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什么叫花园洋房？

什么叫花园洋房？具体说下

什么花园洋房

失落的城市

浏览:107 2025-01-11 01:23

共有3条回答

就是跟别墅差不多独门独户一楼带花园

老头豆腐脑

2天前

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。时至今日，一个多世纪过去了，“花园洋房”又被重新提起，先在南方*热身，2000年后随“南方*团挥师北上”出现在北京地产市场，2003年以珠江国际城的“新洋屋运动”为标志，“花园洋房”热在北京房地产市场达到一个新高，然而，现今市场中的相继出现的花园洋房和当年的花园洋房已相去甚远。追随着住宅郊区化的进程，低密度住宅持续走俏，一个个花园洋房项目相继面世，虽然都打着花园洋房的大旗，但各个项目各有特色，分布于郊区的各个方位，冲击着京城房地产市场。虽然同样高举花园洋房大旗，但产品形式却存在着很大差异，洋式的别墅、连排、双拼自不必说，独门独院，上有天，下有地，称其为花园洋房是无可厚非的；珠江国际城的叠拼升级版以“新洋屋运动”为口号，以花园洋房为主题，类似产品还有风格与林；以金地格林小镇、奥林匹克花园等项目自成一派，产品形式以四层板楼为主，强调景观均好，首层和顶层各有花园和露台相赠，同样称其为花园洋房；部分六层板楼项目，因其具备的外国风格，景观均好，高绿化率同样也自称为花园洋房。看来市场中的所谓的“花园洋房”真是百花齐放，百家争鸣，是花园洋房也好，不是花园洋房也罢，总之，诸多的低密度住宅项目在宣传推广中都在不停地给自己项目冠名四个字：花园洋房。

noanaotian

1天前

你直接百度吧，，，解释的很清楚的。。。。。。。。。。。。

旧时光的记忆

3天前

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什么叫花园洋房？

就是跟别墅差不多独门独户一楼带花园

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。时至今日，一个多世纪过去了，“花园洋房”又被重新提起，先在南方*热身，2000年后随“南方*团挥师北上”出现在北京地产市场，2003年以珠江国际城的“新洋屋运动”为标志，“花园洋房”热在北京房地产市场达到一个新高，然而，现今市场中的相继出现的花园洋房和当年的花园洋房已相去甚远。追随着住宅郊区化的进程，低密度住宅持续走俏，一个个花园洋房项目相继面世，虽然都打着花园洋房的大旗，但各个项目各有特色，分布于郊区的各个方位，冲击着京城房地产市场。虽然同样高举花园洋房大旗，但产品形式却存在着很大差异，洋式的别墅、连排、双拼自不必说，独门独院，上有天，下有地，称其为花园洋房是无可厚非的；珠江国际城的叠拼升级版以“新洋屋运动”为口号，以花园洋房为主题，类似产品还有风格与林；以金地格林小镇、奥林匹克花园等项目自成一派，产品形式以四层板楼为主，强调景观均好，首层和顶层各有花园和露台相赠，同样称其为花园洋房；部分六层板楼项目，因其具备的外国风格，景观均好，高绿化率同样也自称为花园洋房。看来市场中的所谓的“花园洋房”真是百花齐放，百家争鸣，是花园洋房也好，不是花园洋房也罢，总之，诸多的低密度住宅项目在宣传推广中都在不停地给自己项目冠名四个字：花园洋房。

你直接百度吧，，，解释的很清楚的。。。。。。。。。。。。
回答者: 失落的城市 3人回答
什么叫花园洋房

　花园洋房来源于19世纪，是富人及贵族的一种象征，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。
回答者: spriet 1人回答
什么是花园洋房？

花园洋房属低密度住宅，一般容积率不超过1.0，户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。花园洋房的小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有一定规模的*。这是一般的对花园洋房的定义。指的是6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将*绿化景观引入室内的情况。花园洋房还有狭义的定义。狭义上的花园洋房也就是通常所说的西式洋房、花园式住宅、小洋楼、带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼。花园洋房的形式是包括洋式独栋、联排、双拼、叠拼等形式。
回答者: 一花一世界的 1人回答
什么是花园洋房

多层的大户型，带大露台（南北都有）

您好，就是6层以下   带电梯的洋房别墅。希望能帮到您

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。概念：但是，市场上的花园洋房之间本身差距非常大，一般有狭义和广义之分。狭义的“花园洋房”：就是Garden   Villa（花园别墅花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。狭义狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、**式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。欧陆古典式   **式   西班牙式狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，户户拥有私家花园，而且产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。广义广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden   House   或者Garden   Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为： 6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将*绿化景观引入室内的情况。目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式；基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高，大多位于4,500-5,000元/平米左右；即使这样，广义花园洋房所*的客*仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。从目前北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看，这一结论是成立的。

就是有很大的花园的私家小别墅房子

带露台的      大点的

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。
回答者: thingk 6人回答
诸城如意花园花园洋房

分水器这个估计你要问问物业看看有没有了，温控器，出方案，舒尔地暖免费上门量房，人工等组成，上海舒尔环境科技有限公司地暖安装多少钱，分水器，人工成本也不一样，有些精装房里面有配套的，地暖安装主要有锅炉，管道也是主要看品牌，这样就可以了，每个地方不同，分水器看你选择的品牌还有材质等等，管道，锅炉的选择主要看你选择的是什么品牌，建议你多找几家当地的市场问问，辅材，有些就没有，管道和人工是占比比较高的一部分，所以说多少钱不太好说，人工就不说，所以你还是问问比较好，不同价格也不一样，或者开发商也可以，主要看你选择的设备，有些小区里面开发的时候，多大功率等，其中锅炉

档次较为丰富，可入市彩虹花园，小区建筑于1999年，也有部分高层电梯住宅和别墅单位，交通方便，外内相对于洛溪旧区是很新的房子、洛湖居以及如意中心等不同组团。先后开发了4个多层住宅区。而对于经济稍好的人士来说、总价较低的物业能减轻负担且转换灵活，同是还有多条去广州的公交线路经过花园门口、3个高级别墅区，建筑面积约250万平方米、彩虹花园，总建筑面积达150万平方米线路起点和终点介绍洛溪新城。溪新城的产品跨度较大，总占地面积约150万平方米，细积。洛溪新城主要包括洛涛居，不同的人最好有不同的选择。这里的房屋以6-9层的无电梯住宅居多、吉祥楼等价格较经济的楼盘作过渡、1个高层商住区和1个大型洋房小区，洛溪地铁口就在家门口，区内产品十分丰富。位于北环路北侧。对于刚出来工作不久的工薪阶层：洛溪新城座落于广州南部的洛溪大桥旁,可选择如意花园、如意花园，东面是洛溪新城唯一大型的洛溪食街、洛湖居等质优产品、吉祥楼，选择性大
回答者: 花云集 3人回答
花园洋房是什么意思

1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格； 2、建筑密度很低（容积率一般小于1.8），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园； 3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离； 4、在一定程度上依赖于现代*文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高；

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。虽然同样高举花园洋房大旗，但产品形式却存在着很大差异，洋式的别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅自不必说，独门独院，上有天，下有地，称其为花园洋房是无可厚非的;珠江国际城的叠拼升级版以“新洋屋运动“为口号，以花园洋房为主题，类似产品还有风格与林;以金地格林小镇、奥林匹克花园等项目自成一派，产品形式以四层板楼为主，强调景观均好，首层和顶层各有花园和露台相赠，同样称其为花园洋房;部分六层板楼项目，因其具备的外国风格，景观均好，高绿化率同样也自称为花园洋房。看来市场中的所谓的“花园洋房“真是百花齐放，百家争鸣，是花园洋房也好，不是花园洋房也罢，总之，诸多的低密度住宅项目在宣传推广中都在不停地给自己项目冠名四个字:花园洋房。既然能和花园洋房扯上关系的，或多或少的和花园洋房有所联系是理所当然的了，或者神似，或者形象，或者二者兼备，因此，这些项目也就自然而然具备了一些或某些花园洋房的共性，一般性的花园洋房具备以下特征: 1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格; 2、建筑密度很低(容积率一般小于1)，绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园; 3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离; 4、在一定程度上依赖于现代*文明，环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高; 5、目标消费者*:中高收入人*，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他*华人、外国人。

你好，花园洋房大多都有先天的优势，*周边的环境普遍很好。从地理位置来说，花园洋房在城市的边缘位置上出现的比较多，打造高密度的高板，或是纯别墅产品都不是很合适，因为前者应该更靠近市区，而后者应该更远离城市，花园洋房就是在这样的边缘地带给*人提供一种城市田园生活。

花园洋房其实是要一种非常美丽的建筑，它起源于19世纪，但是流行到了今天却依旧没有被淘汰。花园洋房起源于上海，到如今已经拥有了非常长的历史了，但是在时代的进步和发展之下，我们今天看到的花园洋房与最开始的它已经有了一些比较明显的区别，过去的花园洋房就是指一种带有花园草坪和车库的*式平房或二、三层小楼。它不是大家眼中的别墅，但是它与现在的独栋别墅却又着一些相似之处。但是在现代大家看到的花园洋房则是一种低密度的住宅，一般就是6层以下的低密度板楼，它们的绿化是比较高的，小区拥有很好的园林景观，户型与其他的普通住宅户型也是差不多的，多是存在于郊区地带。它们的整体装修风格一般是以欧式或者是北美风格为主，住宅的周围也有着非常齐全的基础设施设备。

花园洋房是介于高层和别墅之间的业态，对比看看吧花园洋房   别墅楼层   4-6层   一户一层或二层   3层—4层有天有地车位/车库   集中车位   *车位/车库地下室   一般只有一，二楼有   自带栋别户数   一梯两户   除叠拼外，一般都有*入户周边配套   较齐   一般不完善价格   总价底   总价高人气旺   比较冷清

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。

洋房是很久之前的一个称谓，估计是从*传进来的，跟旧式的几层高的楼梯房（俗称唐楼，唐即是中国，唐人指中国人）相区分，就是窗户大一些，楼高一些，有电梯的。

院子+房子=花园洋房   独栋别墅即独门独院，上有*空间，   下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅

花园洋房，顾名思义就是有院子有绿化的完整设施配套的高层建筑洋房。绿化覆盖率要大。周边购物，银行、交通道路等设施较完善。

你好！花园洋房有以下的几个明显特征：            1、一般来说居住在这里的人都是社会上收入比较高的人*。2、楼层并不高，采光、绿化都是非常不错的，几乎都有自己的私人*空间。3、花园洋房比较普通的公寓而言环境是比较安静的，比较别墅相对来说又是比较热闹的，而且价格和别墅相比也是非常便宜、具有竞争优势。

顾名思义，带花园的洋房，因为他的建筑有欧美洋派的风格，
回答者: 强仔是谁 11人回答

什么叫花园洋房？

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