如何理财投资

现在的投资赚钱生意项目很多,您可以根据实际情况（比如开店地段的人流量啊,消费*体的年纪啊.消费能力啊,竞争对手情况等等;自己是否有做生意的经验,开店的预算,开店的规模啊）来选择适合自己的生意.一般做小吃,冰淋,快餐类的生意都是不错的选择.投资小,回报快,但也需因地制宜.如果是小学or幼儿园附近,您也可以做玩具或者是儿童*生意,人流量大点的地方投资做服装生意也是不错的选择.您也可以来78创业商机网看赚钱生意排行榜.这里投资做生意有保障,项目优质正规,全程360度扶持.1000个小本投资项目任您选,有无店面均可;有专业的投资加盟顾问帮您定制加盟开店计划,选址、装修、供货这些都不需要你*心,真正无忧当老板.加盟后还免费提供宣传书册，开店礼品等让您轻轻松松做生意赚钱!

·切忌将所有存款都用于购房首付，买完房后紧接着就是装修、买家具家电等，也要预留近10万的金额作为预留保证金。               ·购房前，至少要保证个人日常现金储备在4个月日常开支左右。            月供最好不超过家庭收入的30%      新浪乐居*5   C2   M3   ~)   R5   P               很多人在买房子的时候首先问单价，不过房子的总价更重要。按照银行规定，最高不能超过家庭总收入的50%。买房按揭在理财人士看来就是负债，负债率不超过家庭总收入的3成算是较为良性的负债比例。超过3成则有不良负债的嫌疑。负债比例过高，买套房子搭进收入5成、6成甚至更多，直接影响生活正常消费，旅游*取消，聚会只能拖拍，喻伽练不起了，泡吧想也别想，大好青春压上了沉重的负担而变得苦不堪言，房*就是这样形成的。

这里就仅仅答一下节流方面的问题胡乱说一些。楼上说的都挺好的，我就尽量说的通俗一点，习先生也是喜欢通俗唱法的嘛XD很多人会觉得，美国人的消费观念很好呀，先贷了款来消费。但你最好先搞清楚，你为什么要借这笔钱。银行的利息并不便宜，借来这笔钱的不管是你现在缺钱，或者你虽然有钱，但银行的资金成本更便宜，你可以用自己的资金去干其他事情而借银行的钱来办事，结果都是一样的，即，你目前做的事情是重要的，值得你去借的，并且借了之后还得上的。上面的话看上去和糖水大道理差不多，但还是有他的道理的。比如小明同学去买土豪金，但又没钱，于是他向银行贷款……这里的贷款还包括了*，它都是一种出借你的个人借用向银行换取资金的一种行为。小明同学觉得土豪金很重要，小明就拿了张8000块额度的*去刷出了土豪金。接下来小明同学会面对哪些问题呢？1.*是要还的，小明可能想着我就拖欠吧，于是可能若干年后，小明同学的征信一塌糊涂，没法贷款没房，没法贷款买车，没法办*，甚至于没法在民间借高利贷；2.小明同学其时因为刚工作没什么钱，才贷款（*）买出了*，但他显然没有钱足额还款。于是接下来他选择了分期还款，他觉得，显然是分越多期越划算呀，于是一口气分了24期；3.接下来，小明同学每天都要承担着本金+高额利息+手续费的折磨。虽然一个月看起来只要还几百块，但这已经等于让他每个月的收入直接减少了这样多的金额。而且这种情况需要持续2年之久。4.如我们所知，*这东西，很少会升值的，尤其如果你买的还是一手的。那么问题就出现了，小明同学在贷款买出了*之后，每天都要承担着*的贬值+高额利息+手续费5.一年半后，万恶的苹果公司出了IPHONE6，小明同学扔掉了他的旧*，刷出了新*，更大的苦难出现了…………（小明默默的掏出了*子，向肾砍去－，－）从上面的例子中，我们不难发现，小明的问题在于1.买的是一个处于高价位、未来有较大下跌空间的东西；2.采取了看似压力最小分期最长的方式，但实际上这种方式可能带来的负担最大；3.没有作好良好的规划，买了土豪金之后的一段时间，又喜新厌旧的选择了更新潮的*，使得自己的负担再次加重。这也就引出了今天的第一个命题，确定你的东西是否该买。从从业者的角度，我们当然希望客户多多贷款就如同卖伞的希望天天下雨一般，但翻开你家的柜子，你看到了多少淘宝上买的九块九包邮的衣服？你看到了多少光棍节打五折结果买回来只穿过用过两三次就弃而不用的衣服鞋子包包？所以在确定贷款期限之前，请先确定这样东西你是否该花这个钱，是否有这个必要，是否在你还款期限结束前它都能持续不断的发挥作用。——————————————————————————确定了之后，接下来进入下一个议题。小明意识到了自己的问题，没有割肾也没有买IPHONE6，而是继续用着土豪金。他开始逐渐掌握起了理财意识，他开始攒钱买车了。他觉得，有一辆车很拉风，而XX银行的车贷也很便宜，何况他还有一个朋友的邻居的女朋友在OO车行工作，能够帮他拿到“很大力度”的优惠。这其实是一个很有意思的问题。*电脑之类的物品，对于现在的人们来说，属于快消费类的小件商品，人们在意识到了去思考这些东西是否该买，但是在大额商品消费的时候，人们开始显得异常的大方，失去了理性。事实上，我认识的超过2/3的人买车是没有达到他们预期的作用的，他们缺乏思考，他们其实仍然抱着有便宜要占的思想，到了最后，这辆车其实成为了一个累赘。在应对这种大额消费品的时候，人们往往只考虑了它们的账面价值，没有考虑到它们的养护价值:买了新车人们总*不得天天洗车抛光打蜡，要钱；买了新车缺乏磨合刚开始常有可能刮刮碰碰，要钱；保险？保险赔多了明年还要加钱，还是要钱；本来只想出20万，看看宝马1系，嫌后排小还贵，就去看了CC，长度够了又觉得太*炮，想想都30几万了不如上奔驰GLK，牌子响还够霸气，一来二去就四十多万了；接下来，这车子马达一响黄金万两，可不是来钱，是烧钱；再接下来，姑*会给车上贴各种车标钻钻摆人偶什么的，小伙子会给车上弄点蓝牙低音炮灭火器什么的，末了，再来点挂坠放点香水安点坐垫，都是钱；这些钱，有几个人算到了自己的购物成本里去？that`s all？当然不可能。事实上，停车成本同样高，伴随着停车费的还有违章停车的成本，还有你道路不熟超速压线的闯红灯加塞的成本，接下来你会烦闷，开车真麻烦，把车扔在家楼下骑自行车上班。事实上如我老*一般2004年觉得上班要有车，总共花鸟20多万买了车子，四年还开不到3万公里。而她2003年看的*“小别野”，18万二手房带装修的还是挑来挑去不满意，最后买了前面的商品房，今天，那车子是我在糟践，那房子已经涨到170万了。SO，第一步，不要轻易的花掉你现在的钱和未来的钱。

现在可能不会亏，因为房子在涨价，人命币在降价，所以你不会亏的。

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你如果在他们那里贷款,他们让你买理财,你就宁愿不在他们那里贷款.他们这样做是恶人. 我的理财观念及方法和生活规划供参考 资金安全是第一位的，否则本金都全无。 首先我只做一点点股票，占自己银行存款的1%(一定要控制资金，如果对股票没有一点了解，不建议入市,牢记资金安全是第一位的。)，其余的我都用一种方法做定期存款了。 我的观点是没有天上掉馅饼的，为什么叫风险投资，首先肯定是有风险。大部分人都说（我接触的好多卖理财的）他们说风险高，收益也高，但从不给你强调风险的问题。但你买产品时，他们又让你填写“已阅读，风险自担”之类的话，等到风险真产生时，就没人替你了。买产品时是你的钱，人家让你买时你买，但产生风险时，人家就撤了。 我的理财观点就是一定要保本，投资万一有损失不要影响自己的基本生活及质量。不买理财产品。保本产品，如写“风险自担”之类的词时也不买。否则不是保本。 我做股票十几年了，一开始也是听别人说买哪只股票，现在能自己判断一些了，要认真学习的。投资股票有纪律，家中的资金不要都投进去。 假如你投资1万元到股市，等你赚钱到2万元时，就将原来存入的本金1万元取出，这样留1万元在股市就是你赚的钱，其余1万元本金取出了，以后1万元就是都赔了，也是你赚的钱赔了，不影响心情及基本生活的。如果赚了，资金到一定数目就取出一些，转而存定期去，保证收益。 另外，我将我的收入每月分成几块：从衣、食、住、行、教育、*疗、电话费、水电费、租房费（如果贷款买房就是还贷的费用）去计划。 我管理家中资金的方法是： 有关*的管理 用物理隔离法 在自己存钱的银行，共开三张卡： 第一张：存款相对多一点的*，一定不要开网上银行； 第二张：用于转账的*，可开网银，但平时保留1000元以下的存款即可； 第三张：如果用支付宝购物，可开这张卡，用于绑定支付宝，上面平时也保留2000元左右即可，用于平时小购物，方便一些。 下面就说说这三张卡的使用： 1、      如有需要，存钱多的*（不开网银的）到柜台给转账卡上转一些钱，用多少转多少； 2、      再用专用转账卡给别人转(一定不要给陌生人转)或给支付宝绑定的*转钱，一定记住用多少转多少，安全第一； 3、      支付宝要用钱，用支付宝绑定*充值即可； 4、      平时转账卡、支付宝绑定*都不要存太多的钱，这样可以防止*被盗用。    存款的管理 1、      一开始将2个月的工资，除去必要的花费剩余的钱存一张定期（一般存一年）； 2、      这样一年就有6张存单（假如说每双月），到第二年再在每单月存一张定期，这样循环下来，以后每个月都有到期的钱，每个月又有结余的钱，如果没有急用，就可以继续连本带息存上； 3、      循环起来就好了，每个月都有钱到期，不怕有急事了。也可以将钱积少成多存起来。 有了一定资金后，可以将这些资金规划一下，分孩子的教育资金，旅游，养老等。 注意事项 ·   牢记不要轻易给陌生人转钱，银行工作人员的劝说是好意。 下面说说生活规划 首先自己的存款尽量做到专款专用,具体怎样专款专用下面说. 将自己月收入合理支配后的结余部分用以上每两个月一存单的方式存起来,等资金积累到一定程度后,作分配. 年轻时这块积累资金要养*及孩子稍大以后的教育消费,还要想着自己及爱人的父母亲,给他们一点钱,哪怕很少一点,等以后自己钱多一点再给. 中年时,此时上有老下有小,积累的资金要分块的. 1      有*疗资金,现在有*保好一些,目前还有没有*保的.         我想*疗资金要有家人的大病资金,每人多少考虑周到.我是将这块钱存定期是基本不动的,要确保家人(含双方父母亲)有大病时有解决办法. 2   要有教育资金,主要帮助孩子完成必要学业. 3   再每月给双方父母点钱(自己钱多就多给点,钱少就少给点,别忘了父母). 4   要存点自己及爱人到老时所需资金.因为人老了可能需要找人来帮着照顾的或         去养老院的. 5   其他资金.有了闲余资金可考虑旅游等其他个人的喜好了.