房屋建筑施工组织设计范本谁有

第一部分   工程概况   一、   工程概况   (一)工程总概况:本工程为××市中房房地产开发有限公司开发的××市东山苑小区二组团平台51#住宅楼，位于××山东路东山苑小区内，是一栋*的三单元的框架住宅楼。由××市城市住宅建设研究所设计，建筑总面积为5213㎡，建筑总高度分别为20.6米，23.0米，24.0米;住宅楼为一梯二户，户形单一，窗户有外飘窗和落地窗，阳台栏杆设计为铁艺栏杆，屋顶女儿墙为花瓶柱围护，并在梯间处设装饰架，造型别致，立面美观大方。   (二)主要装修概况   1、墙面及天棚:内墙除厨、卫、墙面为200×300釉面砖上顶外，其它内墙及天棚均为仿瓷涂料，外墙用防水丙**系复层，外墙涂料。   2、楼地面:所有楼地面均为水泥砂浆毛地面，底层地面为细石砼地面(防水)。   3、门窗:窗为塑钢窗，单元门为电控门，进户门为成品防盗门，住户内木门为夹板木门。阳台处为塑钢两开推拉门。   4、屋面:屋面为上人平屋面，设保温层隔热层，隔热板为WSK挤塑隔热板。   5、其它:楼梯栏杆为扁钢栏杆，女儿土墙栏杆为花瓶柱栏杆，护窗栏杆为不锈钢栏杆，阳台栏杆为铁艺花饰栏杆，屋顶装饰架外包铝塑板。   (三)结构设计概况   1、地基:处于山顶平台上，基础为岩石，建筑场地类别为二类，无大型地质构造和新构造运动迹象，无不良工程地质现象，地下水赋存条件不好，无长期性地下不存在。   2、基础:本工程采用柱下*基础(1∽19轴)，及墩基础(20∽26轴)。   3、框架:本工程框架结构，柱截面有“┗”型和“┳”型   “╋”型截面和矩形截面，梁截面均为矩形。   4、楼板:厨、卫、过道为100厚现浇板，其余为120厚预制板，屋面楼板为120厚现浇板。   5、墙体:外墙采用240厚粉煤灰实心砖，内墙为180厚粉煤灰实心砖，部分隔墙为120厚多孔砖砌块，砌体的砂浆标号为M5。   6、砼:*基础混凝土等级为C30，基梁为C30，垫层为C10，框架梁、框架柱、现浇板、楼梯均为C30混凝土，现浇板带混凝土为C20。   7、其它:本工程为三类建筑，六度抗震设防，框架抗震等级为四级，耐火等级二级，上人屋面为Ⅱ防水，使用年限为15年;不上人屋面为Ⅲ级防水，使用年限为10年。   二、   工程施工特点和施工条件   (一)   场地及地区气候水文条件   1、场地地质条件:拟建建筑物处于经开山形成的山顶平台上，坡顶与坡底高差大，地下水位低，无长期地下水存在。   2、施工现场场地已平整，施工材料可直接到达施工场内，施工车辆主要通道在原有人行道路。   3、自然条件:××地区最高气温41℃左右，最低气温0∽5℃左右，热季时间7-8月份，冷季在12-元月份，两季最大降雨量为260ML，本工程施工期间经历冷、热、雨季，主要在冬季、夏季，因此施工须做好季节性施工措施。特别是冬季施工措施。   (二)工程施工特点:根据分析本子程所处的地理位置及设计特点，该工程为框架结构住宅楼，具体有如下施工特点。   1、本工程无需塔吊施工，但拟建建筑物同时施工，为*体工程。施工场地较窄小，施工平面布置及安全问题突出。   2、本工程为框架结构,*基础,孔桩基础，基础埋深较大,基础开挖石质较好,土方量大,基础土石方开挖量较大。   3、本工程框架柱及混凝土在基础顶面∽2.750标高间采用C35，2.75∽5.55标高间采用C30，以上采用C25;梁、板、楼板、柱、*柱基、拉梁均采用C25混凝土，护壁采用C15混凝土。框架柱有“L”型及“T”型和矩形，异形柱模板安装要求高。   4、施工用水较方便，可接原有居民用水管。

朋友你好，房屋建筑承包合同   甲方：   乙方：   甲方在   建房屋一栋，建筑总面积约   平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：   一、承包方式   采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。   二、承建项目   乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格   每平方米   元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。五、质量要求   乙方应当按照*规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。   六、注意安全   文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求   主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。   八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%   九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：。

建筑承包合同书样本   　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方按照《中华*共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下建筑承包合同书样本。　　一、工程概况：　　1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年   月   日开始动工，至xxx年   月   日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时   天内完成;房屋建筑总面积   平方米，按每平方   元计算，费用金额共计   元整。　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。　　二、质量要求：　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平(本文章来源于“文秘114”!)、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。　　三、安全问题：　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。　　需要说明：　　五、本建筑承包合同书样本一式二份，双方各执一份。本合同自2006年__月__日签定之日起生效。　　甲   方(签字盖章)　　乙   方(签字盖章)　　甲方(签字盖章)　　双方证明人(签字盖章)　　乙方(签字盖章)　　200   年   月   日　　建筑承包合同书样本注意事项：　　1.合同：是指实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件，协议条件以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。　2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包和承包方协商达成一致意见的条款。　　3.发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。　　甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。　　4.承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。　　5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。　　6.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。　　7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。　　8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。　　9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。　　本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。　　10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。　　11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。　　12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。　　13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的，用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。　　14.追加合同价款：在施工中发生、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。　　15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。　　16.工期：协调条款约定的、按总日历天数(包括一法法定节假日在内)计算的工期天数。　　17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。　　18.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。　　19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关*)。　　20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。　　21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、*作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供乙方施工和管理使用的设备或设施。　　23.工程量清单：发包在招标文件中提供的、按法定的工程时计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程时明细清单。

你好，目      录　　第一部分   工程概况   3　　一、工程概况   3　　二、工程施工特点和施工条件   5　　三、主要经济技术控制指标   6　　第二部分   施工部署   7　　一、组织机构部署   7　　二、施工准备部署   9　　三、施工流程部署   10　　四、施工进度部署   12　　第三部分   主要材料、构件及机具投入计划   13　　一、工程主要材料及构件计划表   13　　二、主要施工机械机具投入计划表   15　　第四部分   施工进度计划及主要劳动力计划   17　　一、施工进度计划   17　　二、劳动力计划和安排   17　　第五部分   施工总平面布置及管理   20　　一、主要临时用房、临时用地计划   20　　二、现场用水、用电、场地排水   20　　三、材料、构件堆放及施工道路现场围护   21　　四、施工现场总平面布置图（见后附图3）   21　　五、总平面管理：   21　　第六部分   主要分部分项工程施工方法和技术措施   22　　一、新技术、新工艺应用及推广   22　　二、工程测量   22　　三、基础工程   24　　四、主体结构工程   28　　第七部分   质量保证体系和质量保证措施   69　　一、质量管理目标   69　　二、质量保证体系   69　　三、严格执行质量检查管理制度   73　　四、保证工程质量技术措施   74　　五、质量通病及预防措施   82　　六、成品保护措施   86　　七、与监理单位的配合   88　　第八部分   确保工程安全的技术组织措施   90　　一、安全管理目标   90　　二、安全生产管理体系   90　　三、安全生产技术措施   90　　四、安全生产管理措施   93　　五、安全防火措施   95　　六、安全监控措施   96　　第九部分   工期目标及工期保证措施   97　　一、工期目标   97　　二、成立工期保证管理体系   97　　三、工期保证措施   97　　第十部分   季节施工技术措施   100　　一、雨期施工措施   100　　二、冬季施工措施   101　　三、高温季节（暑期）施工措施   105　　第十一部分   降低成本与协调管理措施   107　　一、降低成本节约措施   107　　二、土建与安装协调管理措施   107　　三、计量管理   108　　四、预防突发事件措施   109　　第一部分   工程概况　　一、   工程概况　　（一）工程总概况：本工程为××市中房房地产开发有限公司开发的××市东山苑小区二组团平台51#住宅楼，位于××山东路东山苑小区内，是一栋*的三单元的框架住宅楼。由××市城市住宅建设研究所设计，建筑总面积为5213㎡，建筑总高度分别为20.6米，23.0米，24.0米；住宅楼为一梯二户，户形单一，窗户有外飘窗和落地窗，阳台栏杆设计为铁艺栏杆，屋顶女儿墙为花瓶柱围护，并在梯间处设装饰架，造型别致，立面美观大方。　　（二）主要装修概况　　1、墙面及天棚：内墙除厨、卫、墙面为200×300釉面砖上顶外，其它内墙及天棚均为仿瓷涂料，外墙用防水丙**系复层，外墙涂料。　　2、楼地面：所有楼地面均为水泥砂浆毛地面，底层地面为细石砼地面（防水）。　　3、门窗：窗为塑钢窗，单元门为电控门，进户门为成品防盗门，住户内木门为夹板木门。阳台处为塑钢两开推拉门。　　4、屋面：屋面为上人平屋面，设保温层隔热层，隔热板为WSK挤塑隔热板。　　5、其它：楼梯栏杆为扁钢栏杆，女儿土墙栏杆为花瓶柱栏杆，护窗栏杆为不锈钢栏杆，阳台栏杆为铁艺花饰栏杆，屋顶装饰架外包铝塑板。　　（三）结构设计概况　　1、地基：处于山顶平台上，基础为岩石，建筑场地类别为二类，无大型地质构造和新构造运动迹象，无不良工程地质现象，地下水赋存条件不好，无长期性地下不存在。　　2、基础：本工程采用柱下*基础(1∽19轴)，及墩基础(20∽26轴)。　　3、框架：本工程框架结构，柱截面有“┗”型和“┳”型   “╋”型截面和矩形截面，梁截面均为矩形。　　4、楼板：厨、卫、过道为100厚现浇板，其余为120厚预制板，屋面楼板为120厚现浇板。　　5、墙体：外墙采用240厚粉煤灰实心砖，内墙为180厚粉煤灰实心砖，部分隔墙为120厚多孔砖砌块，砌体的砂浆标号为M5。　　6、砼：*基础混凝土等级为C30，基梁为C30，垫层为C10，框架梁、框架柱、现浇板、楼梯均为C30混凝土，现浇板带混凝土为C20。　　7、其它：本工程为三类建筑，六度抗震设防，框架抗震等级为四级，耐火等级二级，上人屋面为Ⅱ防水，使用年限为15年；不上人屋面为Ⅲ级防水，使用年限为10年。　　二、   工程施工特点和施工条件　　（一）   场地及地区气候水文条件　　1、场地地质条件：拟建建筑物处于经开山形成的山顶平台上，坡顶与坡底高差大，地下水位低，无长期地下水存在。　　2、施工现场场地已平整，施工材料可直接到达施工场内，施工车辆主要通道在原有人行道路。　　3、自然条件：××地区最高气温41℃左右，最低气温0∽5℃左右，热季时间7-8月份，冷季在12-元月份，两季最大降雨量为260ML，本工程施工期间经历冷、热、雨季，主要在冬季、夏季，因此施工须做好季节性施工措施。特别是冬季施工措施。　　（二）工程施工特点：根据分析本子程所处的地理位置及设计特点，该工程为框架结构住宅楼，具体有如下施工特点。　　1、本工程无需塔吊施工，但拟建建筑物同时施工，为*体工程。施工场地较窄小，施工平面布置及安全问题突出。　　2、本工程为框架结构,*基础,孔桩基础，基础埋深较大,基础开挖石质较好,土方量大,基础土石方开挖量较大。　　3、本工程框架柱及混凝土在基础顶面∽2.750标高间采用C35，2.75∽5.55标高间采用C30，以上采用C25；梁、板、楼板、柱、*柱基、拉梁均采用C25混凝土，护壁采用C15混凝土。框架柱有“L”型及“T”型和矩形，异形柱模板安装要求高。　　4、施工用水较方便，可接原有居民用水管。　　三、   主要经济技术控制指标　　序号   名称   指标   备注　　1   工程质量   创结构优质工程，无质量事故，一次交验合格率100％   争创武当杯　　2   施工日期   承诺日历工期348天，保证履约率100％   力争提前完工　　3   安全生产   一般事故频率控制在1.5‰以内   争取拿安全生产奖　　4   文明施工   创市文明工地，达到湖北省安全文明施工标准分以上　　5   计量管理   达到三级计量标准　　6   能源管理   按月计量，控制总量不超过计划　　7   质量管理   自检、互检、交检100％　　8   机械使用   使用率达90％以上　　9   三大工具   周转率达90％　　10   降低成本   加强措施降耗管理成本，力争降低成本3--5％　　11   钢材用量   159吨　　12   水泥用量   1360吨　　13   木材用量   132立方米　　第二部分   施工部署　　一、   组织机构部署　　本工程实行项目法施工，形成一管理精干纪律严明，作风过硬的现场生产指挥体系。在项目经理领导下，组织技术、计划、质量、安全、材料等部门组成的综合管理班子，全面负责工程的施工，直接调度作业层施工。责、权、利分明，能及时排除种种障碍，处理现场施工遇到的问题，做到上下一心，确保工程按预期的质量、安全、工期目标顺利进行。　　项目经理部署管理组织结构图　　二、   施工准备部署　　（一）   技术准备　　1、技术文件准备：项目技术负责人在对图纸预先熟悉后提出工程所需的规范、标准及图集进行有关工程施工*的收集准备。　　2、图纸会审：熟悉设计图纸，了解设计意图，掌握图纸设计的各项材质、构件尺寸和细部构造，明确质量目标，在开工前进行图纸会审，尽可能将图纸上的问题在工程开工前解决。　　3、根据合同规定的质量要求及设计标准编制施工阶段施工组织设计及详细施工方案。　　4、编制施工预算：要求在施工前提出工程量及预计成本情况，提出成品的*计划，进行工料分析，提出*计划。　　5、技术交底：进行施工组织设计交底，施工阶段的技求、安全交底采用三级制，即技术负责人→工长→班组长，班组长接受交接后，组织工人进行认真讨论，确保每位*作人员明确质量目标和施工意图。　　6、了解材料供应及质量情况，提前取样试验，为施工提供技术依据。　　（二）*准备　　1、人力准备：提前做好劳动力的组织调配工作，确定与签订劳动合同，在专业施工队基础上组建专业班组和混合班组，并组织陆续进场。　　2、物质准备：根据施工方案和进度计划要求，编制详细材料进场及预制构件*计划，开工前提前做好各项机具的维修、保养、组织调度，进场运输准备。　　（三）现场准备　　1、具体观察施工现场的地形和周围环境，场地的可利用程度和区域确定交通，临时道路，临时水电管线的布置，临时设施的搭设。　　2、开工前落实现场三通一平。　　3、开工前引测或确定水准点，±0.000标高控制点和轴线控制点，根据建筑红线实施建筑物的测量*放线。　　三、   施工流程部署　　（一）施工总体安排　　总体施工程序为：“先地下，后地上”，“先结构、后装修”，“先土建、后安装”   的原则，安装与土建交叉配合，安装不占有效施工工期。为加快施工进度，主体结构验收可分3个阶段，在每一单元主体施工完毕后，进行中间结构验收，将部分粗装修提前到主体阶段穿插施工。　　(二)施工段划分：根据工程平面布置特点，将单栋住宅以单元与单元之间的伸缩缝划分为三个施工段，组织流水施工，以保证施工连续而有节奏。　　(三)施工流程图：（见下页附图）　　施工流程图　　开         工　　施工准备　　基础施工　　0.000以下结构施工　　基础验收　　主体结构施工　　屋面工程　　结构验收　　内抹灰及楼地面　　水　　电等安装调试　　门窗及装饰工程　　零星工程及清理竣工　　工   程   验   收　　交      竣      工　　四、   施工进度部署　　(一)   施工机械选择　　根据本工程中的特点，本工程为*柱基，墩桩基础的框架住宅楼，地处平直，施工过程中的垂直运输，按工程实际需要，可采用井架施工。土方开挖必须采用机械开挖，以加快施工进度。　　(二)   施工安全部署　　根据本工程的特点，工程处于平地处，楼*同时开工，施工现场拥挤，安全问题突击，按要求施工阶段外墙搭设双排外脚手架，并挂满安全网，安全保证措施见第八部分。　　第三部分   主要材料、构件及机具投入计划　　一、工程主要材料及构件计划表　　（一）   土建主要材料计划表　　序号   名   称   规   格   单   位   数   量   备注　　1   钢材   5-25   T   159　　2   水泥   325＃/425＃   T   1360　　3   木材   板枋材   M3   132　　4   混凝土孔砖   240厚/180厚   M3   962.66　　5   碎石   5-40MM   M3   1306　　6   砂   中粗   M3   1029　　7   粉煤灰蒸养砖   120×115×53   千块   1　　（二）   周转材料需用量计划　　序号   名   称   规   格   单位   数量   备      注　　1   钢   管   Φ48×3.5   T   80　　2   扣　　件   Φ50   万个   1.2　　3   木模板   板枋材   M3　　4   竹胶合模板   12mm   张   500　　5   脚手板   2.5×0.3   块   500　　二、主要施工机械机具投入计划表　　（一）   主要施工机具投入计划表　　序号   机   具   名   称   规   格   型   号   数   量   备   注　　1   井架   30M高   1台　　2   钢筋切断机   OJ-40   2台　　3   钢筋调直机   SJ-12   1台　　4   钢筋成型机   W16-40   1台　　5   园盘锯   599MM   1台　　6   平创机      2台　　7   空压机   2.5M3   3.53   6台　　8   交流电焊机   BX-500   2台　　9   电渣压力焊机   60A   1套　　10   电动打夯机   14KW   1台　　11   插入式捣动棒   Φ35、Φ50高频行星   6台　　12   平板振捣器   1.5KW   2台　　13   污水泵   Φ50   3台　　14   斗车   双*   10　　15   电动冲击钻   Φ/Φ13   2台　　16   翻斗车   140型   1部　　17   消防设备   普通型   2套　　18   安装设备      2套　　19　　（二）   主要计量、检测仪器设备配置计划　　序号   仪器、设备名称   测量参数名称   配备数量   备   注　　1   J2光学经纬仪   角度、直线垂直度   1台　　2   S2水准仪   水平标高   1台　　3   磅称   TG1000   1台　　4   工程检测尺   垂直、平整度   2付　　5   50M钢卷尺   长度   2把　　6   150×150砼试模   砼强度   2套　　7   75×75砂浆度模   砂浆强度   2套　　8   坍落度筒   砂浆强度   1个　　9   温湿度计   温度、湿度   1个　　10   电闸箱   用电量   1个　　11   试压泵   压力   1台　　12   万用表   电流、电压   1只　　13   兆欧表   电阻   1只　　14   接地摇表   电阻   1只　　第四部分   施工进度计划及主要劳动力计划　　一、施工进度计划　　1、   施工进度安排　　本工程的定额工期为365天左右，我公司拟定348天完成，根据本工程的特点，在施工中重点抓好该部位的施工是关键，该工程在±0.000以上框架主体必须保证每月三层，其它分部随主体工程进行穿插施工，各分部分项工程时间，安排如下：　　总工期：348天，其中：柱基施工43天，主体结构：150天，内外装修及局部145天，水电检测，收尾竣工验收10天。　　2、施工进度网络计划图（见后附图）　　3、施工进度计划横道图（见后附图）　　二、劳动力计划和安排　　加强项目劳动力*计划管理是加快施工进度，提高工程质量，减少工程成本的重要手段，项目部根据施工进度计划和作业特点优化配备劳动力*，根据工程总体技术要求特点，组织专业班组和混合班组，按进度计划安排施工人数，并尽可能保持各作业班组的相对稳定，提高施工人员的*作熟练程度，同时安排各班组相互交叉施工，流水作业，必要时根据实际情况，对劳动力*计划进行调整，确保劳动力*达到最佳使用效率，激发工人劳动积极性，提高劳动生产率，以确保工程的质量与工期。　　主要劳动力配置计划表　　序号   施工时间　　人数　　工种   1　　/　　30   30　　/　　60   60　　/　　90   90　　/　　120   120　　/　　150   150　　/　　180   180　　/　　210   210　　/　　240　　240　　/　　270   270　　/　　300　　1   普工   45   45　　2   钢筋工   10   12   12   12   12   12　　3   木工   20   25   25   25   25   25   15　　4   砼工   30   30   30   30   30   30   30   15　　5   瓦工               40   40   40   40　　6   抹灰工                  30   30   30   30　　7   架子工      4   8   8   8   8   8   8   4   4　　8   水电工   4   4   8   8   8   8   8   8   8   8　　9   机械工      6   6   6   6   6   6   10   6   6　　10   防水工                     8   8　　11   涂料工                     2   20   30   30　　12   电焊工   2   2   2   2   2   2   2   2   2   2　　13   其它   5   5   5   5   5   5   5   5   5   5　　第五部分   施工总平面布置及管理　　一、   主要临时用房、临时用地计划　　序号   用途名称   面   积   结   构　　1   办公室   35   120墙，石棉瓦屋面　　2   材料库   30   120墙，石棉瓦屋面　　3   配电房   10   120墙，石棉瓦屋面　　4   水泥库   40   钢管搭设，石棉瓦屋面开蔽式　　5   木工*棚   40   钢管搭设，石棉瓦屋面开蔽式　　6   钢筋*场   50   钢管搭设，石棉瓦屋面开蔽式　　7   砂、石堆场   40   露   天　　8   砌体堆场   60   露   天　　9   钢筋堆场   80   露   天　　二、   现场用水、用电、场地排水　　1、施工用水，现场临时用水根据甲方已引到施工，现场供水水源按平面布置引至各需用地点，主分支管采用Φ40，次分支管采用Φ20的镀锌管，考虑到××地区供水管网水压不稳定及所处地理位置，为确保施工用水设置一个20立方米的蓄水池，在蓄水池处并设置一台扬程≥30米的抽水机。　　2、施工用电：根据现场施工用电量需要，由甲方总配电室引至施工现场，设配电房，再引至各需用地点，临时施工用电线路，采用架空，严格按三相五线制架设。　　3、施工现场四周设排水沟，避免雨水冲刷。　　三、材料、构件堆放及施工道路现场围护　　1、材料构件堆放：砂石集中堆置搅拌机附近，（砂与碎石之间采用砌砖分隔）砌块及预制构件，靠建筑物一侧，便于运输，随用随进。　　2、施工道路尽量利用已成型便道，进行硬化，四周设排水沟。　　3、现场围护：根据本工程现场具体环境，施工现场采取砖砌围墙全封闭，设出入口二处，围护高度应达2.5米。　　四、施工现场总平面布置图（见后附图3）　　五、总平面管理：　　由于该工程是*体工程，施工工期紧，交叉作业频繁，场内施工人员复杂，施工平面管理由项目经理负责，采取按计划分片包干管理，采取科学严密的管理措施，强调文明施工，现场入口处设置各项规章制度，并上墙张挂，严格按平面布置，整齐堆放材料，真正做到文明施工。

第一章编制说明、工程概况及施工组织设计程序一、编制说明：本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，以以下文件为编制依据：1、甲方所提供的环境设计施工图纸及工程量清单。2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20026、《建筑安装工程质量检评定统一标准》、7、《电气装置安装工程施工及验收规范》、8、《给排水管道工程施工验收规范》等*制定相关施工及验收规范。9、建设部《建筑工程现场管理规定》、10、建设部《建设工程管理办法》。11、建设部《城市绿化工程施工及验收规范》建标[1999]46号   12、工程现场情况。13、*关于建筑工程施工安全*作规范。二、施工组织设计程序：1.施工总体部署：根据上级有关领导的要求，我公司在本环境建设施工中制定了一套管理严格、施工精心、指挥的力的施工组织方案，进一步树立了“信誉第一”的企业形象，并根据该施工组织设计方案来指导班子，抽调一流的施工班组，使用先进的技术管理方式，配备有效的施工机械设备，科学安排各阶段劳动力，以确保施工工期进度要求，我公司对本项目施工质量为优良精品工程。2.   施工项目管理组织机构：根据本项目工程施工要求，我公司决定委派有经验的工程师、贰级工程项目经理为本工程项目经理，并配备施工员、材料员、安全员组成一个管理班子，工程项目经理部在项目经理领导下，作为本项目工程施工管组织机构，全面负责本工程从开工至竣验收全过程，我公司派驻在工程项目上的组织管理机构，对工程负有管理与服务责任，对本项目工程的质量、安全、工期负责。另外，本公司将组织*于项目管理部以外的质检员、安全员，以定期巡访和不定期抽查形式进行监管，以确保达到该项目的各项目标。三、组织措施：1、职能机构的职责（一）组建强有力的领导班子根据本工程特点，抽调责任心强，技术好的骨干组成本项目的领导班子，及时解决施工过程中的各项问题，保证工程质量，安全文明施工和按合同期限顺利完成。（二）确定工程管理方向根据业主的要求，确保本项目施工在招标文件规定的时间内提前完成。并通过有效管理，力争安全文明争创一流双标化工地，确保本工程质量达到优质，为本工程的确保“优良”的工程质量方针提供前提。（三）建立一套行之有效的管理组织建立一套行之有效的管理组织，其职能机构是施现场项目经理部。由项目经理、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员和土建、安装、绿化等班组组成组织机构。各员工负责管理到位。项目经理部行使计划、组织、协调、监控、指挥等职能全权处理项目中的技术管理、协调一切事物、确保工程计划的实施，确保工程质量、施工安全和资金使用，按公司的机制进行运作，园满完成业主方对本工程的质量要求。2、管理及技术负责人员职责（一）项目经理项目经理是我公司在本项目工程中的全权代表，负责对项目工程中有关工程质量、工期限、安全、成本等进行监督管理，合理组织、配置、落实人财物等要素，做好工程劳力、机械、材料等平等调度，如开生产会议，抓好工程岗位责任制的贯彻实施，协调与建设方、监理及其它施工各项事务。（二）施工、技术组负责工程项目图纸交底、施工技术、施计划实施、施工规范、验收及现场管理等的具体事务。（三）质检、安全组质检组认真贯彻执行*有关工程质量、施工安全法规，把“一标三规范”落实到班组和个人，对原材料、成品半成品按相应程序规定控制，定期限参加分项工程的质安检查，对违反*作规程等危险作业行为有权暂停生产及时上报，做好项目的安保工作。（四）采购组认真做好对工程材料的采购、运输、堆放和出入库登记工作，配合业主及监理做好材料检验工作，对各种材料严格把关，对不合格的材料决不采购。绿化采购保证苗木规格及品质，严格控制苗木关，规格，质量或苗木起挖质量不达标者坚决退回。（五）材料保管员认真贯彻公司的财务制度，结合项目特点做好本职工作，负责材料的进出库登记、贮存、维护，对库存材料进行标识、保管，材料合格证明等有关记录，有权对不合格拒绝入库。（六）各大班组各大班组负责全面负责工程施工任务，对下达的生产经济目标全面负责，执行技术质量、技术交底、参加图纸会审、制定必要的技术措施，深入现场指导施工，贯彻执行质量管理制度、施工验收规范、技术及安全规程。现场项目经理部组织机构图：三、技术措施：1、编制施工组织设计编制施工组织设计，处理好质量和效果，设计与施工，以最小的消耗，最优化的方案，最简捷的施工手段，获取最大的经济效益，按质按期地完成室外环境工程。2、配合要求（一）在施工前的准备中，各分部工程由技术负责人协调，制订在施工中配合措施、计划、办法。（二）在协调配合中，工种、班组和技术要求必须采取*、图表形式并有工种负责人的签证，技术负责审定，项目负责人批准方能有效。（三）在协调内容中，各工种、班组必须遵照设计图纸规范、规程执行。3、施工工序方案为了更好地协调组织施工，并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉特制订此方案。认真进行施工设计图纸会审工作。作好技术交底，对关键性施工环节及预见性的质量通病制订切实有效的管理措施、确保工程质量。施工工序：技术交底—施工准备工作—备料、订货*—现场施工环节及预见性的质量通病制订切实有效的管理揸施，确保工程质量。现场准备（清理现场、完善施工水电设施）—测量放线—每层次、每作业面施工—自检、整改—报监理验收—交工验收。绿化栽植及相关工程均按绿化相关要求施工。4、施工工艺方案根据设计图纸，对重要部位的施工进行详细的技术交底，例如遗址四周广场的基础处理、基础放线等排好施工顺序，关键施工环节及可预见性有质量通病建立预防措施，对草地、树木等做到即到即种即活，同时以相应的技术措施加以保证。四、现场总平面布置为确保本项目工程施工的施工质量及施工期按合同工期要求园满完成，我们成立了本项目经理部，确保现场办公，实现现场指挥，及时处理各种问题，动态控制施工质量及工期。为此，需要设置临时办公室、仓库及现场制作场地及临时工人宿舍等。为确保安全施工，现场在危险和可能发生危险的施工均采取预控措施，如施工区与通行区的有效隔离，人员与车辆分流等等。五、施工组织设计各项措施1、施工组织设计的执行：（一）施工组织设计交底向管理人员交底；施工组织设计应向参加本环境工程施工管理的有关部门和人员交底，着重做好施工计划交底，其中包括工程施工顺序，主要施工方法、主要施工机械选用和布置，总工期进度计划，该工程施工组织建制和分工，各管理部门的责任等，以便函做好各方面配合和协调工作。对施工人员交底：施工组织设计应对现场施工人员和关键工种的班组长进行交底，重点是施工方案、技术措施、安全措施、施工总平面图和施工总计划等，使施工人员对施工的计划有个较全面的了解。（二）各项措施执行的分工和落实在编制施工组织设计时，有些技术措施、安全措施做得较深较细，但有些技术措施尚须进一步深化，还有一些须进一步落实条件，为此，须组织和指定有关人员按计划完成。（三）各分部工程施工前对相关各项措施执行情况的检查有的分项分部工程只有在有关的技术措施、安全措施实施后方可进行施工。因此，在施工组织设计规定的措施实施后，工程负责人要进行检查，符合要求后，再进行分项工程施工指令。（四）质量、安全控制对各种材料、构件、配件、按设计要求进行检验，验看质量检验报告，必要时请有关检测部门作抽样检验。各阶段的分项工程完成后，组织质量检验和评定工作，组织分部工程的质量检查验收。实行专职安全员和安全值日制度，对安全进行经常和定期的检查，特别是脚手架和各种电气电路的安全设施的设置情况，必须按施工组织设计中的规定执行。（五）施工进度控制在施工组织设计交底中，施工总进度计划是其中的一个重要内容，将施工总进度计划落实到相关班组和相关管理人员中，以保证施工总进度计划得以全面正确落实完成。4、现场总平面施工管理：平面布置基本上能满足施工要求，为切实把本工程建成一个高质量、安全文明工地，在具体的施工管理必须做到以下几方面。明确施工管理的任务的内容，以保证正常施工秩序。明确管理目标和作用，以达到施工组织设计所指定的目的。采用有计划的管理和技术管理，以保证供应及时，质量达标。质量管理，严格检查制度，按施工组织设计的方案，提高质量意识，实行科学管理。材料管理，做好材料的检验和测试工作。

，施工单位应编制专项方案。 （一）   土石方开挖工程 1、   开挖深度3m及以上的基坑（沟、槽）的土方开挖工程； 2、   地质条件和周围环境复杂的基坑（沟、槽）的土方开挖工程； 3、   凿岩、爆破工程。 （二）   基坑支护工程 1、   开挖深度3m及以上的基坑（沟、槽）支护工程； 2、   地质条件和周边环境复杂的基坑（沟、槽）支护工程。 （三）   基坑降水工程 1、   需要采取人工降低水位，且开挖深度3m及以上的基坑工程； 2、   需要采取人工降低水位，且地质条件和周边环境复杂的基坑工程。 （四）   模板工程及支撑体系 1、   工具式模板工程，包括滑模、爬模、飞模、大模板等； 2、   混凝土模板支架工程 （1）   搭设高度5m及以上的； （2）   搭设跨度10m及以上的； （3）   施工总荷载10kN/m2及以上的； （4）   集中线荷载15kN/m及以上的； （5）   高度大于支撑水平投影宽度且相对*无结构可连接的。