哪位知道公积金还贷流程?

1 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 2 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 3 夫*双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 4 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 5 贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。 6 同意用所购住房做抵押。

南昌东湖区楼盘是南昌新楼盘聚集地,拥有环境优美,交通便利的好房源,房价说涨，但是这几年还是没有涨起来。   随着地铁的即将建成，划定的地铁站附近的房产价格肯定要涨。   东湖区这块渐渐不是重点，除却新楼盘外都还好。那个楼盘刚开盘的时候起步价是3600块一平方，本来我妈想买，可惜没下决心，以至于现在二手房都升到了9000一平方。

住房公积金的政策是支取就不可以贷款,贷款可以提取当年公积金的还款额用于还贷,住房公积金的贷款条件在购买新房时必须要你先交20%或30%的首付款才能申请贷款剩余部分,你想问拿公积金贷款作为首付那是不可以的,因为首先你贷款条件20%就不成立,你怎么用于去交20% 如果你是要问拿住房公积金里的钱去交首付20%也不可以的,因为你得先贷款才能提取用于还当年的还款额,而且大庆不知道有没有这种说法.各地的政策不同,有的地区是支取就不能贷款,贷款就不能支取公积金,所以建议你去当地的住房公积金管理中心咨询是比较好的.现在的利率是1-5年3.50% 5年以上是4.05%

提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请，具体流程如下，购房者首先要将提前还贷申请表传真至银行，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、*号、还款存折账号等基本*。银行在接到申请后，在一个月左右给予回复，然后根据要求提前还款，但是具体每个地区及银行情况不尽一致。

首先，你得要有足够的首付款， 其次，是证明类的，如*，单身的要开未婚证明，如果是已婚，要写两人名字的话，就要提供结婚证。 最后，去开发商处付钱就是了，剩下的去房管局备案，去银行跑按揭开发商都会帮你跑的。 如果你买的是二手房，这些中介会给你办的。 希望帮到你的同时，能采纳。

公积金还贷方式： 　　一、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）。 　　二、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。