会清净些，也享受朝阳的待遇。至于是里户还是边户要看你们整栋楼层设计了其实东户和西户没有直接区别

如果没有复式、跃层或天台，还是2层吧，没有电梯每天上下很烦，尤其来老人或搬东西的时候很郁闷。二楼不像1楼的隐私问题那么严重，另外装好防盗窗一般也不用担心安全问题。

不过这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子的重要因素。1、5楼的采光好通风比1楼好；2、5楼比1楼安静；3、1楼比5楼出入方便；4、1楼可能会比较潮湿。

经买了就不要想了，所以你多虑啦，享受生活吧，自己的房子怎么都会喜欢，住进来以后，住进去之后就不会想那么多了，而且你多层的，里面都一样。我家当初也没有选到自己喜欢的楼层，根本没有想过几楼的事情，有新房子住应该还是很开心的，好好过日子，又不遮阳光

3，无形中增加了你的使用面积，外墙保温也要看，到售楼处看图纸，住着舒心啊，视觉好.屋面防水！4，毕竟顶层是没有其他的楼层保温效果好，不错，再有就是没有上层的人的噪音干扰阁楼的当然好了，只要一场大雨后不漏问题就不大，是免费的。2，俯瞰大地苍茫.好处就是高高在上.不光是屋面保温，鱼和熊掌不能兼得.屋面保温层是否够厚，但要注意1。性价比很好
回答者: 农家饭 8人回答
买高层还是多层好

各有优缺点多层优点:楼层低上下方便(尤其当地电力不稳状况多时) 房屋的实际使用面积多缺点:一般结构多为混合,比高层等要差高层优点:一般视野采光要比多层好框架结构,更加结实耐用一般情况下,在同一园区高层较多层价格要低缺点:公摊大层面如果是点式的,则部分户型存在朝向不佳情况在同一园区内,一般状态下,高层多次在地块的四周布置(即可能会临街),地块内的指标*较差

很多人都说多层好，南北通透，公摊小，物业费低，但我认为高层好，首先高层价格比多层低，正好可以用差价来补公摊，这也是多层与高层最主要的区别，高层与多层差价几百甚至上千，当然期房与现房价位不同，这里要好好算算了，比如同样70平的房，多层6000高层5000，就用多层的钱位买80平的高层，这样去掉高层的较大公摊，套内面积也和70平多层差不多了，那就划算多了，因为你多了过道，多了电梯房子住的会很舒适，再说物业费是高了一年高多少呢，能买的起房还差那点物业了吗，现在大热的夏天谁还爬楼梯呢，不错电梯存在故障率，那也不是很容易总是出故障吧，还有人说电梯危险，哈哈，那就什么都别住，草房子倒了也能压*人，走路不小心摔倒了也能来个脑震荡呵呵过头了aa啊！再回来说多层南北通透那么高层就没有南北通透的户型吗？只是比较少，还要看个人喜好了，以上都是我个人的观点
回答者: 无以伦比的是你 5人回答
房子多层好还是高层好

各有优缺点多层优点:楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）房屋的   实际使用面积多    缺点：一般结构多为混合，比高层等   要差高层优点：一般视野采光要比   多层好框架结构，更加结实耐用一般情况下，在同一   园区高层较多层价格要低缺点：公摊大层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标*较差望采纳

各有优缺点多层优点:楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）房屋的   实际使用面积多    缺点：一般结构多为混合，比高层等   要差高层优点：一般视野采光要比   多层好框架结构，更加结实耐用一般情况下，在同一   园区高层较多层价格要低缺点：公摊大层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标*较差谢谢

应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。不过现在买多层是潮流（我认为）而且有的地方多层涨价涨得都不成样子了。    普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅为钢筋混凝土现浇一般比较厚实，抗震性能好。高层住宅视野较开阔，空气质量较好，噪音也小；由于楼高，自然风较大，有的房间不需要装空调还可节约电费。    但购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。
回答者: 同生的未来 3人回答
买房买多层好还是高层好

看你喜欢那种，另外就是你要投资嘛！就要打听一下你们那得房子什么样子的好出手，同样类型   同样大小的房子   那种好出手，高层的得房率低，物业管理费高，还看不到什么景观，但是便宜20%啊？？也可以考虑啊，多层的得房率高，物业管理费低，只要光线好也不错，但是要贵那么多啊？综合算一下，如果相同面积的话租金会相差多少？价格相差20%   拿租金是否也相差20？买房投资不是短期行为，所以就要考虑租金的回报率了，年租金除以总价这是回报率，看哪个高！

多层好，高层物业费贵。多层好   ，多层最多6层假如180平米的个人地皮占30平米。多层好，停电问题你想想。你在高层15楼你走楼梯试试。开发商是吧地皮利用率到极限才开发高层的。高层就算18层180平米个人地皮只占10平米。高层的利润比多层高100%都不止。

很多人都说多层好，南北通透，公摊小，物业费低，但我认为高层好，首先高层价格比多层低，正好可以用差价来补公摊，这也是多层与高层最主要的区别，高层与多层差价几百甚至上千，当然期房与现房价位不同，这里要好好算算了，比如同样70平的房，多层6000高层5000，就用多层的钱位买80平的高层，这样去掉高层的较大公摊，套内面积也和70平多层差不多了，那就划算多了，因为你多了过道，多了电梯房子住的会很舒适，再说物业费是高了一年高多少呢，能买的起房还差那点物业了吗，现在大热的夏天谁还爬楼梯呢，不错电梯存在故障率，那也不是很容易总是出故障吧，还有人说电梯危险，哈哈，那就什么都别住，草房子倒了也能压*人，走路不小心摔倒了也能来个脑震荡呵呵过头了aa啊！再回来说多层南北通透那么高层就没有南北通透的户型吗？只是比较少，还要看个人喜好了，以上都是我个人的观点

简单比较一下优缺点（不考虑地理位置，户型等其他因素）。多层公摊面积通常比高层小不少，同样的100平，多层的套内面积可能有90平，高层可能只有80平，不过同一个楼盘的多层住宅平米单价一般都会比高层要高，所以单从这点来看划不划算还要具体计算。从居住品质来看多层住宅一般更优一些，别的先不说，一个单元的住户数量，多层几户十几户，高层少则二三十户，这给人的居住感受肯定有很大不同。现在新的楼盘多层住宅一般也是偏向于高端的，空间、户型的设计都会更好，而带电梯多层往往就相当于旗舰版了（不考虑别墅）。高层的优势是视野，通风，当然这是对于较高楼层说的，而且对地面一些小干扰（噪音等污染）会受到影响小一些。

各有优缺点多层优点:楼层低上下方便(尤其当地电力不稳状况多时)   房屋的   实际使用面积多   缺点:一般结构多为混合,比高层等   要差高层优点:一般视野采光要比   多层好   框架结构,更加结实耐用   一般情况下,在同一   园区高层较多层价格要低   缺点:公摊大   层面如果是点式的,则部分户型存在朝向不佳情况   在同一园区内,一般状态下,高层多次在地块的四周布置(即可能会临街),地块内的指标*较差
回答者: 世界超人 6人回答
北京多层住宅买几楼好？

这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子楼层的重要因素。建议选择13楼以上高层： 1、楼层比较高，视野肯定不错； 2、噪音相对于低层也会小很多； 3、楼层高度比较高，采光好； 4、如果不是顶层，也不用担心漏雨渗水的问题。希望我的回答对你有所帮助！

您好，买小高层的房子主要考虑的是通风采光问题，看房子的户型及朝向，一般的话是三，四，五楼相对较好，不过也要看个人喜欢，还要考虑到家庭问题，看家里有没有老人小孩，不方便的话最好就是二楼，房子一定要选南北通透，采光要好的，最好就是买一楼有架空层的房子！
回答者: 毛毛熊儿子 3人回答
多层楼房买几楼好

您好，很高兴为您解答。根据《民用建筑设计通则》规定，住宅建筑按层数划分为：1--3层为低层；4--6层为多层；7--9层为中高层；10层以上为高层。另外，也有一种解释是说多层房屋介于10米-24米之间，4-8层都可以算多层住宅。多层住宅楼层选择需要考虑的因素有光线、噪音、视野、家庭成员年龄构成等因素。多层住宅由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风，少了柱梁的限制，户型也比较好，加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。综合考虑各种因素，多层的最佳楼层为3—4层。其实楼层在居住上的差别依据每个家庭的实际需求和偏好而定，并没有特别确定的规则，比如老年人最好住一层，免去上下的不便，有些年轻人喜欢住顶层，特别喜爱那种“独上高楼，望断天涯路”的感觉，所以自己的需求和爱好是第一位的。

你好：买小高层的房子主要考虑的是通风采光问题，看房子的户型及朝向，一般的话是三，四，五楼相对较好，不过也要看个人喜欢，还要考虑到家庭问题，看家里有没有老人小孩，不方便的话最好就是二楼，房子一定要选南北通透，采光要好的，最好就是买一楼有架空层的房子！希望我的回答对你有帮助。
回答者: 白毛女唱歌 6人回答

买多层的房子五楼好吗

相关效果图

相关资讯

相关问题