正式购房合同怎么写？

　(合同编号：　　　　　　) 　　合同双方当事人： 　　出卖人：_________________________________________________________ 　　注册地址：_______________________________________________________ 　　营业执照注册号：_________________________________________________ 　　企业资质*号：_________________________________________________ 　　法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 　　邮政编码：_______________________________________________________ 　　委托代理人：____________________地址：__________________________ 　　邮政编码：____________________联系电话：________________________ 　　委托代理机构：__________________________________________________ 　　注册地址：______________________________________________________ 　　营业执照注册号：________________________________________________ 　　法定代表人：____________________联系电话：______________________ 　　邮政编码：______________________________________________________ 　　买受人：________________________________________________________ 　【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 　　【*】【*】【营业执照注册号】【   】_______________________ 　　地址：__________________________________________________________ 　　邮政编码：______________________联系电话：______________________ 　　【委托代理人】【   】姓名：____________________国籍：_____________ 　　地址：__________________________________________________________ 　　邮政编码：______________________电话：__________________________ 　　根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就*商品房达成如下协议： 　　第一条   项目建设依据。 　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 　　________________________________________________________________________________________。 　　第二条   商品房销售依据。 　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 　　________________________________________________________________________________________。 　　第三条   买受人所购商品房的基本情况。 　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为 　　“购房合同范本”版权归作者所有;转载请注明出处! 　　本合同第一条规定的项目中的： 　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。   该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 　　________________________________________________________________________________________。 　　_________________________________________________________________________________________。 　　第四条   计价方式与价款。 　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 　　4、__________________________________________________   。 　　第五条   面积确认及面积差异处理。 　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理： 　　1、双方自行约定： 　　(1)_________________________________________________; 　　(2)____________________________________________; 　　(3)_______________________________________________; 　　(4)_________________________________________________。   2、双方同意按以下原则处理： 　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; 　　(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 　产权登记面积-合同约定面积 　　面积误差比=────────────────×100% 　　合同约定面积 　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 　　第六条   付款方式及期限。 　　买受人按下列第__________种方式按期付款： 　　1、一次性付款_______________________________________。 　　2、分期付款__________________________________________。 　　3、其他方式_________________________________________。 　　第七条   买受人逾期付款的违约责任。 　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理： 　　1.按逾期时间，分别处理(不作累加) 　　(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行; 　　(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实

甲方：（出卖人）   法定代表人：   地址：   邮编：   电话：   传真：   乙方：（买受人）   地址：   邮编：   电话：   *号码：   为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：   一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于   市   区县   路号   楼盘：   号楼   单元   号房屋，建筑面积   平方米，其中套内建筑面积   平方米，公用建筑分摊面积为   平方米。房屋单价   元（美元）/平方米，   总房款为（小写）   元（美元），（大写）   元（美元）。户型为   。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留   天（自年月   日至   年月日）。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金*币（小写）   元（美元），（大写）   元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房*（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房*（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。   四、付款方式：乙方同意选择下列   种付款方式，在与甲方签订《商品房*（预售）合同》后向甲方支付购房价款。   1、一次性付款   2、分期付款：于签约当日付   %，剩余房款在   日内分   次付清；   3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价   %的首付款。   五、证明文件：甲方应向乙方出示下列*及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。   1、企业法人营业执照   证号：   2、*立项证明   证号：   3、房地产开发企业资质*   证号：   4、国有土地使用权*   证号：   5、建设工程规划许可证（包括附图）   证号：   6、建设用地规划许可证   证号：   7、施工许可证   证号：   8、房屋销售许可证   证号：   六、甲方承诺：   1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。   2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房*（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房*（预售）合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。   七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房*（预售）合同》，并承诺在与甲方签订《商品房*（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行*，同时乙方已交付的定金不予返还。   八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。   1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房*（预售）合同》的；   2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房*（预售）合同》的；   3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。   九、不可抗力：   1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。   2、因*产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。   十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。   十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。   甲方：   乙方：   法定代表人：   日期：   日期：

1、甲乙双方（签/章）：这里注意单列或可选的房主签名，比如单身购房、已婚2人共同购房    2、房屋详细情况（如地址、户型、朝向、楼层、室内设施、装修情况、建筑时间、取暖方式，使用年限等等）    2、合同条款：如付款方式（如贷款，应列清各阶段款项）交付时间、验收方式等；    3、违约责任    4、相关法律法规    5、甲乙双方（签/章）       注意：建议个人之间购房，先到有关部门核实查证后交易，以免遭受不必要的

您好 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在                                                               出租给乙方，作                                                                  使用。户型                                     二、租赁期限自               年            月            日至                        年                     月               日。房屋租金为（*币大写）：               元/月，租金按                  （月、季、年）结算，乙方应在结算前                        日内将取暖费和租金交给甲方。 三、对甲方正常的房屋检查。维修予以协助。 四、正常合理使用房屋，如因使用不当致使房屋或房内设施设备损坏的，负责修复或加倍赔偿。 五、在居住期间不得影响其他（她）租户或与其他（她）租户发生争执，物品要自己保存好。 六、任何一方未能履行本合同造成的损失由责任一方承担。 甲方签字：                                                   乙方签字：

你好，这个您如果指的是贴墙纸的工钱，一般是6-8元每平米。         如果指的是墙纸价格，从几块钱到上百块钱一平米的墙纸都有。希望我的回答对您有帮助

购房定金合同怎么写定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，最好与开发商签订书面定金保证协议，至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。   拟定“购房定金合同”一定要谨慎购房定金合同范本乙方预订____________________   《____________》____________   幢   ____________   层____________   室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证   (*号：________________   )，并经_____________   测绘机构实测   ，该房屋建筑面积为   ___________   平方米。该房屋定于   _______   年   _______   月   _______日交付。甲方：(卖方)：_____________________________________________________住所：_________________________________________   邮编：______________法定代表人：________________________   联系电话：___________________委托代理机构：_____________________________________________住所：______________________________________   邮编   ：   ______________法定代表人：___________________   联系电话：   ______________________乙方(   预购方   )：_____________________________________________________住所：__________________________________________   邮编   ：_____________*名称：______________   证号：______________   联系电话   ：______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《   _____________   》商品房事宜，订立本合同。第一条   乙方预订____________________   《____________》____________   幢   ____________   层____________   室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证   (*号：________________   )，并经_____________   测绘机构实测   ，该房屋建筑面积为   ___________   平方米。该房屋定于   _______   年   _______   月   _______日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积*单价为*币______________________________   元，乙方预订的该房屋总房价为*币   ______________________________   元，乙方采取________________   方式。第三条   乙方同意签订本合同时，支付定金*币__________________   元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房*合同的担保，签订商品房*合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条   甲、乙双方商定，预订期为   ______天，乙方于______   年______月______   日前到   ___________________________________________   与甲方签订《上海市商品房*合同》。第五条   甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房*合同的附件。第六条   在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房*合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房*合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条   有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房*合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房*合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、   甲乙双方签订本合同后、签订商品房*合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条   有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房*合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、   甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条   本协议一式   份， 甲乙双方各持   份，_____________________________   、___________________________各执一份。 甲方：(签章)   乙方：(签定)年月日年月日