大家说说房屋他项权证是什么？

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权*由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受*法律保护。

房屋他项权证记载的抵押权利价值是贷款银行对该房地产拥有的权利

一，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权*由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受*法律保护。 二，他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的！待贷款还清后才可以归还给借款人的 三、是你将房屋在房管局做抵押备案时，房管局出具的凭证本，银行要见这个他项才会放款给你

是你将房屋在房管局做抵押备案时，房管局出具的凭证本，银行要见这个他项才会放款给你。希望我的回答你可以采纳

　房屋他项权证》是房屋权属*的一种，限于抵押房屋在登记机构设定抵押权后的一种证明，通常由债权人(银行)保管，所以《房屋他项权证》丢失以及丢失后的遗失补证，同样适用于《城市房屋权属登记管理办法》规定的补发程序。 先由债权人(银行)向房屋登记机构提出补证申请，由登记机构审核后，在当地报社发行的报纸中作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关*进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》，并注明“补发”字样

房屋他项权证的作用主要是协商不成，到法院起诉，申请财产保全，查封房产，判决后，对方不履行判决，申请法院拍卖房产，偿还您的借款。多余的款项归还对方。中华*共和国民事诉讼法。第二百二十条　被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，*法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，*法院应当作出裁定。