小区综合管线布置图

2．1．2智能小区遵循的指导思想 （1）坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位； （2）贯彻“实用、可靠、先进、经济”的*方针，以应用为导向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设； （3）从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进； （4）系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代*技术迅猛发展的要求，以求最佳效果。 2．2智能小区系统的组成 　　按照智能小区的总体目标进行分解，小区智能化系统可具体分解成以下几个子系统，其每个子系统均具有一项具体功能。家庭智能化系统；小区综合布线系统；小区网络、通讯系统；小区CATV系统；小区设备自控（BA）系统；小区安全防范系统；小区对讲系统；小区智能三表抄表系统；小区物业管理及一卡通消费系统；小区停车库管理系统；小区增值服务管理系统。 2．3系统的设计原则 　　智能小区系统工程在设计过程中应遵循的原则。 2．3．1可行性和适应性 　　系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。 2．3．2实用性和经济性 　　系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。 2．3．3先进性和成熟性 　　系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。 2．3．4开放性和标准性 　　为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。 2．3．5可靠性和稳定性 　　在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。 2．3．6安全性和保密性 　　在系统设计中，既考虑**的充分共享，更要注意*的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、*存取的权限控制等。 2．3．7可扩展性和易维护性 　　为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。3、智能小区系统及技术概要 3．1智能小区系统简介 3．1．1设备自动化系统（BAS） 　　智能小区的智能化往往总是从小区设备自动化开始的，小区设备自动化是以计算机控制。管理为核心，并带有各种传感器和执行机构的综合监控性系统，主要是对小区内的电力（空调）、照明、电梯、给排水、防盗、火*等设施进行检测，分散控制、集中管见以达到安全、节能、经济和舒适的目标，实现一体化的监测和控制。 3．1．2通信自动化（CAS） 　　小区通信自动化系统是智能小区的中枢神经系统，包括电话通信、计算机网络、卫星电视和闭路电视接收系统，它是小区实现对外界联系，获取*，感知外部世界，抒发情情感，加强*交流的关键系统。该系统如电话、传真。可视电话、计算机等，可实现高速*传输和*交换及*邮件，可联接多种通信终端设备，确保小区内数字、*、声音、图形、图像和电视*的高速流通，与市内、国内和国外等有关部门实现*交换和*共享。 3．1．3小区综合布线系统 　　为实现小区管理自动化、通信自动化、控制自动化，保证小区内各类*传送准确、快捷、安全，最基本的设施就是小区综合布线系统，形象讲，综合布线系统是智能小区的神经系统。实现这个系统的实质是将小区中计算机系统、电话系统、自控、监控系统保安防盗报*系统，电力系统*一个体系结构完整，设备接口规范，布线施工统一、管理协调方便的体系。 3．2智能小区的基本内容及常用设备 3．2．1   家庭生活智能系统 安保智能： 安全（可视）对讲／门禁管理、防盗控制；    红外传感器，人体热释电传感器、超声波传感器。 开关式传感器、微波传感器、激光传感器、联接110报*机、控制机及计算机*。 （2）消防报* 外传报*执行（119火*）、自动喷淋装置； 温度传感器、烟雾传感器、煤气泄漏传感器、氧传感器、环境自动调节器（加温、加湿、减湿、空气清新、加氧和空气负离子）。 （3）电器（设备）控制管理 　　载波电器控制器、家电自动监测控制（电视机、计算机、音响设备、空调机、其他家电设备）；卫生间排气扇控制、水、电、气阀门控制；自动抄表（电表、水表、气表）。 （4）厨房智能化 　　电冰箱、洗碗机、电饭煲、微波炉、热水器、食品干燥机，消毒碗柜、抽油烟机、调料柜、冰柜、燃气灶，工作状态监测及控制。 （5）家庭保健护理系统（家庭远程*院） 　　检测体温、检测血压、脉搏跳动次数；护理*、保健*、急救、求助报*。 3．2．2小区管理智能系统 （1）小区管理智能系统还包括其它系统。车辆（自行车）管理及收费； （2）给排水控制；城市供水网（水井）——蓄水池——蓄水箱——用户，污水池（化粪池）——城市排水网等设备工作监控；公共区照明自动控制——声光控开关、*开关、人体热释电开关。 （3）保安人员巡更系统； （4）人员进出管理（门禁系统）； （5）电视监控及周边红外监控系统。 3．2．3通信自动化 （1）小区局域网（以太网）、小区程控交换机。网络计算机、传真、电话、可视电话。 （2）卫星及闭路电视网 有线电视系统、CATV可寻址收费管理系统。 语音*、有线电视两网合一是现在发展的一种新型网络方式，即不用电话网，不用*网即可实现传输*，同时实现*信号传输。 3．3智能小区的关键技术 　　智能小区的关键技术包括：综合布线技术；自动控制技术；现代通信技术；计算机网络技术；*管理技术；多媒体技术；系统集成技术。4、智能小区基本功能介绍 　　近年来随着我国国民经济的发展和*住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及*化社会日益*近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行*购物。网上*疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭*，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报*(包括：盗*。火*、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以在接到报**以后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。 4．1家庭智能化系统应完成的基本设施 4.1．1家庭智能化系统 (1)预留两门直线电话：可实现ISDN、语言信箱、传真、可视电话等。 （2）预留两路双口（TV／FM）有线电视接口。 （3）一门可视对讲门铃：支持来访者与住户之间的可视对讲、大门保安与住户之间的话音对讲。 （4）一路计算机网络接口（独享1ooMBPS）：实现INTERNET访问、公共*查询、E-mail、EDI等相关服务。 （5）配备*水表，*煤气表，*电表，门磁开关、红外探测器、紧急救助按钮、辅助求助按钮、煤气泄露报*器及其它安全传感器，实现小区管理中心对每一住户的安全监控。 （6）家庭电器设备遥控：在家遥控或在家外通过电话线遥控家里的各种电器设备，包括照明、空调、电话录音等。 4．1．2小区综合布线系统 　　随着生活。工作的现代化，智能化，楼宇、小区内需要的系统及设备越来越多，最基本的有通信系统（计算机、电话、电传、传真）、闭路电视系统（有线电视、卫星电视、自办电视等）、公共设备监测控制系统（路灯、楼道灯、小区发电机组、变配电设备、自备水箱等）、报*系统（求助、求救、防盗、消防、监控）、自动化管理系统（抄表、对讲、门禁）、计算机网络系统（交换设备，路由设备、ATM）。如此多的系统，如不采用统一、综合的方式实现，而采取各自规划，各自施工，既造成管理上的混乱，也为今后的维护造成极大困难。 　　智能小区的综合布线将很好的解决这个问题。智能小区综合布线系统是小区管理、生活、通信智能化的神经系统，它以控制、通信、计算机管理为内容，以综合布线为基础，实现小区的控制管理整体智能化。系统的功能实现可以灵活充分的利用每根“神经”，使系统的集中管理水平达到最合理的利用和实施状态，使成本降到最低，性能价格比最佳。我公司推出的智能小区综合布线系统是以ISOll801、TIA／E568国际综合布线标准和中国工程建设标准化协会《建筑与建筑*综合布线系统工程设计规范》CECS89：97为基础，充分考虑小区内各项控制管理系统的应用，结合智能小区的具体实际的一套布线系统。该布线系统既有规范性，又有灵活性、实用性。布线系统全部线缆均采用预埋的走线方式。暗敷方式，其布线系统的管理*出口均采用标准模块化管理，与设备实现最理想的插接，全部线缆采取集中式管理，便于维护和功能扩展。布线系统采用总线型或星型方式，一级或二级管理模式，这是目前国际上广泛采用的最灵活的布线方式。 　　布线系统设备包括光纤，屏蔽、非屏蔽线缆，控制、电源线缆、接插件、*模块、配线架、19”标准机柜、配线箱等。 4．2布线系统的综合性要求 　　小区综合布线系统设计必需综合考虑BA、CA、SA、CATV、计算机网络等系统的*交互需求，采用先进的、高性能的、灵活的、经济的结构化布线设备充分利用线缆*，合理设计，系统目的是将小区中计算机、电话，自控安防、电力、照明等系统统一在一个子系统下，形成设备接口，管理协调完整的布线体系。 4．3小区布线系统的基本要求 　　楼*布线：大于等于155M带宽；楼宇内部部分大于等于100M带宽；户内布线：大于等于10M带宽布线系统应根据小区楼*及楼宇内部结构化布线图和管线施工图，周密设计，严格施工，为用户提供完善的小区布线系统。 4．4小区网络、通讯系统 4．4．1   小区网络系统 　　随着计算机技术和网络技术的发展，家庭计算机的普及，“上网”已经成为人们的常用语，各种*网，服务网已经成为现代人们生活中必不可少的重要内容。小区网络服务中心是智能小区的大脑、*交换中转站，高速的小区网络中心是小区住户步入*社会，享受网络世界的重要保证。 　　小区内设一个高速计算机网，为千家万户提供上网服务。家用计算机除可以管理家庭各种电器设备外，同时可利用内部网与小区的其他住户在网上进行交流、*，还可在管理中心查询*。小区网络面向住户开放公共*网。社会服务网，并提供国际互联网等服务，使住户生活更方便，达到人在屋中坐，便知天下事的功能，而且可实现家庭办公室的作用。 　　小区网络系统基本要求：小区网络系统是小区综合*服务中心的基础平台，其设计应充分考虑小区*流量的需求，以满足二十一世纪宽带多媒体*交互的要求。同时网络应具备可管理性、可扩展性和可维护性。 　　主干网的设计采用先进主流的网络结构并与本市*网在技术上保持一致。 　　住户端口带宽大于等于10MBPS（独享）。提供与公共*网的接口：ISDN、DDN、ATM。 X.25、VAST•••••• 4．4.2   小区通讯系统 （1）PABX（提供400门分机）：一部分用于物业管理办公，另一部分用于小区主要交通要道、每栋楼的大门口与小区管理中心的紧急联络。 （2）微小区域的无线通信：建立微小范围（半径100-500m）内的收发基站，实现小区内无线*、寻呼机的无线通讯。 （3）卫星通信（VAST）接口：该系统作为有线网的补充建立小区用户与国内、国外进行语音、*、图像通信的传输通路。 （4）每住户提供两门市内直线电话。 4.5小区CATV系统 　　电视是千家万户不可缺少的一项*活动。电视用的来源也是多种多样的，有卫星电视、有线电视、共用天线电视、*自办电视等。通过智能综合布线实现的电视系统使住户共同面对一个“电视台”，即小区综合电视网，本系统布线简单，节目众多，且转换方便，通过增加用户终端设备可实现可寻址自动播放系统（VOD）。 　　信号来源主要有：共用天线系统；卫星电视信号；自办电视节目信号；共用天线系统的调频广播节目传播；当地有线电视光纤网络节目。 4.6小区设备自控（BA）系统 　　现代智能小区免不了有许多公共设施或设备，如水泵、发电机组，供冷、供热、照明、通风，电梯等设备。而这些设备本身既是管理监测的难点，又往往都是耗能大户，因此如何便利生活、又通过科学手段加强对小区各种公共设备（施）的管理，降低管理成本，提高管理效率，创造舒适的生活环境是小区物业的重要内容之一。传统管理缺乏科学性，物业管理人员劳动强度大，管理档次低。若小区设备（施）控制管理系统的实现是小区公共设备（施）智能管理水平的体现，也是小区物业硬件上档次的表现，同时也是住户的需要。物业管理人员无需亲临现场，一切都可由系统自动完成。 　　如水压降低，监测系统自动通知水泵开启；停电时，发电机组自动开始工作；住宅楼集中供冷热时，外界温度发生变化；中央空调机组将自动随之变化；小区路灯和楼道灯管理系统是由控制中心控制器分别确定开关时间，而楼道灯是否开启由声控开关完成，这样可以确保照明设备白天不亮，晚上有人在楼道行走时，楼道灯自动开启。 　　小区自控系统的基本功能：   BA中央监控系统提供与小区网络系统接口；供配电监控；给排水监控；公共照明：包括小区公共场所照明及泛光照明和楼道照明（声控／红外感应／时间表／照度）的控制；背景音乐及紧急广播：要求与安保、消防联动；电梯运行监测；喷泉设施控制。4．7小区安全防范及报*系统 　　小区安全防范报*系统是智能小区实现安全管理的重要系统，主要包括电视监控、防盗报*、求救求助、煤气泄漏报*、消防报*等。 　　小区管理极为重要的内容是确保住宅，住户安全，生活中，人人都可能出现一些意想不到的求助情况，现代居住的格局，邻里常年不来往已是常事，家庭生活稳定性、封闭性越来越强。因此，小区安全防范及报*系统是具有先进的设计和设备，并为小区住户的安全提供保障的必要系统。 安全防范报*系统的特点： （1）中央控制系统必需提供与小区网络系统接口。 （2）中央控制系统必须与市110，小区音响系统联动。 （3）系统误报率小于0.1％。 （4）小区电视监控：在小区的出人口、周界、车库、以及重要场所设置监视点。所有摄像点的设置，要求做到可对小区实施全方位的监视布控，并有助于小区的物业管理。 （5）防盗报*：在小区每一住户内安装防盗报*装置。当住户家中无人时，可把家庭内的防盗报*系统设置为布防状态，当窃*闯入时，报*系统自动发出*报并向小区安保中心报*。 （6）巡更、周界报*系统：在小区的围墙上设置主动红外对射式探测器，防止罪犯由围墙翻入小区作案，保证小区内居民的生活安全；在小区内设置*巡更系统，让保安人员*定路线对小区内进行巡视，以弥补其他技防手段的不足，及时发现可疑情况，防患于未然。 （7)出入口控制系统：对小区的车辆出入口、楼宇出入口进行监视与控制，小区住户与物业管理人员及保安人员配备不同级别的IC智能卡，对*住户出入小区进行身份鉴别、确认、及出入*登记，提供住户出入小区*的登记与查询功能。 （8）消防紧急报*：在小区的各个楼洞内安装消防栓启动按钮，当有火灾发生时，住户可按下此钮，通知物业管理中心，同时系统自动启动背景音响系统中的紧急程序，停止播放背景音乐，插播告**。 （9）煤气泄露报*：当室内煤气超过正常标准时，煤气泄露报*启动，通知管理中心，井可关闭煤气阀门，启动排气装置。 4．8小区对讲系统 　　小区对讲系统是小区管理中心或来访者与用户直接通话的一种快捷通信方式。该系统有助于： （1）来访客人、朋友的通行； (2)紧急呼救的情况询问； （3）紧急事件、公共*的通知； （4）车辆移动及邮件通知； （5）其它情况的通话。 　　该对讲系统可以在户内、*、控制中心安装上摄像机，实现可视对讲。系统安全可靠、不占用住户的电话线路，同时住户可将自家的对讲系统设成“免打扰”，这样可以不接受来自中心的询问，紧急处理时可按下紧急按钮后，对讲自动开启、恢复和中心的联系 　　该系统有呼叫应答键，关闭键、免打扰键、控制器、对讲机，并通过专线与中心的对讲控制台相连。线路如有破坏，中心的计算机上会有指示，保证线路安全通畅。 　　系统分为二种：一种是*单元式。适用于少量住户区域；一种是中心集中式，适用于多栋楼宇区域，并可由计算机记录*，便于查询。 4．9小区智能三表抄表系统 　　传统方式的住户水，电，气表抄表给物业管理和用户带来极大的不便，误差大、时效性差、统计计算工作量大，且带有人为随意性，尤其用户咨询时极不方便，不光是物业管理人员感到头痛的事，用户也感到不满意，甚至经常出现物业管理者和住户之间产生矛盾。智能抄表系统的推出可以很好的解决传统抄表方式带来的问题，该系统节省时间、节省人力物力提高工作效率。降低物业管理成本，也解决了用户想及时了解用水、电、气情况的烦恼，真正实现物业管理为用户着想的原则，准确、及时地将住户和物业管理部门所需三表数值反映在中央控制中心计算机上。 　　该系统由采集器、脉冲（电度、煤气、冷热水）表、服务器等组成。利用小区智能布线，将分散在各家各户的水、电、气、表连接形成网络，实现中心实时监测。本系统准确率高，有长时间断电应急备用电源保障，系统安装、调试*作非常方便，适应小区、单位、厂矿等。 　　本系统可连接煤气泄露报*系统同时工作。 4．10小区物业管理系统 　　小区物业管理系统是小区管理实现规范化，科学化、程序化的重要系统。该系统主要内容有： （1）工程设计文件管理。 　　提供对小区工程文件的登记、维护、查询检索等管理功能，能有统一的登记录入界面，按查询用户的级别提供查询服务，登记与查询按照工程文件的用途与性质有一定的分类。 （2）居民*管理。 　　建立住户*库，实现住户档案*的计算机化管理，使居民的登记与查询简易而快速，对居民的*查询应有一定的权限检测，按权限进行查询，分级管理，同是应有变更功能。 （3）设备报修、维护管理。 　　以日常设备的维护与报修登记设备维护与报修，*，对设备报修、维护管理情况有查询、考核与统计等管理功能，定期产生考核情况明细，报修*的录入具有多条途径，具有网上报修功能，相应的费用通过收费*系统进行统一的结算。 (4)*管线*管理。*内管线分布情况信有登记录入、维护、查询等管理功能，可在*网上进行查询，对*有分级管理与权限查询。 （5）物业收费自动化系统。对纳入*收费管理的收费项目进行*收费管理（主要是指对煤气表、电表、水表的自动抄表与*收费），提供网上应缴费用的查询，定期催缴，对没有上网能力的住户提供电话查询或者到物业管理中心进行查询，具有收费的登记、转帐、统计功能及收费项目、计费方式的变更登记等功能，同时将其他各子系统相应的收费*递交收费*系统进行统一结算，居民可通过小区*银行或IC卡缴费。 （6）来客访问管理。对出入小区的外来人员进行人员*、出入*的登记、汇总、监督管理，可查询。 （7）设备运行状态*管理及调控。对小区内各类设备的基本*及其运行状况进行登记、维护，对修理、更换情况进行汇总。 （8）小区GIS系统。对小区的楼宇分布、公共设施分部情况的查询、管理。 4.11小区停车库管理系统 　　机动车是现代社会的重要交通工具，随着人们生活水平的提高，私人拥有车辆在现代公寓已是很普遍的，因此公寓停车管理越来越迫切地成为摆在公寓管理者面前的课题。我公司推出的公寓车辆管理系统是您的得力助手。它能将公寓车辆按时间、顺序、内外单位、价格等不同因素分门别类管理，给停车户提供停车方便，车辆安全，也使公寓车辆管理更加完善规范。车辆管理系统由出入读卡器、自动开门机，探测器、控制器等设备组成。该系统是公寓车辆管理停车场车辆管理的理想系统。 4.12增值服务系统 　　小区增值服务系统实际是利用小区网络通讯系实现的各种服务，具体内容有： 4.12．1总体要求 （1）满足小区居民对*的发布。交流与沟通需求，以及测览Internet和Intranet进行网络*活动，获取远程服务（如远程*疗、远程教育、远程咨询、远程购物、远程阅读等各种要求； （2）为小区物业管理公司进行小区*系统管理提供快捷。多样的方式方法。保证管理人员能够及时了解到小区内的状况，并能够作出迅速响应或回复，另外对小区居民提供周到、全面的*服务，或者实现小区服务的*化； （3）为小区居民和小区物业管理公司之间快速、充分的*交流提供可靠保证； （4）*作界面统一、使用方便、维护简单、具有可扩展性。 4．12．2具体服务要求 （1）*点播业务（VOD）； （2）Internet访问服务以及相应计费服务 　　小区居民无须拨号，就能够访问Internet，发布*到Internet，小区内连接到Internet的服务器拥有*、公开的IP地址和域名。物业管理公司能够根据一定的规则向小区居民收取一定的服务费用。 （3）通用*邮件服务 向小区居民和物业管理人员提供，e-mail服务。小区居民和物业管理人员拥有一个在小区内外都可以使用的e-mail信箱，小区居民和物业管理公司都可以用它来交流*。 (4)个人主页服务 允许小区居民在小区的web服务器上发布个人主页。小区居民可以设计、制作并发布表现自己个性和水平的网页，并可以通过小区的web服务器发布到小区的Intranet以及Internet上。 （5）Ftp（文件传送）服务 　　允许小区居民在自己的机器和服务器之间传送文件。小区居民可以在自己的机器和服务器之间*或上传文件。 （6）网络域名服务 　　提供小区内部网络中的机器名称和机器物理地址之间的转换。 （7）用户求助、咨询服务 　　通过此服务来收集、接收小区居民的意见，小区物业管理公司也可以通过此服务来解答小区居民的疑难问题。 （8）网络*服务 　　在小区Internet上实现网上*服务。小区居民可以和其他的小区居民通过网络*或者闲谈。 （9）休闲讨论组（*）服务 　　提供主题讨论服务。小区居民就某一想法或问题发表意见，其他小区居民对此可以自由发表自己的见解或态度。 （10）网络*公告牌（BBS）服务 　　允许小区居民在网络上写作并发表文章，并允许小区居民查询、阅读其他小区居民所发表的文章。 （11）公共*服务 　　实现*的网络发布，把小区居民关心，需要的*及时地放在小区web页面上，让小区居民可以及时获得自己想要的*，安排生活和活动。 （12）用户调查服务 　　提供针对小区居民的意见反馈和小区居民调查活动。及时收集小区居民的相关*，对小区的建设和服务进行相应改进，或者收集并统计小区居民对某些问题、现象或意向的态度、认识。 （13）网上阅读服务 　　允许小区居民远程阅读书籍。小区居民可以在网络上选择并阅读自己喜爱的书籍。 （14）网络代购、代订、征订服务 　　小区物业管理公司替小区居民代购。代订物品和票据。小区居民可以通过网络或电话委托物业管理公司订购物品和票据等。 （15）远程*疗服务 　　小区物业管理公司使用此服务向小区居民提供远程*疗咨询和诊断。 （16）远程教育服务 　　帮助小区物业管理公司在网上开展针对小区居民的按时授课、答疑解惑、作业批改等服务。 （17）远程购物服务 　　允许小区居民在网上浏览，订购商品。实现商品的在线浏览和订购，如果是在小区内的网络商店购物，费用可以直接从IC卡划拨。实现一个网络商店供小区居民使用。 （18）远程*服务 　　允许小区居*网玩*。小区居民可以通过设置在小区内部的服务器玩网络*。 （19）网上学校 　　提供包括儿童教育、*教育在内的多层次家庭和业余教育服务。

（1）综合性、兼容性好 传统的专业布线方式需要使用不同的电缆、电线、接续设备和其它器材，技术性能差别极大，难以互相通用，彼此不能兼容。综合布线系统具有综合所有系统和互相兼容的特点，采用光缆或高质量的布线部件和连接硬件，能满足不同生产厂家终端设备传输信号的需要。 （2）灵活性、适应性强 采用传统的专业布线系统时，如需改变终端设备的位置和数量，必须敷设新的缆线和安装新的设备，且在施工中有可能发生传送信号中断或质量下降，增*程投资和施工时间，因此，传统的专业布线系统的灵活性和适应性差。在综合布线系统中任何*点都能连接不同类型的终端设备，当设备数量和位置发生变化时，只需采用简单的插接工序，实用方便，其灵活性和适应*强、且节省工程投资。 （3）便于今后扩建和维护管理 综合布线系统的网络结构一般采用星型结构，各条线路自成*系统，在改建或扩建时互相不会影响。综合布线系统的所有布线部件采用积木式的标准件和模块化设计。因此，部件容易更换，便于排除障碍，且采用集中管理方式，有利于分析、检查、测试和维修，节约维护费用和提高工作效率。 （4）技术经济合理 综合布线系统各个部分都采用高质量材料和标准化部件，并按照标准施工和严格检测，保证系统技术性能优良可靠，满足目前和今后通信需要，且在维护管理中减少维修工作，节省管理费用。采用综合布线系统虽然初次投资较多，但从总体上看是符合技术先进、经济合理的要求的。

（1）综合性、兼容性好传统的专业布线方式需要使用不同的电缆、电线、接续设备和其它器材，技术性能差别极大，难以互相通用，彼此不能兼容。综合布线系统具有综合所有系统和互相兼容的特点，采用光缆或高质量的布线部件和连接硬件，能满足不同生产厂家终端设备传输信号的需要。（2）灵活性、适应性强采用传统的专业布线系统时，如需改变终端设备的位置和数量，必须敷设新的缆线和安装新的设备，且在施工中有可能发生传送信号中断或质量下降，增*程投资和施工时间，因此，传统的专业布线系统的灵活性和适应性差。在综合布线系统中任何*点都能连接不同类型的终端设备，当设备数量和位置发生变化时，只需采用简单的插接工序，实用方便，其灵活性和适应*强、且节省工程投资。（3）便于今后扩建和维护管理综合布线系统的网络结构一般采用星型结构，各条线路自成*系统，在改建或扩建时互相不会影响。综合布线系统的所有布线部件采用积木式的标准件和模块化设计。因此，部件容易更换，便于排除障碍，且采用集中管理方式，有利于分析、检查、测试和维修，节约维护费用和提高工作效率。（4）技术经济合理综合布线系统各个部分都采用高质量材料和标准化部件，并按照标准施工和严格检测，保证系统技术性能优良可靠，满足目前和今后通信需要，且在维护管理中减少维修工作，节省管理费用。采用综合布线系统虽然初次投资较多，但从总体上看是符合技术先进、经济合理的要求的。

（1）综合性、兼容性好传统的专业布线方式需要使用不同的电缆、电线、接续设备和其它器材，技术性能差别极大，难以互相通用，彼此不能兼容。综合布线系统具有综合所有系统和互相兼容的特点，采用光缆或高质量的布线部件和连接硬件，能满足不同生产厂家终端设备传输信号的需要。（2）灵活性、适应性强采用传统的专业布线系统时，如需改变终端设备的位置和数量，必须敷设新的缆线和安装新的设备，且在施工中有可能发生传送信号中断或质量下降，增*程投资和施工时间，因此，传统的专业布线系统的灵活性和适应性差。在综合布线系统中任何*点都能连接不同类型的终端设备，当设备数量和位置发生变化时，只需采用简单的插接工序，实用方便，其灵活性和适应*强、且节省工程投资。

　综合布线将语音、*与监控设备的信号线经过统一的规划和设计，采用相同的传输媒体、*插座、交连设备、适配器等，把这些不同信号综合到一套标准的布线中。由此可见，这种布线比传统布线大为简化，可节约大量的物资、时间和空间。 　　在使用时，用户可不用定义某个工作区的*插座的具体应用，只把某种终端设备(如个人计算机、**、*设备等)插人这个*插座，然后在管理间和设备间的交接设备上做相应的接线*作，这个终端设备就被接入到各自的系统中了。 　　开放性：对于传统的布线方式，只要用户选定了某种设备，也就选定了与之相适应的布线方式和传输媒体。如果更换另一设备，那么原来的布线就要全部更换。对于一个已经完工的建筑物，这种变化是十分困难的，要增加很多投资。 　　综合布线由于采用开放式体系结构，符合多种国际上现行的标准，因此它几乎对所有著名厂商的产品都是开放的，如计算机设备、交换机设备等；并对所有通信协议也是支持的，如ISO/IEC8802-3，ISO/IEC8802-5等。 　　灵活性：传统的布线方式是封闭的，其体系结构是固定的，若要迁移设备或增加设备是相当困难而麻烦的，甚至是不可能。 　　综合布线采用标准的传输线缆和相关连接硬件，模块化设计。因此所有通道都是通用　的。每条通道可支持终端、以太网工作站及令牌环网工作站。所有设备的开通及更改均不需要改变布线，只需增减相应的应用设备以及在配线架上进行必要的跳线管理即可。另外，组网也可灵活多样，甚至在同一房间可有多用户终端，以太网工作站、令牌环网工作站并存，为用户组织*流提供了必要条件。 　　可靠性：传统的布线方式由于各个应用系统互不兼容，因而在一个建筑物中往往要有多种布线方案。因此建筑系统的可靠性要由所选用的布线可靠性来保证，当各应用系统布线不当时，还会造成交叉干扰。 　　综合布线采用高品质的材料和组合压接的方式构成一套高标准的*传输通道。所有线槽和相关连接件均通过ISO认证，每条通道都要采用专用仪器测试链路阻抗及衰减率，以保证其电气性能。应用系统布线全部采用点到点端接，任何一条链路故障均不影响其它链路的运行，这就为链路的运行维护及故障检修提供了方便，从而保障了应用系统的可靠运行。各应用系统往往采用相同的传输媒体，因而可互为备用，提高了备用冗余。 　　先进性：综合布线，采用光纤与双绞线混合布线方式，极为合理地构成一套完整的布线。所有布线均采用世界上最新通信标准，链路均按八芯双绞线配置。5类双绞线带宽可达100MHz，6类双绞线带宽可达200MHz。对于特殊用户的需求可把光纤引到桌面(Fiber　To　The　Desk)。语音干线部分用钢缆，*部分用光缆，为同时传输多路实时多媒体*提供足够的带宽容量。 　　经济性：综合布线比传统布线具有经济性优点，主要综合布线可适应相当长时间需求，传统布线改造很费时间，耽误工作造成的损失更是无法用金钱计算。 　　通过上面的讨论可知，综合布线较好地解决了传统布线方法存在的许多问题，随着科学技术的迅猛发展，人们对**共享的要求越来越迫切，尤其以**业务为主的通信网逐渐向综合业务数字网(ISDN)过渡，越来越重视能够同时提供语音、*和*传输的集成通信网。因此，综合布线取代单一、昂贵、复杂的传统布线，是“*时代“的要求，是历史发展的必然趋势。 希望对您有所帮助！

小区综合布线方案是一种模块化的、灵活性极高的建筑物内或建筑*之间的*传输通道。通过它可使话音设备、*设备、交换设备及各种控制设备与*管理系统连接起来，同时也使这些设备与外部通信网络相连的综合布线。它还包括建筑物外部网络或电信线路的连接点与应用系统设备之间的所有线缆及相关的连接部件。综合布线由不同系列和规格的部件组成,其中包括：传输介质、相关连接硬件(如配线架、连接器、插座、插头、适配器)以及电气保护设备等。这些部件可用来构建各*系统,它们都有各自的具体用途,不仅易于实施,而且能随需求的变化而平稳升级。

小区综合布线方案   ：         一、设   计   准   则               小区布线系统的设计应立足于长远，结合自身需求情况，可分步实施，逐步到位。               1、确定小区有关的服务种类和需求，包括小区通信网络的组成、局域网络的类型、有线电视网的组成以及其他弱电系统的要求。                  2、确定小区物业管理中心（网络中心）的具体位置、规模。该中心最好靠近整个小区的中心位置，这样整体网络比较均衡。                  3、选择物业管理中心和各建筑物之间网络连接的传输介质，建议*传输采用光缆，语音传输采用大对数UTP电缆。                  4、建筑物配线间根据不同情况选用不同的配线分线设备。如果建筑物内没有配线间，可考虑设置多媒体室外交接箱（网络设备、光纤分线单元、宽带配线架等放在其中），在建筑物内设置中间转接配线箱；如果建筑物内可放置配线箱，选择多媒体室内配线箱（内安装HUB、光纤分线单元、配线架等），当建筑物内户数较多，容量要求较大或提供配线间时，可配置19英寸壁式配线柜或19英寸立式配线柜。                  5、小区住宅楼内布线应不同于办公楼综合布线，可根据实际情况多层设立一个配线间（甚至十几层），只要其链路长度（从家中多媒体插座到配线架）小于90米。通道长度小于100米即可。                  6、根据不同小区的情况选择1-2根5类UTP电缆和1-2根同轴电缆入户，作为每户家庭和*联系的*传输通道。普及型布线可选用1根5类UTP电缆和1根同轴电缆入户，5类4对UTP电缆中的两对用来构筑以太网络（10Baxe-T），另外

1、办公室布线的*插座作为布线系统的水平子系统一部分，不管企业的办公应用如何变化，办公室综合布线需要满足我们以下要求。   对电话的要求：利用电话交换机，将企业与外界有效地联系起来，同时方便内部通话。   对电脑网络的要求：综合布线采用星形结构，能支持现在及今后的网络应用——10Mb以太网、   100Mb快速以太网、1000Mb千兆位以太网。   对图像传输方面的需求：模拟图像、数字图像、会议电视等。         2、*插座的安装位置   对于办公楼环境而言，办公空间有大开间，也有四壁的小房间。对这两种形式下的工作区子系统的面板安装采用不同的安装方法。小房间不需要分隔板，*插座只需安装于墙上；对于大开间而言，选用以下两种形式的安装方法：   1）*插座安装于地面上   2）*插座安装于墙上         3、办公室布线电缆走线方式   办公室电缆可以直接走天花板架，放入线槽，埋入墙中，工业标准允许在接近连接地方引入结合点。   1）采用走吊顶的轻型槽型电缆桥架的方式   2）采用地面线槽走线方式         4、办公室其他的布线细节   在每个办公室布置的*点（*插座）应当和办公室的电源插座布在同一个水平方向上，而且间距30cm左右；这样布线主要是便于用户的电源和双绞线网线的同时连接，也便于以后维修维护；目前布置每个*插座最好能采用4口的布线面板，二个网络接口布线（一个外网、一个内网），二个语音点（一个内线、一个外线），并且网络*与语音布线能够互换使用。         5、办公室无线网络“布线”（“活动办公室”）            可以考虑采用建立无线网络为移动办公人员提供网络接入；利用无线网络“布线”可以使用户拥有一个可以随时移动的办公区域。对于需要随时增加办公节点而又需要网络连接办公区域的公司，这一点十分有用。         承接工厂综合布线、大楼综合布线、学校综合布线、*院综合布线、酒店宾馆综合布线，办公室综合布线等弱电工程网络工程。

有一点是要跟电工必须沟通好的，就是跟电工交代强电与弱电不能走在一根线管内，不能出现在一个插座面板上，也就是说电视与网线及电话线的插座面板与电源插座上不能在出现在同一个面板上，这两个插座可以并排但是不能同居，强电与弱电在一起既存在信号干扰，并且还有安全隐患，最好将网线与电视线也按照要求分开，要是你事先不跟电工沟通，他们会把几条线串在同一管内，因为这样布线与安装都省事呀。此还要强调所有的接线头位置都要挂锡，做到防患于未然。

您好，据我所知，简单点说需要双绞线（分的种类很多）、光缆、*线、电话线、跳线、尾纤、光纤跳线、RVVP控制线、SYV监控线、电线等。希望我的回答能帮助到您。