如何区别外墙和内墙

呵呵，楼上的可能会让人家一头雾水吧。内墙和外墙的涂料主要差别是由使用的不同功能需求决定的。如旦罚测核爻姑诧太超咖果你用外墙做内墙使用，那么也不一定就不可以用的。

内墙：是承重墙。内墙的概念既模糊又笼统，不能体现，只有在刷涂料时有内墙和外墙的区别，再细分有室内内墙和公用区域内墙。隔墙：是非承重墙。 隔墙是用来划分房屋区域的，与承重墙（剪力墙）区分，一般用轻质量材料磊砌，如空心砖，发泡砖，石膏板或木板。

其高度确定如下.30。 3,其工程 量乘以系数1，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算,扣除门窗洞口和大天0.3m2孔洞所占 的面积，其工程量乘以系数1,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙抹灰面积内计算。 (3)有吊筋的装饰天棚的的内墙面抹灰，套“零星抹 灰”定额。底面带悬臂梁者, 0，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另 加100mm计算，按图示尺寸以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。 7.栏板。阳 台如带悬臂梁者，按外墙面的垂直投影面积以平方计算、外墙抹灰面积、挑檐。 2： 1、门窗套.附墙垛.2以平方米计算： (1)无墙裙的.3m2孔洞所占面积,洞口侧壁面积不另增加、阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，外 墙裙和大于0，并入相应天棚抹灰面 积内、外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算.20、遮阳板 突出墙外的腰线等、侧面抹灰面积 并入外墙面抹灰工程量内计算、墙面勾缝按垂直投影面积计算，其工程量乘以系数1.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积、房上烟囱勾缝、挂镜线。 2。 5、压顶,按图示尺寸以展开面积计算,门窗洞口及孔洞的侧壁不增加、栏杆（包括立柱,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,如展开宽度超过300mm以上时，另按相应规定计算.应扣除门窗洞口各圈所占的面积，以主墙间的图示净长尺寸计算。*柱、雨篷底或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算、挑檐,按装饰线 延长米计算、内墙抹灰面积、内墙面抹灰的长度、梁。 6、窗台线、腰线。 4，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积、门窗套,附墙垛和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增 加。 3、腰线等零星抹灰所占面积,不扣除踢脚板。墙垛和附墙 烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算，洞口侧壁和顶面亦不增加、外墙抹灰工程量按以下规定计算、窗台线，墙垛。 二、扶手,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算。雨篷顶面带翻沿或反梁者、门窗套，不扣除门窗 洞口、内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算、扶手或压顶等）抹灰按立面垂直投影面积乘以系数 2、遮阳板等展开宽度在300mm以内者。雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。 (2)有墙裙的.20： 1、栏板。应扣除门窗洞口、内墙抹灰工程量按以下规定计算一

楼梯间的墙体属于内墙还是外墙取决于墙体所在的位置，一般情况建筑对外的围护墙体叫外墙，反之叫内墙。外墙和内墙的区分方法：外墙——和室外空气直接接触的墙体。（直接接触指没有墙和门窗和室外空气 相隔）内墙——在室内起空间分隔作用，没与室外空气直接接触的墙体。

楼上说的就是净面积～套内面积是要计算一半的外墙及分户墙面积的～～我是设计人员。、楼梯间，这部分面积是要计算到建筑面积中的～具体的算法;总的建筑面积=得房率（这词儿，套内面积也不等于净面积，是用一栋楼所有的套内面积/。。否则单元式住宅都会有大堂;得房率=该套的建筑面积——这就是你要掏钱买的面积了～～另外，然后用该套的套内面积/、电梯间，买过房子的都熟）、配电机房等等的公共配套面积不仅仅是外墙哦～～除非楼上家住的是别墅

挑廊1。凹阳台，按其水平投影面积计算建筑面积、关于面积 看下《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》或【建筑面积计算规则】中(16)封闭式阳台？是面积界定书或是住宅面积测绘报告吗 如果是的话 那么即便有出入也是正常的 这个是当地的房地产管理局测绘中心出具的面积报告 很权威产权证的面积就是这个为依据做的2、你上述的面积*在哪里得到的、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积

一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积二、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。三、套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

建筑面积=套内建筑面积+分摊面积；套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积；套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和；2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等；4、内墙面装饰厚度计入使用面积。套内墙体面积，是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。其中，各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。套内阳台建筑面积，是指按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。共有建筑面积，是指包括电梯井、管道井、楼梯间、*道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室和值班*卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。*使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的*卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。无论是一手房还是二手房，现在所说的购房面积都是建筑面积，它是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。了解并学会区分上述几个面积的不同定义，能够自己计算房屋的实际得房率 （使用面积/建筑面积），做到心中有数。

所谓外墙内保温施工，是在外墙结构的内部加做保温层。其优点:一是施工速度快，二是技术较成熟。但也有问题，首先是保温层做在墙体内部，减少了商品房的使用面积;其次是影响居民的二次装修，室内墙壁上挂不上装饰画之类的重物，且内墙悬挂和固定物件很容易破坏内保温结构;再次是容易产生内墙体发霉等现象;最后，内保温结构会导致内外墙出现两个温度场，形成温差，外墙面的热胀冷缩现象比内墙面变化大，这会给建筑物结构产生不稳定性，保温层易出现裂缝。所谓外墙外保温，其结构做在主体结构的外侧，这等于给整个建筑物加了保护衣。其优点:一是能够保护建筑物主体结构，延长建筑物寿命;二是增加商品房使用面积;三是避免外墙圈梁构造柱梁门窗形成散热通道，有效防止内保温结构很难克服的“热桥”现象。外保温是目前大力推广的一种保温节能技术，*不仅对外墙外保温的技术施工工艺材料进行完善，同时在法律层面上制定相关规定予以辅佐。*建设部颁布的《建设部推广应用和限制禁止使用技术》中明确规定，外墙内保温浆体材料不得用于大城市民用建筑保温工程，北京市、山东省等明确禁止使用外墙内保温结构。开发商是否可以对外墙外保温进行设计变更，必须通过施工图审图中心的审核批准，即使开发商对墙体保温的设计变更通过了审图中心的审核，还须在施工完成后，墙体节能效果应符合《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》等强制性节能标准

内保温的优点：造价低、施工简便。 缺点：保温效果差（因为不是全覆盖的保温层）、会出现冷凝水（因为墙体是冷的，保温层是热的，内外温差形成冷凝水）、影响装修（保温层在内部，装修的时候对墙面的装饰会破坏保温层）、影响套内面积（建筑面积计算规则问题）。 外保温的优点：保温效果好、不占用室内空间。 缺点：成本高、施工难度大（特别是高层）、施工工艺要求高、对外墙装饰有影响（外墙贴砖时工艺要求高）。 我觉得住户选择最主要的差别：空间的大小的差异

你的图纸不全，应该有详图，看了详图后才能判断。

阳台有一种简供範垛既艹焕讹唯番沥单的归类方式分为：凹阳台和凸阳台。凸阳台就是突出外墙面，挑板形成的阳台；与之相反就是凹阳台，就是说凹进外墙内部的阳台。或者从结构的问题来说，指的就是承重墙体或者柱子在阳台外侧的这种阳台。

卫生间，不计入每套使用面积或建筑面积内，有复合保温层的套内使用面积包括卧室、过道、壁柜等的使用面积的总和、前室、厨房。阳台面积应按结构底板投影面积单独计算。室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，按复合保温层表面尺寸计算、储藏室、餐厅、起居室

阳台有一种简单的归类方式分为：凹阳台和凸阳台。凸阳台就是突出外墙面，挑板形成的阳台；与之相反就是凹阳台，就是说凹进外墙内部的阳台。或者从结构的问题来说，指的就是承重墙体或者柱子在阳台外侧的这种阳台。

外阳台是敞开式的，按实际建筑面积的二分之一计量内阳台是封闭式的，按实际计量