西安旧房改造复式结构

“二次装修”对于许多人来讲是件比较头痛、麻烦的事，因为它涉及的问题比新房要多，改动起来就要脱胎换骨，尤其重要的是隐蔽工程和墙体改动后的处理，但是，只要在设计时考虑全面、合理，就能够成功的旧貌换新颜。       设计师认为，此类房子装修的关键点在于，水路改造、电路改造、墙体改造、防水工程。同时，要注重空间设计的合理、有效、色彩搭配。       -方案1：打通客厅与餐厅的隔断墙       让房主在空间中居住得舒适，看上去舒服，这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构，而非现在常见的框架结构，所以在改动的时候，不能随意破坏原结构。不过经过雅特装饰公司设计师之手，这栋旧楼重新获得了新生。这间旧房整体改造大方舒适、风格统一，特别值得一提的是，它打通了原客厅与餐厅之间的隔断，无形中扩大了客厅和餐厅，通透而开阔，通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。       -方案2：将衣帽间改为保姆间兼储物间       这是一套面积达153平方米的三室二厅二卫的改造方案，由于此套住宅内要居住房主五口、两名员工和一位保姆，设计师谢子芳把位于进门的衣帽间改成保姆间兼储物间。为了使保姆间空气流通，将原衣帽间的轻体墙拆除，下半部分是鞋柜，上半部分则装饰一条空格窗花，而中间部分起到穿衣镜的用途。另外，入户门对着厨房的格局也被打破，让通透的屏风取代，有一份深邃与神秘。为体现素雅中式风格的朴实与稳重，色调以白色和泰柚擦色的红色为主调。同时不失对比，点缀绿、蓝在小面积。采光在隔断式家具布局中很关键，隔断时对昏暗部分加上适当灯光，来解决局部照明问题。       -方案3：打破“*把”户型       这是一套面积为60平方米的两居室，设计师陈艳玲介绍说，此房是常见的老式“*把”户型：一进门是窄窄的门厅，门厅两边是厨房和卫生间，门厅两侧是一大一小两个房间。这种结构最大的缺点就是空间狭小。于是，在二次装修中，重点就落到了户型的改造上。首先，把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉了，做成了开放式厨房，拓展了厨房的空间，让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造，采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来，增加了空间的流动感。       -方案4：制作局部吊顶“增加”层高       相对日渐成熟的新户型，旧居就有太多的不合理处。层高不足的，可以用局部的墙顶面及灯光处理使之改变。比如餐区可做一面墙至顶，又从顶伸出来与餐桌同宽或少于餐桌尺寸的色彩墙，出现一个局部顶，可嵌三个筒灯，用调光开关控制；或用一个纸质或铝质的单枝吊灯，这更加适合两个人的世界。居室的布置尽可能简化，旧家具能不用就不用，挑几件简洁、明快的，收纳功能强的家具。       -方案5：扩大餐厅，丰富客厅 设计师在结合业主家常住与客住人口结构。重新改造分布空间，从空间尺度、采光、通风和行动路线、*等角度考虑；根据生活方式习惯等将整个空间分为东西动、静两大区。       整体在满足功能安全、合理、舒适、有效的基础上，风格审美取向为局部简洁中式，吸取和式风格，力求禅味、恒静的空间营造。造型简洁洗练，色调单纯沉静，光线柔和中性，材质朴素、亲和。

旧房改造分三步:拆除、   隐蔽工程施工、基础工程施工、常规装修。   一   拆除:   门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。   门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。   二   隐蔽工程施工   :防水施工、水路改造、电路改造。   三   基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。   四   常规装修   只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易的，如果你觉得麻烦的话可以登录一起装修网装修网去报名装修哦，上面有很多优秀知名的装修公司，价格也有优惠的。

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你好，旧房水路改造：旧房改造就是老屋翻新、重新装修，一般分这么几个层次：   1、更换建材产品。局部更换或安装建材产品，满足日常需求，如换马桶、安吊灯、装吊柜等，2、墙体地面翻新。为空间四壁换装容，掀掉瓷砖、地板，铲掉墙皮、墙纸，重新进行安装铺设。   3、局部升级改造。如局部电路水路照明改造、固定衣柜改造、阳台保温利用等。   4、单个房间翻新。完整改造一个房间就涉及多个工种了，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，需仔细处理。5、所有居室翻新。这比毛坯房装修麻烦好几倍，需要之前进行全面设计。特别是建造于上世纪*十年代的房屋，无论是空间布局、功能安排还是材料运用都有不合理的地方，可能要“大动干戈、推倒重来”。当然   如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用。

旧房改造是旧房装修的重点，全面改造就是对原装修全盘否定、推倒重来。    武汉市鑫青松装饰公司旧房改造分三步：拆除、   隐蔽工程施工、基础工程施工、常规装修。 一   拆除：   门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。 门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。 二   隐蔽工程施工   ：防水施工、水路改造、电路改造。 三   基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。 四   常规装修   只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。 （1）电路改造    新房电路改造是在原基础增加插座和灯头，而旧房电路改造一般都废除原有的线路，因为原有的线路一是已经老化、二是不能满足现代家庭的用电需求。重新设计电路不但要满足用户现在的用电需求，还要考虑以后的可能。新设计的电路一般有3-4组回路，空调一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、卫生间浴霸电热水器一路。为了减少漏电、触电及超负荷的隐患，必须在住宅分电盘上每组回路分别加装一个漏电保护器。弱电系统（包括电话线、网络线、电视天线等）旧房大部分都是走明线，现在如果要改成暗线，绝对不能与电力照明同管铺设，以免发生漏电伤人毁物事故。 （2）水路改造    水路分为给水和排水（又称上下水），而给水还分冷热水，冷热水改造是卫生间改造的重点。旧房的水路多为镀锌管易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也增加不了多少。在保证供水安全的前提下管线尽量缩短，但也要便于检修和美观。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。根据我们长期从事旧房改造维修的经验来看，十之*的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。 旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。旧房原来的大便排污口，很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装使用，要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题我们常常使用马桶移位器，很多人认为马桶移位器会影响下水通畅，但我们经过旧房装修中的业主反馈：只要安装得当，不会影响排水。 （3）旧房防水注意事项： ａ将墙面地面瓷砖拆除以后，用水泥砂浆找平，然后再做防水施工，这样可以避免因厚薄不均造成的渗漏。 ｂ在拆除卫生间墙地砖的时候，由于敲打导致墙壁震动，这时对墙面和地面的接缝处和其它的边边角角等容易出现问题的地方要仔细修补到位。 ｃ在进行上下水管安装时，难免会松动卫生间竖立的上下水管道，所以要先做上下水管道水泥保护，然后再做地面防水，这样组成一个复合性的防水层。 ｄ卫生间墙面砖凿下来以后，检查墙面是否有空鼓、起沙、开裂等现象。如果有，先修补后刷防水。 ｅ旧房的阴阳角、地漏、管道等地方要多做一次防水

1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。   2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。（如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍*水）。   4.隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。   5.木工进场，吊天花及石膏角线（白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理）。   6.包门套，窗套。制作木柜框架。   8.同.步制作各种木门、造型门及平压。   9.木制面板刷防尘漆（清油）。   10.窗台大理石台面找平和铺设。   11.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。   12.墙面基层处理，打磨，找平   13.家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。   14.墙面涂料工程。   15.家私油漆进场，补钉眼，油漆。   16.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。   17.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。   18.清理卫生，地砖补缝，撤场（第三遍防白蚁）。

选择装修公司首先要看公司的规模：规模大的家装公司，一般管理规范，诚信度高，保障性强。 其次要看公司的设计：具备强大设计能力的公司，一般有大量的成功案例和样板间，作为业主可以要求去参观公司的样板间。 再次要看公司的工程：好的家装公司一般工艺考究，材料比较高档，建议业主通过实地考察在施工现场进行判断分析。 最后要看公司的管理：好的家装公司管理规范，从咨询，签定合同到施工，验收等各个环节要个管理。

我觉得选装修公司第一还是要看你的经济情况，如果经济没问题那就可以随性了，没有最好只有更好嘛！第二看装修公司是不是正规，俗一点就是是不是骗子。价格放一边，如果是个假公司，那各方面都没保障。第三多比较几家，最好是看朋友有没有熟悉的装修公司，或朋友合作过的公司。有活的例子肯定好很多啊！最后就是我提醒大家的一点：不要被广告的低报价忽悠了。