三室两厅房子户型价格

看户型图才好说，算下来就是4-5平米的卫生间。然后卧室面积稍微再大一些，一般多层使用率可以到85%左右，111平米三室二厅一卫。如果没有任何浪费。多层使用率高一些，空间倒是还好，不觉得小，面积大4平米。我觉得可以买。我现在住的高层

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钢琴的琴壳都是油漆，多通通风，最好不要放在卧室！新琴最好是放在客厅楼主你好，或多或少的都会对*有害

这个户型要改，至于多少层要看前后周边楼层的叙述。

两卧和客厅向南的好

两卧和客厅向南的好

您好，如果您有充分证据证明原订购房为三室可主张信赖利益损失，建议携材料与律师面谈。

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看你厨房 两个厕所靠窗户不 整体是不是坐南朝北 不是得话 夕晒很严重

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一

这个你得找装修公司了，让公司给你设计出样板房来一看，就知道好不好了；

个卧室都朝南，也不舒服。另外，你就苦了，客厅还是朝南最好，但客厅肯定不朝南，冬天舒服些。虽然都朝南采光好，卧室毕竟是休息的地方，这样虽然卧室都有阳光，但夏天时，这样的房子一边倒

*：房屋户型图A、B、C、D应该是开发商自己设定的，没有什么特别的代表意义！例如开发商设定，A——可能是三室两厅两卫结构、135平米；B——可能与A对称、也是三室两厅135平米；C——可能两室两厅、100平米；D——可能一室一厅、70平米等等。

就找个舒服 的地方供奉也是可以的，只要用心去供奉。如果实在没地方，最好面朝门口一般都是坐北朝南

这样啊那我这里的你不是都能用了全是我的原创呢图纸很全 CAD 有几十张呢 对应的效果图也有

挑地段、比价格，选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样，也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型？ 好户型一般标准 房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准 1、整体形状方正 整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 3、没有暗间 暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。 4、房间大小适中 房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 5、动线合理 动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。 选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住感觉也不一样。 高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。 评价户型，先看面积 只看这5条标准，还不能判断户型的好坏。如果离开面积的因素评价户型，也是不够理性的。 好户型就是能让里面的人住得舒适，住得方便，而不同面积的房子，业主的居住需求也一定不同。总的来说，小户型因为面积小，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能。因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说非常重要。而大户型的室内空间宽阔，对利用率的要求就较低，但居住人口可能较多，在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。 小面积一居室 一居室的面积通常在70平方米以下，在这个面积范围内，居住人数通常是1至2个。房间不但需要完成基本生活必需的“五大件”——客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室的功能设置，还要采光充足，储物空间齐备，才能称得上是好户型。但在实际开发和建筑设计时，由于一居室面积小、总价低，不是市场主流，也不是开发商的主要利润点，因此在设计户型时，同一楼面里先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型，小户型最后被安排在余下的位置。也因此户型好的一居室不常见。 这套55平方米的小户型（图1）基本上满足了好户型的一般标准，整体方正，采光、朝向都很好，各个房间既紧凑，功能分区又明确。尽管阳台在卧室外面，但由于一居室的居住人口少，通常没有住家保姆。因此，穿过卧室去阳台晾晒衣物的是关系亲近的家人，不存在私密*露的问题。 实用型两居室 两居室的面积通常在70平方米至90平方米，居住人口通常在2至4人，在这个面积范围内，除了“五大件”功能，采光充足，储物空间齐备以外，要达到好户型的标准，面宽进深比要合理，以1：1.5为标准，适当浮动；由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就要做干湿分离的设计，方便同时使用；多人居住时衣物用品也多，需要足够的储物空间。另外，动线合理，互不干扰，也比较重要（图2）。同一楼面里，面积稍大的两居室户型能占据朝向有利的位置。 大户型需求多、标准高 三居室以上的户型面积在100平方米以上，居住人口通常在3至5人。除了满足中小户型的基本使用要求外，动线的简洁尤其重要：当多个人同时在不*间和不同区域间穿插活动时，相互间的影响越小越好（图3）。各个区域能有明确分布，不叠加功能、互不干扰，这种私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素。私密性的标准之一是陌生人站在门外时，看不到房间里任何一个区域。

我觉得你这个不是问题啊首先入户门没有直接对着客厅，是拐个弯经过玄关才见到客厅的。 其次，你卫生间是干湿分离的吧，你可以把洗手盆那面建一个隔断进卫生间从餐厅进去，门就不对着卧室了。 主卧卫生间尽量别改衣帽间，无关*，要是万一楼上泡水你家衣服岂不是全泡了，而且多潮啊。

1、整体形状方正 整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 3、没有暗间 暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。 4、房间大小适中 房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 5、动线合理 动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

大门直对窗，漏财。房子格局不够方正，缺角。没有具体*不能作准，如图上南下北是离宅。 缺角的地方都是不好的位置，这样缺角就不是问题了。财位在右下角的房间，六煞桃花位在左下角的房间，，房子唯一的问题就是大门直对窗，可以在餐厅和客厅之间的空地弄个屏风或者用布帘、高大叶绿色植物阻挡。大概坐南向北偏西，楼梯位置和储物间没必要调换，由于地形问题，右上角卧室还可以突出70cm，如果突出不会造成缺角问题的，放心好了

你好，户型整体来看比较不错，符合中国传统方方正正，楼梯位置比较合理，突出的话是准备做个露台还是怎么样呢，位置有点小如果能不突出是最好了。

设置多少个机位一般是建筑设计考虑的吧？你搞这个方面的？大多数住户会比较倾向于每个房间和客厅使用单独的空调，因为一拖多的空调价格比较贵，而旦憨测窖爻忌诧媳超颅有些房间可以不必要安装空调。当然高档小区户型一般是设置的一拖多变频的设计。所以主要是看你的户型是卖给哪种客户的来设计。

兴隆苑？

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好弄，做成了小三室，你改2个卫生间干啥，这么小的房子

主卧室+客厅。，主卧室+客厅开窗户的方向；三室两厅的、主卧室+次卧室。、主卧室+次卧室+客厅开窗户的方向为户型的朝向。四室两厅的。两室两厅的

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锦绣福源没有房本