奥山世纪城还建房可以买吗?

可以，而且奥山世纪城以站在时代前沿的产品理念，赋予规划与建筑设计的绝对高度。项目总建筑面积150万平方米，分六期开发建设，包含高档住宅、酒店、公寓、商尝商街等多种物业形态，*为多元化、时尚化、国际化的港口物业。 奥山世纪城规划商业面积逾30万平方米，集大型百货、品牌超市、星级*、数码家电、家居家饰、美食餐饮、休闲*、金融办公、酒店等多种物业类型于一体，形成兼具开放性、现代性、国际性、时尚性的全新商业购物中心，带领余家头片区商业全面升级。

你这个房屋是属于拆迁赔偿？是开放商赔偿的还是*，要看他们有没有规定多少年之内不能*，你可以去咨询下，不过一般有房产证的话，就证明可以*，08年建成的话，目前属于*规定内2年之内交易的房屋，要增收大概总房产价格10%的地方税收，另外还要看你的房屋多少面积，来交相应的契税

能，如果你首期已经付了，那你可以用房子做抵押贷款。 还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：1.取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。2.土地性质：大多数还建房是*划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。3.交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。

世纪城回迁房可以买，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

还建的房产可以交易，但是一般不会是合同更名。按新的政策不能更名，纳高额税费，你应考虑总费用是否适合你购买此房，且一旦卖主因房屋涨家价*你加价或一房二卖都无法控制，建议慎重考虑。1、对于没有产权证的房屋*，因不能证明卖房对*房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市*；*时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向*交纳收益。所以说五年才可以

很不错的，位于新埠岛的南部，西依南渡江入海口，北临琼州海峡，是一个依江伴海的度假型花园小区。紧邻厂通路，厂通桥修通后，距离地铁6号线潞城站3.5公里，另外滨河大道打通后距离燕郊仅仅1.5公里。周边还有豪华配套喜来登大酒店、公交总站、规划馆、学校以及五环公园。