合肥三房朝南楼盘的房价如何？

2015年全年合肥房价走势图，截止2015-07-05二手房均价：7677元/平米（纠错）         环比上周   上涨0.03%    ，合肥7月新房均价   7743   元/m²   环比上月下降   ↓   0.88%    合肥6月新房均价   7812   元/m²    合肥当前在售楼盘   194   个    当前待售楼盘   33   个

合肥万达文化旅游城   28#、30#、32#在售，户型为86-140平米。均价9000-9300元/平米。27#在售，户型为86-110平米，均价9200元/平米。银座B栋45-60㎡，精装均价9300元/平米左右，   3层，1层28户。 万科蓝山43#楼在售，93平米，2梯4户，均价9900元/平， 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

合肥包河区新开楼盘房价走势平稳，推荐包河区   方圆居，方圆居本月均价6815元/平米，环比上月↓-0.03%，同比去年↑1.47%。小区位于包河区屯溪路152号，户型选择丰富，居住实用率高。 小区附近设有银行，菜场，网吧，及上海华联大型超市，生活十分方便，离省立*院只有一站路之遥,   适合居住的场所！*成熟,环境优美,配套齐全,安全性高。 乘车线路:137，122   161

1、东方花园                                    2室2厅1卫/商品房/4/6层                                             53万                           86㎡         (6162元/㎡) 2、彩虹新城                           3室2厅1卫/商品房/6/9层                                    60万                                    93㎡         (6423元/㎡) 3、左岸文化村                                    2室2厅商品房/4/6层                           56万                           96㎡         (5833元/㎡) 4、聚龙湾                                    3室2厅1卫/商品房/11/18层                                    52万                                    85㎡         (6117元/㎡) 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

现在市面上一般都是卖6850元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的 目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，*中至少有一栋，而且这些楼中的户型与*中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。   “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。 一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。

合肥房价   走势 2015年8月 合肥:7783元/㎡ 合肥9月新房均价   7908   元/m²   环比上月增长   ↑   1.61% 合肥8月新房均价   7783   元/m² 合肥当前在售楼盘   200   个 当前待售楼盘   42   个