新婚姻法房屋财产分配规定是怎样的？

夫*在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，是夫*共有房屋，离婚时应作为夫*共同财产分割。夫*共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，*法院应依法判决。 具体做法：根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫*共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，*法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

这个要看是婚前财产   还是婚后的   如果是婚前的      那就是婚前谁买的就是谁的      婚后的话      那就是两个人的

婚后购置的房产，属于共同财产，离婚时，可以主张分割。 法律依据    最高*法院关于适用《中华*共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十条    双方对夫*共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，*法院按以下情形分别处理： 　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

夫*共同财产分割，一般采用平均主义，即一人一半。但实际分割中，法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等，予以适当照顾，就是多分。房子应是在婚后购得才是夫*共同财产，否则是个人财产。像房子这种不可分割物，法院会让你们双方先自行协商，谁主张要房子的话，支付对方房子价值的一半价款；都不要房子，双方如果又协商不成，法院会根据你们的申请，对房子进行评估，房子拍卖的价款，一人一半。 但你们，自行协商不成，也不申请评估的话，法院一般会先行处理离婚问题，离婚后房子你们双方继续共同共有，日后如有纠纷   ，另行再做处理或起诉

新婚姻法房产如何分割 明确了夫*共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况： （一）新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割？ 《婚姻法司法解释三》   第六条   婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，*法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 （二）新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割？ 《婚姻法司法解释三》   第七条   婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫*一方的个人财产。 此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫*一方个人财产，不予分割。 （三）新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割？ 《婚姻法司法解释三》   由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一*女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 （四）新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割？ 《婚姻法司法解释三》   第十条   夫*一方婚前签订不动产*合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫*共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，*法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

一、新婚姻法，不离婚能分财产吗，离婚财产如何分割？ 《新婚姻法司法解释三》   第四条   婚姻关系存续期间，夫*一方请求分割共同财产的，*法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫*共同财产或者伪造夫*共同债务等严重损害夫*共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要*治，另一方不同意支付相关*疗费用的。 根据以前的婚姻法及其司法解释的规定，财产分割是以离婚为目的的。不离婚的，不能分割夫*财产。但是，由于婚外情的增加，一些有婚外情的人将夫*财产赠送给心仪的第三者，严重损害了夫*一方的利益。新的婚姻法司法解释解决了这一难题，规定有以上行为的，可以起诉分割夫*财产而不用离婚。 END 二、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割？ 《新婚姻法司法解释三》   第五条   夫*一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫*共同财产。 此时确定了夫*一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 END 三、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产怎么分割？ 《新婚姻法司法解释三》   第六条   婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，*法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此项针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。 END 四、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割？ 《新婚姻法司法解释三》   第七条   婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫*一方的个人财产。 此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父*女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 END 五、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产怎么分割？ 《新婚姻法司法解释三》   第七条   由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一*女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。 END 六、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产怎么分割？ 《新婚姻法司法解释三》   第十条   夫*一方婚前签订不动产*合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫*共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，*法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 此时，对于夫*一方婚前购买的房屋，即使婚后夫*共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。 END 七、新婚姻法，协议离婚后反悔，离婚财产如何分割？ 《新婚姻法司法解释三》   第十四条   当事人达成的以登记离婚或者到*法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，*法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫*共同财产进行分割。 也就是说，夫*双方签订的财产分割协议书，必须在民政部门登记离婚后才生效。没有协议离婚的，一方还可以对分割协议反悔，请求法院重新分割财产。 以上就是新婚姻法司法解释对离婚财产分割的新规定，新的司法解释褒贬不一，但是已经规定出来的，我们只能按照新婚姻法司法解释的规定分割财产。因此，为了避免出现吃亏的事情，还是要好好了解一下离婚财产如何分割。对于新的婚姻法司法解释，如果自己不是很明白的，可以自己去查，但是非常有可能查到旧的规定而自己不知道。此时，可以咨询一下律师，律师对新的法律法规都是非常了解的，应该不会出现什么问题。