昆山拆迁区域如何划分

具体的我不太清楚，毕竟我不是你们那里的当地人。 但是根据我国相关法律规定，货币（*币）补偿的支付标准应当是被拆迁房屋的市场价格，改价格应当参照同类地区、同一时间和同意结构的二手房市场成交均价。从保护被拆迁人的利益出发、货币补偿的支付标准应当不低于同类地区、同一时间和同一结构的二手房市场成交均价。

洛阳拆迁区域是洛阳符家屯村，因河南省洛阳新区要扩大，特从偃师市(洛阳代管的县级市)划了《诸葛镇、李村镇》到新区范围，并成立了《伊洛工业园区》，但《伊洛工业园区》公布的征地补偿费为：3.17万元/亩，竟然低于《李村镇、诸葛镇》原属的偃师市征地补偿标准（6万元/亩），偃师市的土地等级是12级，而“诸葛镇、李村镇”划到洛阳新区后，土地等级应为6级，并且李村镇、诸葛镇的这些土地大部分是农田，为什么“土地等级高、且是农田”的土地的征地补偿标准会更低？　　《洛阳市伊洛工业园区》的补偿数字：　　伊洛工业园区（李村镇、诸葛镇）征地补偿：   3.17万/亩   (新土地等级应为6级)　　偃师市（李村镇、诸葛镇的原属县级市）征地补偿：6万/亩   (土地等级12级)　　以前的洛南新区(新区扩大前的)征地补偿：9万/亩　　农业户口安置购房价：600元/平方米、每人给30平方米（以前是500元）　　非农业户口安置购房价：   1780元(成本价)/平方米（据说还会涨到2500元）　　旧房赔偿价：         500元/平方米

48.大连路地区：    大连路地区，包括周家嘴路以南、怀德路以西、大连路以东地区。 其核心区为长阳路以南、杨树浦路以北、荆州路以西区域，建设为创意和科技企业的总部集聚区 并布置大型公共开放空间，配适高尚居住用地和公共设施； 在杨树浦路沿江建设换乘枢纽和水门式地标建筑，保护杨树浦自来水厂历史建筑，保留功能的基础上加以改造。    49.东方渔人码头：    地块分南、北两块，南块为杨树浦路以南、杨树浦港以西、自来水厂以东区域 结合轨道交通18号线和沿江轻轨，建设展示表演和商业高端区域，聚焦海洋文化，体现建筑创意。 北块为景宁路、昆明路等连带改造用地，主要为拥有较多公共开放空间的时尚居住用地。    50.江湾五角场城市副中心：    规划范围为国定路、国和路、殷高路围合区域，其重点为10号线和17号线的三站区间 自五角场环岛到淞沪路两侧及铁狮门地块。南块结合环岛，布置商业区域。 特别针对停车位不足的情况，在国和路口布置大型地下和地上结合的公共车库； 利用江湾体育场附近地下空间，建设步行体系，在创智天地、闸殷村地块和铁狮门地块（虬江以北） 建设地下环路系统，形成居住、商务、科技创新总部集聚区 与附近的高校和新江湾城生态科教居住综合区相结合。该区域服务于中心城东北地区，并以科技商务为主要特色。    4.黄浦江复兴岛北延伸段:    浦西一侧起自长江西路越江隧道，到杨树浦港；浦东一侧起自长江西路越江隧道，到洋泾港。 浦西一侧规划边界在白城路和杨浦货场边界、黎平路、杨树浦路；浦东一侧的边界，在浦东北路、浦东大道。 该区域规划实现两个“主——副”滨江组团的结合，并开发两个结点的城市景观，利用整合区域内的工业遗产。 第一个主副组团，为复兴岛国际政治交流用地主体区和居家桥到东沟港的对应居住、总部基地和生态用地。 第二个主副组团为高桥化工区置换用地的国际居住、研发和生态专项区与*工路、共青森林公园到虬江码头之间的生态旅游研发区。 同时注重开发杨浦大桥、虬江口和高桥港口的城市居住和商务、公共空间节点。 区域内的海*工厂、杨树浦发电厂、国棉十七厂、沪东造船厂、浦东煤气厂、高桥化工厂、 上海炼油厂、上海柴油机厂、闸北水电厂等节点，通过保留改造、功能置换、适度留念、嫁接规划等手段 提高与中环线、北横快速路、五洲大道等集散体系和轨道交通的连接性，增加公共开发空间 利用好连带用地和铁路搬迁用地改建为创意、动迁安置、*建设和水产农产*集散和交通用地等 将共青森林公园改建为开放式绿地，实施综合平衡布局。    81.平凉黄兴地区:    重点是结合二钢地块搬迁和松潘路旧区、*桥旧区和江浦公园周边区域的改造 足对平凉路地区中心的深度开发，提升东宫附近地区氛围，增加二钢地块公共开放空间和绿地 改造凤南和唐家塔地块为居住和东区专业贸易用地。规划结合杨树浦港沿线开发，增加水面，整顿路网 更新杨浦区级的体育、少儿、文化等设施。这一地块不建超高层建筑，但应提高居住和商业用地的密度 街道断面和沿线天际线、人行空间都应有较大改善。

韩式田园风格多以象牙白为主，外型小巧、精致、时尚、实用，优雅的造型、细致的线条和高档油漆处理，家具多配以纷繁的花卉图案为主，其悠扬的韵味带给人悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣，再加上细节的精心营造，体现出完美主义的唯美情怀。成为年轻一代追逐时尚、追求品位的最爱。

1、房屋拆迁补偿价格依据评估价格确定，评估是与房屋的用途、性质及结构有关的，并不是简单的现在的市场价格。    2、无照房屋如没有经过相关审批可能属于违章建筑，可以不给补偿，但与开发商协商的除外。    3、你的情况应由你们三方共同签订协议，如承租人不同意的，一般应以产权调换方式补偿。 希望我的回答能够帮到你

　　(一)房屋补偿。1.经规划部门批准的生产经营房屋，按规划部门批准时所核定的具体使用功能、性质按重置成新评估给予补偿。2.未经规划部门批准擅自改变使用功能用于生产经营的房屋，按照集体土地住宅房屋重置价结*新评估给予补偿。3.属于未超过批准使用期限用于生产经营的临时建设房屋，按照重置成新价、剩余使用期限评估确定。(二)停产停业损失的补偿标准。1.符合重建条件的企业，按评估机构评估确定的重建期核定停产、停业补偿时间。不符合重建条件企业的停产、停业损失补偿时间依据法定清算所需时间确定。2.对符合重建条件的企业，停产、停业损失补偿标准可参照企业上年度月平均生产(经营)成本以及重置固定资产、技术改造和安置职工等费用支出情况确定;对不符合重建条件的企业停产、停业损失补偿标准，按企业因停产、停业导致的实际损失(包括安置职工所涉及的费用等)情况确定。(三)其它补偿。1.被拆迁人设备搬迁和安装、调试的费用，按评估额给予补偿;   2.被拆迁人的无法恢复使用的设备，按重置价格结*新评估给予补偿。