坡屋面的建筑面积如怎样计算？

单（多）层建筑物的坡屋顶内空间,当设计加以利用时,其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积.设计不利用时不应计算面积.这里我将这种算法简称为“净高界限计算法”.净高是指楼面或地面至上部楼板（屋面板）底或吊顶底面之间的垂直距离. 坡屋顶下空间利用   　　 坡地建筑物吊脚架空层和深基础架空层的建筑面积,设计加以利用并有围护结构的,按围护结构外围水平面积计算.层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积.设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算；   设计不利用的建筑吊脚架空层和深基础架空层,不应计算面积.

利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m   的部位应汁算1/2   面积；净高不足l   .20m的部位不应计算面积。多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2   面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

墙卷部般250mm高 防水卷材涂膜防水屋面计算规则:按设计图示尺寸面积计算1.斜屋顶（包括平屋顶找坡）按斜面积计算平屋顶按水平投影面积计算2.扣除房烟囱、风帽底座、风道、屋面气窗斜沟所占面积3.屋面墙、伸缩缝窗等处弯起部并入屋面工程量内

切洞再找跟窗塞进主要防水问题考虑用防水胶做道防水层

坡屋顶计算建筑面积的办法； 对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积 条文说明：   具备可出入、可利用条件(设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确)的围合空间，均属于建筑空间。根据前面二条，“具备可出入、可利用条件”就是可以上人的，不上人的不计面积。

一、公式：商品房面积＝套内建筑面积＋公用建筑面积 二、套内建筑面积 （一）组成部分1、套（单元）内的使用面积套内使用面积要符合如下规定：（1）套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁橱等分户门内面积的总和；（2）跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（3）不包含在结构面积内的烟囱、通风管、管道均计入使用面积.2、套内墙体面积新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体,有共有墙和非共有墙两种.新建住宅各套（单元）之间的分隔墙,套（单元）与公用建筑面积之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙,共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积.非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积.内墙面积装修厚度均计入套内墙体面积.3、阳台建筑面积（1）原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；（3）凹阳台按其净面积（含女儿墙）的一半计算建筑面积；（4）半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积.（二）公式：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积 三、公用建筑面积 （一）组成部分：1、电梯井、楼梯、*道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班*卫室等.2、套（单元）与公用建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半.公用建筑面积＝全幢建筑面积－全幢各套内建筑面积之和－单独具备使用功能的*使用空间（如地下车库、仓库、人防工程等）.（二）公用建筑面积分摊系数＝整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物各套内建筑面积之和×100％（三）公式：分摊的公用面积＝套内建筑面积×公用面积分摊系数