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澳洲购房移民政策有哪些？

澳洲购房移民政策有哪些？
澳洲 购房 移民 民政 政策
情根深种
浏览:106 2025-04-16 21:05
共有1条回答
你好，不拥有澳洲居留权的人士确实有权在澳洲购买房产，土地，*等财产，但是不可能依靠购买房产来取得*资格。 澳洲的*政策并没有这么宽松。目前接受外国人*大致分为难民，亲属*，商业*，技术与雇工*几个大类，同时接受少数*的直接长期居住*，但是不对中国公民开放。其中亲属*需求大量可靠证明为直系亲属或配偶并需要长期考察家庭情况；商业*需求在澳投资创业并在连续2年营业额达到25万澳元以上的生意中持有超过33%股份；技术与雇工*（包括留*）数量紧缺，并且需要可靠雇主合同以及职业技能和*能力相关的*如雅思等。 总之并不存在“买房子就能*”一说。 在当地买房的难度则并不高，只要有足够资金就行，可以网上找到合适的房子然后安排时间前去看房（通常要与中介公司预约），若敲定，经过不麻烦的手续即可完成。整个交接时间顺利的话不超过1个月。至于贷款，澳洲的银行一般不提供房屋按揭贷款给外国公民。
繁花清秋
5天前

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  • 咨询下澳洲墨尔本购房可以移民吗？

    你好，澳洲买房可以*。 首先，要注意身份的问题。如果没有PR或citizen就要买全新的房子，如果是海外人士（包括TR,留*）二手房在你签证结束离境时会被强制拍卖。 其次要注意贷款的问题，公寓小于50平方米的，贷款会比较困难。最好再买房之前做preprove。二手房别忘了subject   to   finance。 最后就是在选房的时候要符合自己的实际情况，不能冲动。分析好自己的还款能力，和自己买房子的目的，投资和自住的区别。
    回答者: 该放就、放 3人回答

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    是这样的，很多在澳洲这里的新*都是自己一个人住大房子，有的时候把家里的空房间出租出去，这里的租金收入都算是你个人的收入的，在养老金age   pension   的资产方面的测试中有2个方面，一个是asset   test,比如你房子的价值等，一个是income   test个人收入测试，比如你的工资等，你的租金收入也是列入在个人收入测试中的，如果Centrelink发现你的收入完全可以养活自己，也超过规定的资产和收入标准，那你能申领的养老金肯定会受到影响的。
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    回答者: 书写人生 3人回答

  • 请问，澳洲买房能移民吗

    澳洲的*政策并没有这么宽松。目前接受外国人*大致分为难民，亲属*，商业*，技术与雇工*几个大类，同时接受少数*的直接长期居住*，但是不对中国公民开放。其中亲属*需求大量可靠证明为直系亲属或配偶并需要长期考察家庭情况；商业*需求在澳投资创业并在连续2年营业额达到25万澳元以上的生意中持有超过33%股份；技术与雇工*（包括留*）数量紧缺，并且需要可靠雇主合同以及职业技能。 　　总之并不存在“买房子就能*”一说。 　　在当地买房的难度则并不高，只要有足够资金就行，可以网上找到合适的房子然后安排时间前去看房，若敲定，经过不麻烦的手续即可完成。整个交接时间顺利的话不超过1个月。至于贷款，澳洲的银行一般不提供房屋按揭贷款给外国公民。
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    买房政策: 1、外地人买房要提供一年以上的社保或是纳税证明,否则不能提供贷款服务;     2、第一套住房首付30%,第二套住房首付60%,第三套住房全额付款;     3、房屋*双方交易过程中要承担一些税费;(二手房税收都是按照评估总价价格来算的)买方:契税首套房90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房、144平米以上、别墅和商铺都是3%;房产证过户费:6*(房屋面积)+80,商铺10*面积+200;土地证:18元;评估费:评估价0.5%;贷款服务费:贷款额的1%;他项权证费:80元/本(不贷款是没有的);卖房:营业税(普通住宅)不满5年全额的5.6%满5年不用交,(别墅商铺)满5年差价(评估价-原购价)的5.6%,不满5年全额的5.6%;个税1%;（希望能帮到你！！谢谢！）
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