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实用面积76三室一厅够吗

实用面积76三室一厅够吗
实用 面积 一厅
百度用户(冷泪轩_媜)
浏览:80 2025-03-05 22:39
共有1条回答
差不多够用 就是有点小一般来讲，房屋有三种面积指标：建筑面积、套内面积和实用面积。套内使用面积：即套内房屋使用空间的水平投影面积。套内建筑面积：等于套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。建筑面积：套内建筑面积 ＋ 公摊面积。希望我的回答对您有所帮助。
西西要装修
3天前

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    差不多够用 就是有点小 一般来讲，房屋有三种面积指标：建筑面积、套内面积和实用面积。 套内使用面积：即套内房屋使用空间的水平投影面积。 套内建筑面积：等于套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。 建筑面积：套内建筑面积 ＋ 公摊面积。 希望我的回答对您有所帮助。
    回答者: 百度用户(冷泪轩_媜) 1人回答

  • 实用面积84平米的房子，装修4万够吗

    你好像你说的四万是包括人工和辅材还是全包呢，如果全包的话可能不够，大概要六万左右。
    简简单单装修基本都差不多。
    回答者: 南方人 2人回答

  • 3W预算装修实用面积65.14的房子够吗？

    全包   装修现代简约风格，3万只够付人工费的； 半包的话，3万可以装修了。
    回答者: 蝶为花舞 2人回答

  • 套内面积 实用面积

    套内面积，全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后，砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积（包括所谓入户花园，空中花园等）就很难细说了。通常常见的有以下几种情况:1、未封闭阳台，按围护结构内的上盖水平投影面积的一半计算。上盖水平投影面积小于围护结构内面积二分之一的，不计算阳台面积。上盖跨越了一个自然层以上的，不计算阳台面积（意思就是你家阳台的盖子位于你家楼上的楼上的地板那一层）。2、封闭阳台面积全算。封闭是指通过了规划部门审批的使用永久性材料将室内空间和室外空间完全分隔。套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。使用面积的计算，应符合下列规定:1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；2、 烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。3、 非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积；4 、住宅使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等；5 、套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。
    按照房产测量规范各省测绘细则套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积套内使用面积简单说整套房面完全铺砖砖总面积套内墙体面积套内各房间隔墙面积+整套房屋轴线内侧半墙面积阳台面积（包括所谓入户花园空花园等）难细说通见几种情况：1、未封闭阳台按围护结构内盖水平投影面积半计算盖水平投影面积于围护结构内面积二计算阳台面积盖跨越自层计算阳台面积（意思家阳台盖位于家楼楼板层）2封闭阳台面积全算封闭指通规划部门审批使用永久性材料室内空间室外空间完全隔
    套内建筑面积和套内使用面积不一样。1、套内建筑面积 ：商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积2、套内使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。3、套内墙体面积 ：套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。商品房的套内境况体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算法为：（1）共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）；共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。4、套内阳台建筑面积：按照《建筑面积计算规则》的规定，套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中：（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；（4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
    商品房的套型建筑面积和套内面积分别是以下意思：1.套型建筑面积指的是建筑面积＝套内面积＋公摊面积得房率＝套内面积/建筑面积公摊部分面积主要是指楼梯、电梯、公共走廊的使用面积。不包括你的住宅单元楼以外的绿地、道路或者公共建筑设施的面积。公摊面积是按照总的套内面积除以总建筑面积，也就是说你的套型越大，公摊的面积也就越大。2.套内面积指的是除了墙壁占的面积外，业主实际能使用的面积·套内面积＝使用面积＋结构（墙、柱）所占的面积。
    实面积=建筑面积-公摊面积+ 赠送面积实率=实面积/建筑面积实面积：净面积指实际面积套内实际能使用少面积总所周知部买房都买都建筑面积实际买两部套内面积+公摊面积公摊区公共环境平每户应该摊面积现做建筑设计算套内面积般算：套内建筑面积= 套内使用面积＋套内墙体面积＋1/2阳台建筑面积1/2阳台建筑面积文章发商卖房候吸引更买房阳台全赠送半赠送房间都全赠送部赠送面积造买房候实际面积差别举实例比某买房两室两厅卫 建筑面积 88.24平 套内面积70.14平公摊面积 18.10平 实面积 104.54平宽景观露台
    套内建筑面积套内建筑面积由三部组：（1）套内使用面积：A卧室、起居室、餐厅、道、厨房、卫间、假层、厕所、储藏室、壁柜等户门内面积总；B跃层住宅户内楼梯按自层数面积总计入使用面积；C包含结构内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积（2）套内墙体面积：新建住宅各套间割墙、套与公用建筑空间间割墙及外墙（包括山墙）均共用墙共用墙体按水平投影面积半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积（3）阳台建筑面积：A原设计封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积；B挑台（底阳台）按其底板水平投影面积半计算建筑面积；C凹阳台按其交战面积（含墙墙体面积）半计入建筑面积；D半挑半凹阳台挑部按其底板水平投影面积半计算建筑面积凹进部按其交战面积半计算建筑面积综所述套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积房屋建筑面积指建筑物各屋外墙(或外柱)外围内水平投影面积包括阳台、挑廊、室、室外楼梯等且具备盖结构牢固层高2.20m(含2.20m)永久性建筑房屋使用面积指住宅户门内全部供使用净面积总包括卧室、起居室、厅、厨房、卫间、壁橱、阳台室内走道、室内楼梯等等房屋产权面积系指产权主依拥房屋所房屋建筑面积房屋产权面积由直辖市、市、县房产行政主管部门登记确权认定居住面积指住宅供起居用卧室、起居室等净面积总户门内厅道面积超6平米按其面积二计算居住面积内公用建筑面积指由整栋楼产权共同所整栋楼公用部建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、*道、变电室、设备间、公共门厅、道、室、值班*卫室等及整幢服务公共用房管理用房建筑面积水平投影面积计算共建筑面积包括套与公共建筑间隔墙及外墙(包括山墙)水平投影面积半建筑面积*使用室、车棚、车库、幢服务*卫室管理用房作防工程室都计入共建筑面积公用摊建筑面积指每套（单元）商品房依应摊公用建筑面积公用建筑面积摊公用建筑面积产权归整栋楼购房共购房按照律、规规定其享权利承担责任基底面积指建筑物底层勒脚外围水平投影面积嘟嘟广州*解答
    回答者: 面对短发 8人回答

  • 实用面积78平三房，现代简约，不算家具，8万够吗

    够了，可以装的非常好了
    两房78平基本装修，中档材料，也许还够了吧，但是材料高档一点的话，肯定会超出的。
    不算家具家电的话，8W够了   希望能帮到你。
    回答者: 得爱的勇敢 3人回答

  • 实用面积78平三室一厅简装多少钱

    每个城市不一样，要看收入和消费水平，我是内蒙的大概需要5万吧
    听我一句话，多少钱都能装，一万也能装，一百万也能装。不知道你自己是预算了多少钱，不要找装饰公司给你做，费用高而且质量也不是想象中的那么好，找个熟人朋友给你出个设计图，再让新装过房的朋友给你介绍个工人。拿设计图给工人做预算，让他包工包料。如果不能达到你满意不给工钱。这样花钱少，而且你又省事。
    如果用最便宜的地板砖+墙漆不晓得这样够不够简单，这样做连设计的钱都省了。 地板砖基本是8元一张，规格为600*600 墙漆的话你看下你家墙面多大算一下。加一起没多少钱的
    回答者: 百度用户(cn#BuauVua 3人回答

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