购买楼房合同要怎么写

你好！ 甲方：________________________ 乙方：________________________ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 二、商品房售价为*币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计*币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间 甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照*规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守*有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 十三、本合同附件

农村建房施工合同书   甲方：   姓名（或名称）：   住址：   *号：   **：   乙方：姓名（或名称）：   住址：   *号：   **：   甲方将位于   的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：   一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员*作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。   二、被建房屋的建筑面积为   平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房*作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米   元，工程总价款为   元。   三、施工要求   ①地工基础：深度70公分   宽度60公分   里面宽度40公分   ②墙体外墙3.7   内墙2.4   砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到（150号）.四角有构造柱   四角和内样交换处一般要求80公分   配两根6毫米拉接筋   沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖   一铲灰   一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润。   ③圈   过梁：过梁高度不低于12...

甲方：    乙方：       经甲乙双方协商，本着公平、公正、互惠、互利的原则双方达成如下条款：       一、承包内容。 1、甲方将项目**所用的空心砖承包给乙方。       2、整过工程大概需要砖数万块空心砖，计*币**左右。       二、承包单价和质量。 1、甲方一次性同乙方达成协议，不管市场空心砖价格涨跌，甲方购买乙方的空心砖每块单价为*币）**/个，单价（0.36分），并负责运货到工地，到工地清点数量。       2、乙方送给甲方的空心砖，要达到质量部门检验的标准，合格要求，保质保量。       3、乙方送到工地的每车砖的个数。甲方将随时抽点。若有数量不足时，每个月的数量按此车数量计算总个数砖。    三、付款方式：甲方每个月同乙方结算一欠，当月付款结清，但要一个月的砖数做抵押。做完本工程时，一次性付清所有砖数。       四、双方责任。甲方只负责到工程的砖数清点、验货、签字接收。乙方负责送砖到工地，并承担所发生的任何责任 五、合同未尽事宜，双方本着友好协商的原则处理。    六、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。          甲方：                                                                                 乙方：

空心砖供应合同    使用方（以下简称甲方）：                                                   供应方（以下简称乙方）：                                                    甲乙双方在协商一致的基础上，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，贵州金沙冠香坊项目所需的空心砖供应事宜签订本合共，以资共同遵守，具体条款如下：  第一条 材料交货地点、供货期限    1.1交货地址：贵州金沙冠香坊项目部（项目工地内）   1.2供货起止时间：合同签订之日至该项目用砖需求结束。   第二条 供应要求及价格           2.1 单价：空心砖           元/块       2.2 上述价格为到货价。（含运费、装卸费和税费）。   2.3 放量以乙方卸下车堆放整齐收方。   第三条 结算和资金支付款条       3.1 结算方式：甲方即支付货款给乙方（乙方凭正式税票到甲方收取货款）    3.2 送到工地，甲方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。   第四条 质量标准和验收   4.1 乙方对供应材料的质量负责。      4.2材料应符合现行*质量要求和行业有关标准，符合业主要求。  4.3乙方需保证每包水泥最多只能做出砖成品35块。  4.4乙方所做出的成品砖需经过试压试验合格，出具相应合格试验报告。   第五条 乙方的责任和义务      6.1 乙方应按合同要求及时保质保量供应材料。                  6.2 乙方应按*有关规定及时向甲方提供相关*。   第七条 甲乙双方其他约定条款   7.1 双方约定材料在运到甲方指定的地点前，产品毁损、丢失由乙方承担。   7.2 乙方向甲方供应的产品规格：混凝土空心砖400mm×200mm×200mm、     7.3 乙方向甲方提供的产品应符合甲方图纸上的设计要求。   第八条 违约责任   8.1 乙方不能按期交货的，应承担本品批货总价1%的惩罚性违约金，并继 续履行合同。乙方提供的产品质量不符合双方约定的质量标准，应当承担合同总造价1%的惩罚性违约金，如不能继续履行合同，甲方有权单方面解除合同。   8.2 乙方如不能按时供货，甲方有权单方面解除合同，乙方并负责甲方的损失费。    第九条 争议解决条款       9.1 因本合同发生的争议，由当事人双方协商解决。   9.2 如仍未解决，依法向甲方企业法人住所的有管辖权的*法院提起诉讼。    第十条 合同生效及其他   10.1 合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。  10.2 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力 甲方代表（签字)：                         乙方代表（签字）：          单位（章）：                               单位（章）：          **：                                    **：

供方：                                                                                                                  (简称供方)    甲方                                    (简称需方)            第一条   产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间：       材料名称   规                  格   单位   数   量   单价（元）   金额（元）   交货日期   页岩多孔砖         由需方提前一天电话通知供方送砖，供方确保按时送到，砖到现场在需方指定的位置堆放好。      页岩多孔砖               页岩配砖                                              备注      结算价格以市场行情为准,每10块砖一定，具体价格由双   方协商确定。      数量以实际供货数量结算。      第二条   质量要求、技术标准：按国标，供方对质量负责，供方将质保书、相关的认定*、检测报告等随送货提供给需方。      第三条   交（提）货地点、方式：供方送货到需方工地。   第四条   运输方式及到达站（港）和费用负担：由供方负担。      第五条   验收标准、方法及提出异议期限：      第九条      解决争议方式：   1、双方协商解决；      2、协商不成由工程所在地*法院解决。   本合同经双方单位签字、盖章后生效。

一、砖墙裂缝的种类    砖结构中裂缝一般有如下几种大类    1、由于温度所造成的裂缝    2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝    3、由于砌体强度不足产生的裂缝    4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝    5、非结构性裂缝（粉刷层龟裂）    二、已有裂缝的处理    由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。    由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。    由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。    由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。    如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。

应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。

要看是墙体裂缝还是、墙面细小裂缝               如果是墙体大裂缝需把墙面铲到砖墙或水泥墙，然后用粘的确良布或网络带，然后再批腻子刷漆即可，如果是小裂纹粘贴牛皮纸从新刮腻子刷漆即可！

天花裂缝：如果是预制板楼面，主要原因是预制板制作和安装时的问题，比如制作时应力控制和放张没控制好，安装时没有座浆或者是板缝没有灌浆。 墙面裂缝：这个问题比较麻烦，最大的可能性是结构变形较大，可能是基础沉降或者梁出问题，考虑到室内温差不大，温度变化导致的变形不太可能。当然，这是裂缝比较严重时才可能产生的，比如裂缝长或者比较宽。如果只是短小的裂缝，那就可能是墙面砖质量不过关，或者施工的时贴面釉浆太好 一、砖墙裂缝的种类          砖结构中裂缝一般有如下几种大类          1、由于温度所造成的裂缝          2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝          3、由于砌体强度不足产生的裂缝          4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝          5、非结构性裂缝（粉刷层龟裂）          二、已有裂缝的处理          由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。          由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆