请问如何查看网签？

首先需要*购房屋的产权证编号到网上备案，然后可以拉取合同范本，上下家看过没问题后确认，这时可以拉取带条码的正式版本，打印出来上下家签字就可以的。您要合同网签必须有持有签约密钥的房产经纪人签署，他们都培训过如何签约的。希望对您有所帮助。

您好： 网签价的制定主要考虑几个方面：1、地区的过户指导价；2、客户的情况：需要贷款，以及贷款的额度等； 1、地区过户指导价：简单说就是建委规定的最低过户价，建委规定各地区单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户，做的太高会增加税费成本；    缴税基数：以网签价格计算，如果网签价格低于过户指导价，过户指导价作为缴税基数（如果网签价格低于过户指导价，需重新做网签，调整网签价格，部分城区可以不重新做网签而只按照过户指导价进行缴税）。 2、由于贷款成数的限制：商贷首套7成，二套5成；公积金最多贷款8成，首套最高120万，二套最高80万；所以银行和公积金中心，会参考评估公司出具的评估报告中的房屋评估值和成交价格（网签合同中的成交价格）两个价格取最低值计算贷款，所以网签价要满足贷款的要求，然后在参考实际情况计算；

查询网签方法； 业主可以登录“XXX市房产管理局公众*网”   →   点击“业务查询”   →   点击“预(销)售合同查询及密码修改”   →   填写“合同编号、*号码、购房人密码”。或者在项目栏输入楼盘名字。在找到自己房子的具体房号。如果体现绿色已售字样。即为已经备案了。