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请问精装小区必须将房子全部售完吗？

请问精装小区必须须将

少年很平凡

浏览:57 2025-04-11 18:09

共有2条回答

首先要确定自己买的是不是五证齐全的商品房，只要是商品房就肯定可以做银行按揭，没有说要付清全款，一般交房后的两年左右就可以拿到房产证，只不过一次性比按揭早拿到手一点而已。所以没有这个规定，精装小区不需要将房子将全部售完。

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首先要确定自己买的是不是五证齐全的商品房，只要是商品房就肯定可以做银行按揭，没有说要付清全款，一般交房后的两年左右就可以拿到房产证，只不过一次性比按揭早拿到手一点而已。所以没有这个规定，精装小区不需要将房子将全部售完。
回答者: 少年很平凡 3人回答
房子窗户全部向北

朝北的房间，得不到足够的光照，会显得阴冷潮湿，可以通过以下几种方法改善：1、向南的一面若能设窗，则可尽量设大型窗台，或者落地窗更好。平常不用拉窗帘，让阳光照射进来。2、若南面实在无法开窗，则可在南面墙上设一装饰性壁炉。3、可在窗边、炉上或炉边多放置绿色植物，可以带动生气。4、朝北的窗要开大以利采光，但最好是气密窗以防冬天寒风。5、居室的灯光照明要足够，以驱除阴暗感。6、装修色调不要用冷色调，要多用暖色调，以免家居活动时感觉寒冷。

它的四面窗户都朝北。南极极点的地方造一座超级袖珍的房子。因为在南极点上，每个方向都是向北的有

劣势也很明显；（3）如果考虑二次出手的话；（2）冬天没有日照，两边都有房子，供你权衡，属于位置比较差的房源，且为点式结构的。以上优劣势分析，升值潜力不大。这种户型的好处是，如不开空调或暖气设备房间会显得比较阴冷，应该属于中间的户型：（1）在同一个楼层平面来看；（2）日常采光不受影响：（1）如果自住价格便宜你看中的房子应该是高层

南极，*讲了
回答者: nhgtf 5人回答
请问长沙精装修房子有哪些?

精装修。那么在设计和材料方面上面使用的都是一个标准，也就是标配了，包含水电，油漆，吊顶，防水以及一些木瓦工长沙的精装修房子； 1.万科尚都荟 2.万科九都荟 3.万科金域蓝湾 4，托乐嘉乐尚天地

长沙精装修房子有： 1、藏珑湖上国际* 位置：洪山路188号月湖公园内 2、时代帝景位置：桐梓坡路58号 3、盛世中欣位置：芙蓉芙蓉路与建湘路交汇处可以参考下。

长沙精装修房子有： 1、长沙开福万达广场地址：五一路与湘江中路交汇处 2、恒大雅苑地址：开福万家丽路北路一段699号 3、保利·麓谷林语地址：岳麓区桐梓坡西路408号望采纳。
回答者: 海边飘逸 3人回答
老房子把墙全部敲掉

找物业，让他们做隔音

框架结构没有影响，其他的结构是有影响的。

房子的墙建议还是别动了，因为之前老房子的墙一般都是承重墙，是不能动的，否则会有比较的危险的，当然了具体还是根据你的房子的，如果有房子的图纸或者也可以找一些搞建筑的人问问

阳台窗下面那一段墙吗？可以

就算是框架结构也是有承重墙的 ~~

一般阳台上5CM的玻璃单层就可以了.，具体价格根据当地情况会有些浮动塑钢门窗大概在150元1平方....，可以问下附近玻璃商价格..，不过差不太多，5CM厚的玻璃价钱在37元1平方左右...，一般玻璃价钱差不太多的，他们是分开收费的. 你家多少平方啊.....望采纳..

比如把门洞和窗洞连起来敲掉，做个门洞。只不过裂的缝隙大小关系，他们会知道的。你的老房子毕竟是承重结构的，否则老房子上面的洞板没地方承重。楼上裂开么肯定会裂的，主要还是得找有经验的敲墙师傅去看下现场可以敲；但是上面一定要做梁，所以你只能敲一部分
回答者: 时光在唱歌 8人回答
请问新房的水电改造需要全部重做吗？

那倒不一定排水就改不了什么，因为涉及到楼下，只能改动排污管给水可以根据实际情况改，改后一定要做打压试验。电气的照明线路一般都可以利用，改动不是太大，根据需要增减插座线路改动比较大，开发商的电线一般来说质量尚可，开关插座就不好说了，一般都要更换配电箱板厚如果在1mm左右，空开安装位数也够，且有零地汇流排那么可以不更换，达不到这个要求就需要更换进户线，管一般不需要更换改动

您好，其实也不需要的啊。首先水电全部重做是有前提的，那就是业主的装修资金充裕，并且对水电工程的要求比较高，能够接收工期长等条件。一般简单改造一下就可以了。

新房不一定非得水电全部改造，因为现在的水电也是把工程包给其他人做，所以肯定会偷工减料，在质量上存在问题。根据个人情况，如果资金充足的话那就考虑全换，这样就没有了安全隐患。

先看电路。现在绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的，照明、插座、空调等回路完全分离，能保证正常家庭用电负荷；弱电，即网络、电话、电视都已入户，甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路。再看水路。现在的室内给水管大多情况下，冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕；新房的排水管基本上是一个萝卜一个坑，家里净水器、热水器、厨宝、马桶、洗手盆等与水有关的设备位置无变化，一般根本不需要多大的改动。所以能给的建议是，能局部改就没必要整体改，当然愿意花钱图个省事的自然不在此列。整体改，看似可以使布局更合理，但工期长，耗费人力、物力、财力；而局部改造，能在节省改造成本的情况下，利用原有的整体线路、管道进行局部的调整，更有针对性地解决局部水电问题。只要开发商不太坑，完全没必要做整体改造。当然，考虑到有的开发商为减低成本，在配线方面可能都达不到家庭实际使用的需求，进而导致用电安全隐患。这个就要通过检查开发商预留的线路，来判断是否需要重新走线，可以把电箱拆了查看电线，或是翻开插座开关的面板，检查里面的线路。那些看都没看，就说肯定要换的装修公司，绝对是坑你没商量。
回答者: 不能说的秘密 4人回答
请问小区房子绿化率多少比较合适？

小区绿化率最低不能少于百分30。至于达到多少好，那肯定是越高越好，小区大的，开发商品牌大的，一般绿化率，跟绿化都会做的好点，小区小的，有的只能最低百分30绿化率。买房子的时候应注意小区环境，绿化率，是否是封闭式小区，

*规定的住宅小区的绿化率不低于30％，集中绿化不小于10％。绿地率=绿地面积/土地面积，值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿地率，在距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的，而是要达到一定的标准才算，一般是在公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地。

绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%, 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照,而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得讲入绿化用地。在房地产开发中,**有规定这是这个指标,一般是不少于30%。绿化率: 项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的*标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。计算公式: 绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
回答者: gjbiggbg 3人回答

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