类独栋和双拼选择

，独栋算别墅..:2..根本就不是别墅、院落，其他联排、叠加:1，双拼也可以算严格说来..，而是开发商搞的噱头.、合围:1:1，价格比例大约为.：4:1...

中间2堵墙，简单的说，2个入户，叠上可以享受天空但不能享受草地：就是你看过去只有1栋！独栋，叠下可以享受草地但享受不了天空：就是一整栋房子都是某人的：一般是3联排开始，跟复式楼差不多。还有一种是叠拼，一个有地，一户西南北：其中有分叠上与叠下，只有一本产权证。产权证3本或3本以上，但他有2户。3-8联排比较多见，一户南北。有天有地。东西南北朝向，一户东南北，一个有天。联排，中间隔了一堵墙。再说简单点就是2套独栋的合体形成2户就是双拼。双拼，一个是西南北朝向，一户是东南北朝向，2本产权你说的都是别墅啊，通俗点就是 双拼+独栋合体 形成3户，通俗讲就是1栋别墅有2户

联排别墅是指高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。花园洋房采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。独栋别墅即独门独院。上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

联排别墅是指高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。花园洋房采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。独栋别墅即独门独院。上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

，独栋算别墅..:2..根本就不是别墅、院落，其他联排、叠加:1，双拼也可以算严格说来..，而是开发商搞的噱头.、合围:1:1，价格比例大约为.：4:1...

我知道啊！嘉定那边本来人居环境就很好的，部分大面积产品形成类独栋的居住体验，我只知道那边现在有一个叫天居玲珑湾的别墅还不错。联排的户型面积为152-255㎡.6米客厅挑空设计，大概就是这样，产品有类独栋、类双拼、联排，而且还是6，希望能帮到你有啊

联排住宅是一排建筑有多个门洞，每个门洞楼上楼下是一户人家，可以设计前后门；独栋住宅也称为*住宅，与别的住宅不相连，独门独户进出楼上楼下为一户人家；双拼住宅外形布局与独栋一样，只是东西二个出入口，为一栋二户人家楼上楼下分别为一户人家；叠拼也称为复式住宅外形与联排一样，每个门洞有多户人家，每户有2-3层，再上面也有2-3层又有一户，可以是一门洞多家布局和少户布局；以上住宅号称为别墅，是偷换了欧美意义上别墅的概念，真正意义上的别墅是独栋住宅的南面有至少200平方米以上独用的草坪才能成为别墅。

、独栋别墅独栋别墅即独门独院*空间私家花园领私密性强*式住宅表现左右前独栋别墅户型图[1]都属于*空间般房屋周围都面积等绿、院落类型别墅历史悠久种别墅建筑终极形式二、类独栋别墅现独栋断顿危险谁取代独栋位别墅代言者2009种称类独栋别墅新品始崛起楼市别墅市场亮点焦点未独栋极其缺位背景类独栋作接近独栋产品能替代独栋位别墅供应主力1、类独栋类独栋别墅传统序列说独栋1级产品联排2级叠拼3级类独栋1级半产品间距超级联排或者间距缩独栋别墅建筑形态说种产品每栋都*封闭墙体建筑部相联或廊道、或储物间、或装饰梁等发商处理所同居住品质类独栋拥独门、独户、独院等独栋别墅特点比联排更加具私密性*性；价格并比联排贵少说用联排价格享受独栋舒适同亲性类独栋接近独栋产品比四联排边两套才3花园间两套2花园做类独栋边两套314花园间两套224花园都与独栋产品非接近类独栋渐主流类独栋别墅走俏并非偶纵观内别墅市场海、厦门、杭州、宁波等房产线城市类独栋产品非受捧其作别墅产品创新种尝试表现形式并单目前内类独栋产品主流打造式几种基本相邻两栋别墅间空露台、连廊、挡墙等形式现影响独栋别墅、四面通透特质更体现建筑设计更加重视私密性趋势

您A、*别墅：即独门独院私密性极强单体别墅类型别墅历史悠久种别墅建筑终极形式B、TOWNHOUSE：联排别墅自院车库由三或三单元住宅组排二至四层联结起每几单元共用外墙统平面设计*门户Townhouse别墅目前数经济型别墅采取形式C、双拼别墅：联排队别墅与独栋别墅间间产品由两单元别墅拼联组单栋别墅目前美比较流行2-PAC别墅种双拼别墅D、叠加式别墅：Townhouse叠拼式种延伸点象复式户型种改良叠加式别墅介于别墅与公寓间由层别墅式复式住宅叠加起组合般四至七层由每单元二至三层别墅户型叠加种间与联排别墅相比*面造型丰富些同定程度克服联排别墅窄进深缺点E、空别墅：空别墅发源于美称penthouse即空阁楼原指位于城市带高层顶端豪宅般理解建公寓或高层建筑顶端具别墅形态型复式住宅望采纳谢谢

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商品房都房产证听说集体产权种没房产证另：知道需需要装修我做装修设计施工

类独栋就是指类似独栋别墅。独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。在未来独栋极其缺位的背景下，类独栋作为最接近独栋的产品，很可能替代独栋地位，成为别墅的供应主力。类独栋从建筑形态上说，这种产品每栋都是*封闭墙体，在建筑上只有很小一部分相联，或廊道、或储物间、或装饰梁等，因开发商的处理而有所不同。类独栋从居住品质上，类独栋拥有如独门、独户、独院等独栋别墅的特点，比联排更加具有私密性和*性；从价格上，并不会比联排贵多少，可以说是用“联排价格享受独栋舒适”。同时，在亲地性上，类独栋也接近独栋产品。比如一个四联排中，只有边上的两套才有3个花园，中间两套只有2个花园。但如果做成“类独栋”的话，边上两套有3大1小4个花园，中间两套也有2大2小4个花园，都与独栋产品非常接近。

别墅一般都只有三四层高加地下车库。独栋的就是一座房子*的一座有花园啥的反正就是看过去一整座子立在那的，那是别墅里最好的最贵的是独栋。叠拼就是一共大约有六层高下面三层是一户上面三层又是一户这个算别墅里最差的那种我觉得就和三平房

嘉怡别墅双拼和独栋两种_上海 紫郡：独栋、双拼、联排都有房源在售   合肥 清谷：独栋、双拼别墅   天津

别墅一般都只有三四层高加地下车库。独栋的就是一座房子*的一座有花园啥的反正就是看过去一整座子立在那的，那是别墅里最好的最贵的是独栋。叠拼就是一共大约有六层高下面三层是一户上面三层又是一户这个算别墅里最差的那种我觉得就和三平房

您好，类独栋就是指类似独栋别墅。   独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。   在未来独栋极其缺位的背景下，类独栋作为最接近独栋的产品，很可能替代独栋地位，成为别墅的供应主力。   类独栋从建筑形态上说，这种产品每栋都是*封闭墙体，在建筑上只有很小一部分相联，或廊道、或储物间、或装饰梁等，因开发商的处理而有所不同。   类独栋从居住品质上，类独栋拥有如独门、独户、独院等独栋别墅的特点，比联排更加具有私密性和*性;从价格上，并不会比联排贵多少，可以说是用“联排价格享受独栋舒适”。   同时，在亲地性上，类独栋也接近独栋产品。比如一个四联排中，只有边上的两套才有3个花园，中间两套只有2个花园。但如果做成“类独栋”的话，边上两套有3大1小4个花园，中间两套也有2大2小4个花园，都与独栋产品非常接近。

　类独栋，从别墅的传统序列上说，如果独栋是1级产品，联排是2级，叠拼是3级。那么，类独栋就是1级半产品，是有了间距的超级联排，或者是间距缩小的独栋别墅。 　　从建筑形态上说，这种产品每栋都是*封闭墙体，在建筑上只有很小一部分相联，或廊道、或储物间、或装饰梁等，因开发商的处理而有所不同。

你可以这样算，地板用50以下的，卫生间的砖也用5块钱以下的，墙面不管是刷漆还是贴墙纸，都差不多，也用不了多少钱的，门也买300块的就可以了。以10平方米一个房间为例，地板500块，封面漆30*30=900块，两个门600块，计2000块。   剩下的就是卫生...

独栋别墅即独门独院。上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

类独栋就是指类似独栋别墅。                  独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

类独栋从居住品质上，类独栋拥有如独门、独户、独院等独栋别墅的特点，比联排更加具有私密性和*性;从价格上，并不会比联排贵多少，可以说是用“联排价格享受独栋舒适”。   同时，在亲地性上，类独栋也接近独栋产品。比如一个四联排中，只有边上的两套才有3个花园，中间两套只有2个花园。但如果做成“类独栋”的话，边上两套有3大1小4个花园，中间两套也有2大2小4个花园，都与独栋产品非常接近。

独栋：就是一整栋房子都是某人的，只有一本产权证。有天有地。东西南北朝向。   双拼：就是你看过去只有1栋，但他有2户，2个入户，2本产权，一户是东南北朝向，一个是西南北朝向。买两套双拼就是独栋了。

逸翠庄园！   信昌穿山18号！帝景山庄！这些都还不错！ 帝景山庄全新E区860平方米独栋别墅样板房开放——双拼变独栋,不是...奥体板块的合生·帝景山庄,成为该楼盘全新E区独栋别墅样板。