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高层顶层33楼和其他层比起来的优劣势？

高层顶层33楼和其他层比起来的优劣势？
优劣势 比起来 高层 顶层 其他
被遗忘的孩纸
浏览:103 2025-01-31 21:00
共有1条回答
楼上的不要以偏盖全..漏雨并不是所有顶层都存在的情况。..但是也得考虑进去。..买房子不可能买到十全十美的房子..只要楼主你自己觉得好就可以。   .顶层的优点就是视野.采光好。   .热不热基本不用考虑。   .房子本身有开发商做的防热层..而且就算不是顶层肯定也是要开空调的。   .既然有空调又何必考虑热不热呢。   .`?只给你提一点建议..考察一下开发商..包括他的口碑.以前盖的房屋质量.物业管理等等。   .只要这些做的好你就放心买吧..
珍珍真勇敢
2天前

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  • 高层顶层33楼和其他层比起来的优劣势？

    楼上的不要以偏盖全..漏雨并不是所有顶层都存在的情况。..但是也得考虑进去。..买房子不可能买到十全十美的房子..只要楼主你自己觉得好就可以。   .顶层的优点就是视野.采光好。   .热不热基本不用考虑。   .房子本身有开发商做的防热层..而且就算不是顶层肯定也是要开空调的。   .既然有空调又何必考虑热不热呢。   .`?只给你提一点建议..考察一下开发商..包括他的口碑.以前盖的房屋质量.物业管理等等。   .只要这些做的好你就放心买吧..
    回答者: 被遗忘的孩纸 2人回答

  • 请问32层高层顶层怎么样

    利是站得高，看得远，观风景很不错，还有空气要好过低层的，夏天打开门窗清风袭人，很是凉*，弊端是如果电梯坏了的话，那就非常痛苦了，不过这种机率很少，还有就是一旦有事，比如说火什么的，要下到地面的时间是最长的
    如果顶层有个隔层的话那挺不错的。如果没有的话夏天可能会很热好处是高层视野广点，还有如果顶层可以搭建的话，自己还可以在上面搭建一个屋子，算是走楼梯复试。
    回答者: 添飞 3人回答

  • 高层顶层好吗

    我觉得有很多好处，夏天白天热一会，人都上班不在家，特别是东户，太阳老早过去了，晚上很凉快，正好适合休息，上面没人吵闹，很安静，冬天暖气一般先到顶上才下来，不必担心冷反而最热。希望可以帮到你。
    顶层房产的优点 1、采光能力强、视野出众; 2、通风效果好; 3、私密性好、不易受外界打搅; 4、夏季蚊蝇较少。 顶层房产的缺点 1、日常出入不方便(尤其对于电梯少的塔楼住户); 2、屋顶存在漏雨隐患; 3、夏天较热; 4、安全性相比与中、低层住户要差一些; 5、10层左右的楼座顶层易受粉尘的影响。
    回答者: 就是播放卡 6人回答

  • 买小高层顶层复式好还是大平层好

    这个要看个人喜爱了，我个人是比较喜欢复式。
    这个要看个人喜好而定了，大平层是尺度，复式是时尚。如果是和家人一起建议选大平层，而且夏天比较凉*；如果自己住建议选复式
    这个看你自己啦，   复式有复式的好处。不过顶层会吸热。天气热的时候会受不了。
    如果复式的房型结构不错可以买复式   具体还是看个人
    和父母一起住的话建议买复试，自己最好买大平层
    回答者: waterming 5人回答

  • 小高层顶层好吗

    不好，小高层顶楼，如果没有阁楼的话，会比较热，如果是西边套就更惨了。国内的消防最多只能到12楼，也要考虑到这个问题。顶楼如果一旦漏水，就会很难修复。毕竟买房是一辈子的事，要慎重啊！
    在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1-3层称低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7-11层的楼房称为小高层。 说建筑物的9至11楼是扬灰层，这是不科学的。大气中的大颗粒物通常越靠近地面浓度越高；只有对于小颗粒物，在外力的作用下，有可能在某一高度存在一个最大浓度区。但是由于影响因素过多，并不一定所有楼房周围都存在这个最大浓度区；即使存在，对于不同建筑物和不同大小的颗粒，最大浓度区的高度也各不相同。更重要的是，不同高度间颗粒物浓度只是略有差别而已。 所以可以买顶层的哦      还有看你小区的环境   楼间距   还有楼高      还有你个人喜好了
    如果它隔热和防水做的都很好的话，第顶层很好。好多人不愿意买顶楼的原因就是怕不隔热和漏水。而且所有的顶层都有一定的利弊。利：送面积、价格便宜、视野好；弊：漏水、高温。个人建议：没有十全十美，利弊相对娶最合适自己的。现在的房子漏水倒不会，温度再怎么隔层都会渗透下来的，不过就夏天开门三分钟；也要看价格优惠幅度。希望帮到你！
    如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的，而且你这是坡顶又没有露台，更不容易漏水。阁楼是鸡肋，开发商不会白送给你，没有更好。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒*被子、浇花滴水。我10年内换过二次住房，分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水，第二家楼上养*天天晒*被子还拼命的拍灰，现在我家住顶楼（老房子），感觉很舒服。    缺点当然有：最大的是电梯问题，18楼的房子没电梯大家都不好受，到时坏了每家摊点钱，物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯（一部便宜的电梯40万元左右），每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处，花这点钱值得。    高层还有水费中的二次加压费，物业管理费一般比较高。但大概每月多交个二百元左右。
    回答者: 宝宝行天下 4人回答

  • 高层顶层暖气不好

    1、 供暖系统原因。顶层住户把截门完全或部分关闭，造成回路不畅或中断。另一个因素是暖气系统阻塞，一些运行多年却没有得到必要维护和养护的暖气系统出现的阻塞，渗漏等现象影响到整个系统的供暖效果。还有的小区原设计的供热量和供暖面积不相匹配，形成“小马拉大车”，以上问题应由物业管理部门予以解决。2、暖气自身原因。现大多数居民使用的还是老式铸铁暖气，这种暖气大多造型老旧，要靠暖气罩扮靓，装饰效果提高、生活质量降低，“美丽而冻人”，有些住户一到冬天就干脆打开暖气罩，尽管这样，散热效果还是大打折扣，要想从根本上热起来，最好的办法还是使用免罩的新型暖气。3、暖气有水声。主要集中在上进下出的安装方式上，原因为散热器内部有气体不能排出。 解决方式为将散热器供水阀门关闭，将排起阀开启，将散热器内部气体排出，关闭排气阀，将供水阀门开启即可。如不能排除应检查系统是否流量过低或系统循环水含气量过大。
    是不是需要拆，不管热的程度怎样，还是怎么。 追问：把放气阀出口接管子通到室外空调的冷凝水管（供暖企业不让这么干）： 看看你家的回水管道是不是有堵的地方；现在北面的暖气片都热（离上水入户管较南面近），这样说也说不明白，最好找个暖气工人看一下，放气阀应该在顶楼水平管道的最末端，如果他们的热，有没有必要拆那两组暖气，除了供回水阀门在总管道前多出来的两个阀门。第三种办法，防水都试过，热水不循环。供水是从楼顶到一楼的方式，你问一下你楼下的是否热，老婆冻着呢： 你说的阀门可能不是放气阀，集中供暖我家六楼。 回答，但是不循环，找暖气工人来看看具体情况，就是你家的暖气片有问题.8m高的暖气。应该是串联在管道中的，怎么用，是开着还是关着，水暖？ 应该把新加的拆掉。），你楼下几家都不热，增加热水的循环量，和这个有关系吗？还是堵了！满意*~芣攋蕏佡~2级2009-11-11可能是你家的暖气改装改变了原来设计的压力？ 怎么解决？郁闷：在管道上加装管道泵!下雪了：找物业解决，好冷，把热水放进来热了。就是立管分成两边走的水平管的最末端。 楼道中的管道井里两侧都有排气阀（我也不知道是不是： 楼下的都热呢？ 是不是我加的两组暖气片增加了进水压力， 其他回答(3)我行我素15级2009-11-11可能是你在改装时改变了原来采暖管道的坡度，导致管道中存气体： 那个管道井里的排气阀有用吗，南面暖气片都不热，一放就有气。上水管进户前分两支入户，等热量没了又不热了，只是在南面管道中加了两组1，供水上不来。排气，还是改装后阻力改变了影响回水。 回答。 与时俱进12级2009-11-11一种办法，北边热的暖气片离供水管最近的第一组经常有流水声，别的没有改动。 追问，南面和北面各一支。我家暖气改装过，应该是泄水阀？（拆掉很麻烦） 我也不知道供水是从楼顶到一楼还是从一楼到楼顶的方式，如果是上供下回的话。另一种办法
    这个可能出问题，找个专门的人上门去看看
    放放气，肯定定是管道问题了，也会有意想不到的效果，我们就要进行排查，你有你自己供了，那就要让物业公司的专业人员或者供热公司的转人员来进行排查了，一般是由于管道老化，这样可以增点温度。（4）有时候暖气里面会有气体，直到你暖气出水为止！具体过程和步骤如下。如果上述排查都没有问题。如果就你自己家不热，你家的温度肯定会散掉的快，让供热公司来修理吧。（3）暖气片上热下凉，堵塞造成的，这样旁边冷，大家需要把阀门打开：（1）刚来暖气的时候我们可以打开阀门先放放水。（5）还有一种可能就是你家的邻居都没有供暖，或者找个铁器使劲敲打下暖气片。请采纳。（2）然后看看阀门是不是坏掉了。大家可以换一个暖气片，如果是你家的整栋楼或者整个单元都不热朋友，谢谢支持，那就是供热公司的问题
    1.如果所在的单元的顶层以下暖气都热，可以打听一下是不是从一楼开始往上越来越凉，如果是的话，就说明家所在的单元供热的热水是从一楼开始一层一层向上的，就是楼房的暖通管线设计有问题。2.暖气流通的管道要排气，而且排气阀一般都在最高处安装，如果排气阀的排量太小或者是坏了，管道的空气就不能及时排除，从而胀存在管道，使水不能流通或者是循环。如果排气阀检查没有问题再看看锅炉的压力和循环水泵的功率是否都达标。3.摸摸你家同楼层的邻居回水管道是不是比你家热。如果不一样的话就有几种：a.你家的阀门有问题，未全开或堵塞.。b.管道安装有问题，管道路径太远或堵塞。c.如果是后改造的分户，管道高点高于散热器有可能是管道高点气塞。造成管道内半水半气，流量不够，末端散热器效果不好。 如果和同层邻居一样的话有几种可能，多半都是供热单位供热压力不够、供热流量不够或楼栋管道旁通未关闭 。
    进水温度至少要45度以上；室内阀门过多也会导致循环的慢，因为只循环你室内的那点儿管道，谁也救不了；你加个天大的循环泵也起不了作用。进水热的不够检查一下你的进水管道上的“过滤器”是否有异物堵塞
    关点回水就好，尤其是不需要温度太高的屋子你家不热的那几组暖气是供水末端：将前面几组暖气的回水阀门稍微关小点，前面的几组暖气已经够成回路，阀门稍微关小点，后面的暖气会热，水压力不够导致后面暖气不热，让后边的暖气有足够的水，解决方法，先来先回
    回答者: 被遗忘的孩纸 8人回答

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