公租房产权属于谁?

安徽富邦装饰为您解答 　公租房的所有权是产权单位，承租人只是用益物权。当单位转让转卖时真正的购买人即获得了所有权，属于谁出资谁受益的范畴，所以购买人即是所有人，与其它子女没有关系。但单位的公租房转售时里面含有相应的优惠政策，购房的子女不能影响老人的生活居住。

人才公寓属于公租房的一种，主要的区别是保障对象不同。公租房申请对象包括本区居民、外来务工（包括各类人才），人才公寓申请对象是符合条件的各类人才。 ，是解决新就业职工等夹心层*体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的**生，还有一些从外地迁移到城市工作的*体。

申请公共租赁住房条件： 　　(一)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。 　　(二)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请,包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。 　　(三)经市**确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。 　　天津市公共租赁住房申请审核程序 　　一、申请审核 　　(一)已取得“三种补贴”资格的申请人 　　“三种补贴”指廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴。取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人申请公共租赁住房，须验证更换*明。 　　已取得廉租住房实物配租补贴资格的申请人申请公共租赁住房相关程序，按照《关于调整廉租住房实物配租保障方式的通知》(津国土房保〔2011〕38号)规定执行。 　　已取得廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴资格尚未租赁住房的申请人，到发放*明的区房管局提出换证申请。 希望有所帮助。

正常拆迁的情况下，拆迁补偿是按照拆迁房屋的面积来给予的补偿，跟个人名下有没有房产没有关系，并且，按照您说的情况，公租房的承租人是老人家，对她的补偿跟她儿子名下有没有房产就更没有关联性了，所以建议您去查询一下该公租房的具体安置补偿办法，该办法应该已经公示了，按您说的情况，即使商品房不被转移，补偿也应该是给的。

不可以。可以买下来的就不叫“公租房”了。公租房是*为了解决买不起房子的家庭所建设的房子，只租不卖，但租期可以延续，只要你满足条件，*是不会赶你走的。

第一步：报名            报名者一定要在了解玉溪市公租房的申请条件之后再进行合理报名，在玉溪公共租赁住房的申请人应当年满18周岁，且具备完全民事行为能力。在本市中心城区有稳定工作或创业、居住的无住房或人均住房建筑面积低于20平方米（含20平方米）的中等偏下收入家庭或单身人士，符合申请公共租赁住房收入条件，有下列情形之一的可以申请公共租赁住房：            （一）具有本地城镇户籍（含农业转移人口转变为城镇居民人员）的； 　　（二）非本地户籍的外来务工人员，持有当地*派出所核发的居住证，并在本地工作满1年以上的； 　　（三）非本地户籍的大中专院校*生，持有当地*派出所核发的居住证，并在本地工作满1年以上的; 　　（四）符合条件的其他*体。 　　申请公共租赁住房的收入条件原则上以当年的工资收入为标准，家庭月收入实发工资6000元以内、单身人士月收入实发工资3000元以内。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件等由红塔区**根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化适时调整。            申请人需要携带*原件、户口本原件或者是居住证原件到户籍（居住证）或工作所在地*或者是村委会领取填写《玉溪市城镇保障性住房申请书》并提交相关证明。            第二步：审核公示               家庭申请的，实行家庭成员全名制，由家庭确定1名符合申请条件的家庭成员作为申请人提出申请，申请人的配偶必须共同申请。申请人及其配偶的父母、成年子女、单身兄弟**以及其他具有抚养或赡养关系的家庭成员具有本地户籍的，也可共同申请。申请人和共同申请人只限承租1套公共租赁住房。共同申请人的住房和收入情况一并纳入审查范围。            单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自在公共租赁住房申请所在地工作的人员可以作为单身人士申请。审核公示分三步走，第一步是街道办事处或者是乡镇*工作人员对申请人提交的*进行核对与登记。第二步是街道办事处或者是乡镇*在收件后进行入户调查和邻里访问、初审，初审完成后进行公示，公示期不少于7个工作日。第三步为县（区）住建保障部门收件、登记、进行终审。对符合条件的申请人进行不少于15个工作日的公示。            第三步：配租管理            公共租赁住房配租面积原则上应与申请人的家庭人数相对应，1-2人户配租建筑面积30—50平方米的住房，3人及3人以上户配租建筑面积50—70平方米的住房。公共租赁住房建设机构或运营单位应当及时公布配租房源的户型、数量、地点、申请时间段等相关*。               摇号选房阶段是玉溪市住房和建设局负责红塔区（除高新区、研和工业区外）范围内市级*投资建设的城镇保障性住房摇号工作，摇号结果产生后，玉溪市保障性住房管理办公室通过*、新闻媒体等方式告知已取得选房资格的申请人到户籍（居住证）或工作所在地住建（保障）部门领取《玉溪市保障性住房选房通知书》并将摇号结果告知项目产权单位或者运营单位、组织选房。            配租归档阶段是在选房后，项目单位或者是运营单位向申请人出具由玉溪市保障性住房管理办公室制作的《玉溪市城镇保障性住房配租确认书》。项目产权单位或者是运营单位在与申请人签订《玉溪市公共租赁住房租赁合同（个人类）。玉溪市保障性住房管理办公室将申请人档案归档，入住后对入住对象入住条件开展定期的核对。 在这里提醒的是玉溪的公租房租赁期限最长为5年，而且只能用于承租人的自住，不得进行出借、转租、调换、闲置以及作为经营性用房。承租人违反规定使用公共租赁住房的，