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买次顶层注意事项

注意事项顶层注意事项

老头豆腐脑

浏览:104 2025-03-11 00:27

共有5条回答

噪音肯定是几乎没有.空气质量非常好。就是上下楼梯时间比较长些.

喜欢直接吻别

1天前

升值空间是巨大的，你选的房子卧室尽量不要对着小区的车库入口或者出口，一个好位置好户型的房子，卫生间也可能是个明卫，东西，选10层—次顶层的（也就是倒数第二层）均可，要选择临小区绿化的。2，当你确定买哪栋楼的时候，光线会照到卧室很刺眼。6，如果边单元不临街的话（那么就选边单元的）因为他会多一个朝向的采光，一层带花园的房子也是非常不错的（但是一定不要选择花园临着小区路的，东南，全东，尽量不要临街的，因为晚上车入库的时候。1，现在房地产升值的潜力很大的，如果是高层的。如果你能到达以上任意的4条，西南，如果有高压线和高架桥的尽可能不选择，3，以上是我从事房地产业的一点经验，南北，那就选3层或4层，朝向的优势的排序是这样的。如果是低密度的板楼。如果小区有中心花园。（尤其如果要选低层的这点一定要注意）4，属个人意见买房子可是大事。祝你买到舒心的房子，希望对你有所帮助，你的房子升值的空间一定很大。剩下的朝向就太差了5，全南，或者假山水系的最好选择这样的

幸福帅哥

5天前

如果你买27楼的你也要看楼上的阁楼是全阁楼还是半阁楼后者容易出问题的！！！！可能是风景看的好些但是日后的一些问题就会出现的！其次不能买2楼下水道容易堵！我不建议买这么高的楼层高层最理想的楼层是整栋楼的中间3层但是记住千万不要买10楼 11楼因为这是大气层污染最严重的地方

四十年沉沦

4天前

如果养花的话就要放在主卧。厨房和卫生间的窗很棒。不过你要看看开发商的规划，不要选些颜色较深的陈设，冬暖夏凉。主卧南向，或者在浴室玻璃上做些功夫即可，不过日照时间短。在装修的时候注意马桶和卫生间淋浴部分的防水。希望对你有帮助，否则会让人觉得很压抑。次顶层的采光在高层中是最棒的，私密性也不错，温度较主卧要低些，不会有味道进入屋内，通风较好主卧和次卧分居南北，这个不用担心，次卧向北。阳台与客厅都是北向，你买的这套房子周边的情况如何，客厅的缺点就是会比主卧的温度低些，可以在窗户玻璃上做些装饰，否则在主卧放置衣柜的时候会有渗水问题困扰你和家人，等你自己入住。而且装修客厅的时候注意颜色的选择。不过卫生间的私密性就有些小问题，利于换气，所以睡觉光线不刺眼

龙行天下间

5天前

如果顶楼漏水，次顶楼是没有关系的。高层次顶楼优缺点如下：一、住次顶楼的好处1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；6.次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。二、次顶楼的弊端：1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；2.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；3.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；4.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。

暗港点灯

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买次顶层注意事项

噪音肯定是几乎没有.空气质量非常好。就是上下楼梯时间比较长些.

升值空间是巨大的，你选的房子卧室尽量不要对着小区的车库入口或者出口，一个好位置好户型的房子，卫生间也可能是个明卫，东西，选10层—次顶层的（也就是倒数第二层）均可，要选择临小区绿化的。2，当你确定买哪栋楼的时候，光线会照到卧室很刺眼。6，如果边单元不临街的话（那么就选边单元的）因为他会多一个朝向的采光，一层带花园的房子也是非常不错的（但是一定不要选择花园临着小区路的，东南，全东，尽量不要临街的，因为晚上车入库的时候。1，现在房地产升值的潜力很大的，如果是高层的。如果你能到达以上任意的4条，西南，如果有高压线和高架桥的尽可能不选择，3，以上是我从事房地产业的一点经验，南北，那就选3层或4层，朝向的优势的排序是这样的。如果是低密度的板楼。如果小区有中心花园。（尤其如果要选低层的这点一定要注意）4，属个人意见买房子可是大事。祝你买到舒心的房子，希望对你有所帮助，你的房子升值的空间一定很大。剩下的朝向就太差了5，全南，或者假山水系的最好选择这样的

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如果养花的话就要放在主卧。厨房和卫生间的窗很棒。不过你要看看开发商的规划，不要选些颜色较深的陈设，冬暖夏凉。主卧南向，或者在浴室玻璃上做些功夫即可，不过日照时间短。在装修的时候注意马桶和卫生间淋浴部分的防水。希望对你有帮助，否则会让人觉得很压抑。次顶层的采光在高层中是最棒的，私密性也不错，温度较主卧要低些，不会有味道进入屋内，通风较好主卧和次卧分居南北，这个不用担心，次卧向北。阳台与客厅都是北向，你买的这套房子周边的情况如何，客厅的缺点就是会比主卧的温度低些，可以在窗户玻璃上做些装饰，否则在主卧放置衣柜的时候会有渗水问题困扰你和家人，等你自己入住。而且装修客厅的时候注意颜色的选择。不过卫生间的私密性就有些小问题，利于换气，所以睡觉光线不刺眼

如果顶楼漏水，次顶楼是没有关系的。高层次顶楼优缺点如下：一、住次顶楼的好处1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；6.次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。二、次顶楼的弊端：1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；2.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；3.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；4.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
回答者: 老头豆腐脑 8人回答
高楼买次顶层好吗

如果你买27楼的你也要看楼上的阁楼是全阁楼还是半阁楼后者容易出问题的！！！！可能是风景看的好些但是日后的一些问题就会出现的！其次不能买2楼下水道容易堵！我不建议买这么高的楼层高层最理想的楼层是整栋楼的中间3层但是记住千万不要买10楼 11楼因为这是大气层污染最严重的地方

三个楼层中肯定是32最好、防水，但是唯一不好的是采光回受影响。因为你要考虑经济因素、灰尘的。不过因为视野这个东西对于经济实力有限的人来说都是虚的。你自己多方面权衡吧、防盗方面都容易出现问题，方便程度会会上来。另外如果选择高层建筑的较低楼层。31比32也就差在视野上了。没什么用，三个楼层其实都差不多，只要不影响采光，所以这些知道能当做参考。其他的什么噪音如果不考虑价格因素、隔热。因为33顶层在保暖

高层顶楼还是不错的。顶层优点1、比较安静；2、采光好，视野好；3、有阁楼，使用面积大。缺点1、可能会有渗水问题；2、如果有阳台要注意防盗；3、如果停电了要爬楼梯，还是比较累的。
回答者: 有爷的范儿 8人回答
买次顶层好不好

越高越安静，越干净，顶层的价位最高，一般是复式。感觉你没必要买那么高，遇到停电、水压小，或火险、窃*时，很麻烦的，喜欢多层电梯房。

如果住的是年轻人，买次顶层就好，如果是老年人就比较不方便。对年轻人来说，次顶层视野好，采光好，空气质量比较好，蚊子少，风大，还比较安静，风景无限，一览无余。如果是老年人，如果电梯坏了，就麻烦了，上下楼梯比较累，而且次顶层相对比较贵，夏天比较热。

你好：高层最理想的楼层是整栋楼的中间3层但是记住千万不要买10楼 11楼因为这是大气层污染最严重的地方！！其次不能买2楼下水道容易堵！如果你买27楼的你也要看楼上的阁楼是全阁楼还是半阁楼后者容易出问题的！！我不建议买这么高的楼层。希望我的回答对你有帮助。

我觉得顶层不好，家里以前买房子的时候，就在想是买顶跃还是买底层一些的。后面还是选择了底层。楼层高的话，心里总觉得不踏实，虽说视野开阔吧，但是朝楼底下看一眼特别不舒服，风大，也比较吵。最好是选择6~12层。
回答者: 苍老的老实人 5人回答
买楼房买次顶层好不好

1.不错的新盘的价格最贵的就是次顶层你眼光很好2.尤其是边套可以多几个采光的窗户你说带飘窗和东边套那就更好了3.高层本身视野就不错如果前面没有楼遮挡且有景观的话那就更好了4.你放心吧新建商品没有你父母说的这个问题的回答完毕

如果你买27楼的你也要看楼上的阁楼是全阁楼还是半阁楼后者容易出问题的！！！！可能是风景看的好些但是日后的一些问题就会出现的！其次不能买2楼下水道容易堵！我不建议买这么高的楼层高层最理想的楼层是整栋楼的中间3层但是记住千万不要买10楼 11楼因为这是大气层污染最严重的地方

如果顶楼漏水，次顶楼是没有关系的。高层次顶楼优缺点如下：一、住次顶楼的好处1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；6.次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。二、次顶楼的弊端：1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；2.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；3.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；4.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。

噪音肯定是几乎没有.空气质量非常好。就是上下楼梯时间比较长些.

那要看是多少层的房子
回答者: 不吃肉的狮子 8人回答
买楼房买顶层好吗

看你的年龄，年龄大的最好选择楼层低一点的，年轻的话，顶楼也无所谓。在顶楼也好也不好，好的是视野开阔，屋子里的光线很好，非常明亮，周围比较安静;不好的是夏天很热，堪称是冬冷夏热，而且，如果房子质量不过关的话，没住几年就会漏，得翻修屋顶.

有很多人认为不好，但好在价格便宜，有时会有阁楼

买房子是要慎重点，房子质量是一方面，物业是一方面，还有就是自己想象一下住在高层以后方不方便自己的生活，能接受就好。看房子质量的话网上搜搜方案多的很，比如周边，天气，交通神马的。
回答者: 老头豆腐脑 5人回答
房子次顶层好不好？

如果开发商名气较大、比较正规的话，顶层建筑质量也是没有问题的。是否选择次顶层，可以从以下几个方面综合考虑： 1.看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。 2.看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，购房者要特别注意顶楼的设计结构和用材。 3.雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。 4.看水压。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。 5.看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差。 6.看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

要买次顶层的话还不如买顶层的不知道亲说的是底层小高层高层还是超高层的房子如果是小高层高层还是超高层的话最好买最高层的东侧阳光好视野好无遮挡最好买南北通透的亲可以在每个楼层价格高低是不同的一般30多层的房子在20-30层之间价格是比较高的哦

优点：空气好，噪音小，采光好，视野好

你好，越高越安静，越干净，顶层的价位最高，一般是复式。感觉你没必要买那么高，遇到停电、水压小，或火险、窃*时，很麻烦的，喜欢多层电梯房，希望我的回答对你有所帮助
回答者: 贵族叫单身 4人回答

买次顶层注意事项

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