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住宅右边房屋比本宅高会有什么影响?
住宅右边房屋比本宅高会有什么影响?
住宅
右边房屋比本宅高会有什么影响?从*上,谁能帮我讲解一下,我家邻居最近在建
房子
,一定要比我家建高一点,会有什么影响?
住宅
右边
边房
房屋
高会
农家饭
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2025-01-31 16:40
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住宅左边或右边房屋比本宅高 住宅左边房屋比本宅高,就是龙高虎低,犯之*辛苦,孤苦劳禄,子女易背井离乡。 住宅右边房屋比本宅高,就是虎高龙低,犯之易有血光之灾,男人事业难成。 住宅左边或右边房屋比本宅高 住宅左边或右边房屋比本宅高 化解方法: (1)龙高虎低:*铜貔貅安置于虎低方位,三只最佳。 (2)虎高龙低:*祥龙安置于龙低方位,三只最佳。
失落的城市
1天前
你好,宅与地势地形 在地势地形方面的要领 1. 前窄后宽或前宽后窄的建筑基地,气势减弱,给予人不良印象。 2. 靠山坡建造的住宅多讲求景观视野,所以住宅背后的地势宜较高,而前面的地势宜较低,但地势较低的前面宜缓降坡,最忌层层下陷、急降坡甚或悬崖,让人有一泻千里的*感受。 3. 相反的,独栋房屋在前高后低的地势上建筑,最不适宜,若住宅后方为急降坡甚或悬崖者更差,让人产生恐惧感,安全方面也多顾虑。 4. 建筑基地较四周地势低者,下雨时容易积聚水气,除较为潮湿外,亦让人有不开朗的感觉。 5. 建筑在山上的楼房,本可远离尘嚣享受宁静悠雅之居住环境,但若地势愈高愈偏僻,人烟自然愈少,则显荒败。 在河流道路方面的要领 1. 住宅前面的道路或河流适逢U字型转弯处,如果住宅在U字弧内者,貌似在护城河内侧的城堡,在心理上偏向稳健兼具信心;而设立在U字弧外的建筑物,貌似被排挤在外,缺乏安稳的感觉。 2. 住宅前面逢T字形道路或河流,而住宅建筑于A位置者,位居车流或水流纵横交错之交汇点,也是过于烦扰*,不符合住宅宜四平八稳的原则。 3. 建筑物地基呈现三角形,而建筑物配合地基建造,也呈现三角形并带锐角,处于Y字形之分叉路口,*在住宅左右两边进出,车流过于*烦扰,不符合住宅应四平八稳的原则。 在巷道及人行道的要领 1. 住宅前面的人行道宜宽阔平整,住宅与马路间保持一段适当的缓冲距离,最忌人行道狭窄,使住宅紧临马路。若该路段车速经常超过70公里以上者,不但安全堪虑,且行人匆匆经过,难聚人气。 2. 住宅前面的巷道胡同,若过于狭窄,让人产生压迫感亦不宜。 3. 住宅前的人行道由内往外倾斜,其倾斜度若超过7度以上,让步行经过人行路段者,感到平衡性不佳,一楼商铺自然难聚人潮。 4. 在*巷内的住宅,通风不良,于消防方面的顾虑亦相对增加,愈接近*巷底部之住宅愈不宜居住。 宅与山 *学中常把山脉比作龙。石是龙的骨,土是龙的*,草木是龙的毛。所以有来龙去脉、寻龙捉脉的说法。 地球表*有对宇宙射线、光、波等辐射的吸收和反射的物理特性。那么地球表面的凹凸状态,决定了吸收与反射的比例。山环的形态决定这种比例关系。山环之处雨露、阳光充分,养分充盈,水草丰茂,聚气就是不言而喻的了。 住宅后面有的山却是山石嶙峋,山形峥嵘,相对比较贫瘠。传统中将此种形状的山称为廉贞山,其生态环境相较山环之处显得恶劣。好的*宝地,植物生长茂盛,水质优良。清山秀水必然生机勃勃,而*骨嶙峋的山体,皮毛不长,植物稀少,好像*气腾腾的怪*,使人感到*、荒凉。这样的山缺乏滋润,不适宜有生命生长。 1. 选宅讲究前低后高。后高指有靠山,心中踏实。这种地势除了利于采光通风等气候上的因素之外,还形成了一个怀抱的感觉,满足人类潜意识中被拥抱的心理需要,充满了安全感,安坐厅堂,就可以*远瞩。 2. 选宅避开盆地格局。四周都比宅高,水流不转,气运不通,不利于通风采光、排水,浊气堆集也不利于住户的健康。 3. 选宅避开前高后低。前高把气阻滞,宅背后没有依托,悬空给人危机感,心理上造成极大的压力。 宅与水 中国*学认为水飞走则生气散,水融注则内气聚,大江大河二十里而来不见,回头环顾,中间虽有屈曲,决不结*。直至环转回顾之处,方是龙脉止聚。在河曲附近选址,以水流三面、环绕缠护为吉,谓之金城环抱。 中国*学认为:气为水之母,水为气之子,气行则水随,水止则气蓄。即曲水气聚。当水流到拐弯处,近乎水止的地方,气便有所储备。曲水比直水好。《水龙经?论形局》中说:水见三弯,福寿安闲。屈曲来朝,荣华富饶。《阳宅十说》中说:凡宅左有流水谓之青龙;右有长道谓之白虎;前有污池谓之朱雀;后有丘陵谓之玄武,为最贵地。把中国*学的精髓一语道破。江河支流气聚,对于人体而言,天地气场为外气,人体气血气场为内气。当天地人三个气场流速相合时,对人体有利。大江大河气场流速大则人气散,中国*学称气冲。江河支流流速小,接近于人体气场流速。大江大河旁适于建造大城市,而江河支流,适于建小村镇、民居等。 1. 对于直水,河左为阳。江河的左右岸分法是以人横跨江河,流水从背后流向前方,此时左手为江河左,右手为江河右。中国*学认为:直水*,右为吉,左为凶。 2. 选址在河曲凸岸一侧,即水环抱三面岸上,远比选在凹岸,即河流反弓的一侧要有利。 3. 对于海港类城市不论左右,以山环水抱为主。山随水行,水界山住,水流山转,山随水去,*里面水占了一半。因此,凡入一局之中,未看山,先看水。 就像常言所说的:蛟龙入水,如横空出世。水是龙的血脉,两水之中必有山,所以水会即龙尽,水交则龙止。水融注则内气聚。水飞走即生气散。水深处民多富,水浅处民多穷。水散处民多离,水聚处民多稠。流动的水要盘桓,流来的水要屈曲绕抱,汇聚的水要澄清。水质不论对*,还是人们*健康都是很重要的,水色碧清、味甘、气香,则这个地方主上贵,就是最好的地方。水的颜色是白色,水温暖,水味清,那么这个地方主中贵。水的颜色很淡,水味辛辣,气味很浓烈,那么这个地方主下贵。水气味**、发馊,那么这个地方是恶劣之地,宅与风风是构成气候环境的重要因素之一,因气流流动而形成。在*学中,因为气乘风则散,因此风之害被认为是择宅大忌。选择必求藏风得水,避免强风的危害。要是对风处理不当,确实不利于人体健康,传统*学就很重视风对人体危害的探究,风被列为风、寒、暑、湿、燥、火六*(六气)之首,六气不及、太过或不应时就会*致病邪气。不仅对人体,风对航海业、农业生产等影响都很重大,强大的风*还会给人们的生命财产造成巨大损失。为防止风害和利用风能,古代中国人勤于观察,把风的性质和风向按方位时序绘成八风图,试图掌握风的规律。人们对风的态度具有两重性。在干热气候地带,凉*的、带有一定湿度的风是大受欢迎的,太冷、太热、太强或灰尘太多的风是不受欢迎的。人们往往乐意接受夏季的和风习习*来,加强对流和热传导,让人体散热的速度加快;潮湿的地区的人则希望风能带走讨厌的湿气。因此,在选择建筑基地时,既要避免过热、过冷、过强的风,又要有一定风速的风*过。不能把基址选在隘口地形,在这种地形条件下,气流向隘口集中,形成急流,流线密集,风速翻倍增加,成为风口,切忌!山脊、山顶,这些地方风速往往很大;同时,也不宜选在静风和微风频率较大的山谷深盆地、河谷低洼地等地方,这些地形风速太小,易造成不流动的、沉闷的覆盖气层,空气污染严重,招致疾病。总而言之,应该选择在夏季主导风常常*来,以及受冬季主导风向影响较小,近距离内常年主导风向上无大气污染源的地方。
头都大了啊
1天前
住宅左边房屋比本宅高,就是龙高虎低,犯之*辛苦,孤苦劳禄,子女易背井离乡。 住宅右边房屋比本宅高,就是虎高龙低,犯之易有血光之灾,男人事业难成。
金金信的爱
4天前
住宅右边房屋比本宅高,就是虎高龙低,犯之易有血光之灾,男人事业难成。 化解方法: (1)龙高虎低:*铜貔貅安置于虎低方位,三只最佳。 (2)虎高龙低:*祥龙安置于龙低方位,三只最佳。
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住宅右边房屋比本宅高会有什么影响?
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你好,宅与地势地形 在地势地形方面的要领 1. 前窄后宽或前宽后窄的建筑基地,气势减弱,给予人不良印象。 2. 靠山坡建造的住宅多讲求景观视野,所以住宅背后的地势宜较高,而前面的地势宜较低,但地势较低的前面宜缓降坡,最忌层层下陷、急降坡甚或悬崖,让人有一泻千里的*感受。 3. 相反的,独栋房屋在前高后低的地势上建筑,最不适宜,若住宅后方为急降坡甚或悬崖者更差,让人产生恐惧感,安全方面也多顾虑。 4. 建筑基地较四周地势低者,下雨时容易积聚水气,除较为潮湿外,亦让人有不开朗的感觉。 5. 建筑在山上的楼房,本可远离尘嚣享受宁静悠雅之居住环境,但若地势愈高愈偏僻,人烟自然愈少,则显荒败。 在河流道路方面的要领 1. 住宅前面的道路或河流适逢U字型转弯处,如果住宅在U字弧内者,貌似在护城河内侧的城堡,在心理上偏向稳健兼具信心;而设立在U字弧外的建筑物,貌似被排挤在外,缺乏安稳的感觉。 2. 住宅前面逢T字形道路或河流,而住宅建筑于A位置者,位居车流或水流纵横交错之交汇点,也是过于烦扰*,不符合住宅宜四平八稳的原则。 3. 建筑物地基呈现三角形,而建筑物配合地基建造,也呈现三角形并带锐角,处于Y字形之分叉路口,*在住宅左右两边进出,车流过于*烦扰,不符合住宅应四平八稳的原则。 在巷道及人行道的要领 1. 住宅前面的人行道宜宽阔平整,住宅与马路间保持一段适当的缓冲距离,最忌人行道狭窄,使住宅紧临马路。若该路段车速经常超过70公里以上者,不但安全堪虑,且行人匆匆经过,难聚人气。 2. 住宅前面的巷道胡同,若过于狭窄,让人产生压迫感亦不宜。 3. 住宅前的人行道由内往外倾斜,其倾斜度若超过7度以上,让步行经过人行路段者,感到平衡性不佳,一楼商铺自然难聚人潮。 4. 在*巷内的住宅,通风不良,于消防方面的顾虑亦相对增加,愈接近*巷底部之住宅愈不宜居住。 宅与山 *学中常把山脉比作龙。石是龙的骨,土是龙的*,草木是龙的毛。所以有来龙去脉、寻龙捉脉的说法。 地球表*有对宇宙射线、光、波等辐射的吸收和反射的物理特性。那么地球表面的凹凸状态,决定了吸收与反射的比例。山环的形态决定这种比例关系。山环之处雨露、阳光充分,养分充盈,水草丰茂,聚气就是不言而喻的了。 住宅后面有的山却是山石嶙峋,山形峥嵘,相对比较贫瘠。传统中将此种形状的山称为廉贞山,其生态环境相较山环之处显得恶劣。好的*宝地,植物生长茂盛,水质优良。清山秀水必然生机勃勃,而*骨嶙峋的山体,皮毛不长,植物稀少,好像*气腾腾的怪*,使人感到*、荒凉。这样的山缺乏滋润,不适宜有生命生长。 1. 选宅讲究前低后高。后高指有靠山,心中踏实。这种地势除了利于采光通风等气候上的因素之外,还形成了一个怀抱的感觉,满足人类潜意识中被拥抱的心理需要,充满了安全感,安坐厅堂,就可以*远瞩。 2. 选宅避开盆地格局。四周都比宅高,水流不转,气运不通,不利于通风采光、排水,浊气堆集也不利于住户的健康。 3. 选宅避开前高后低。前高把气阻滞,宅背后没有依托,悬空给人危机感,心理上造成极大的压力。 宅与水 中国*学认为水飞走则生气散,水融注则内气聚,大江大河二十里而来不见,回头环顾,中间虽有屈曲,决不结*。直至环转回顾之处,方是龙脉止聚。在河曲附近选址,以水流三面、环绕缠护为吉,谓之金城环抱。 中国*学认为:气为水之母,水为气之子,气行则水随,水止则气蓄。即曲水气聚。当水流到拐弯处,近乎水止的地方,气便有所储备。曲水比直水好。《水龙经?论形局》中说:水见三弯,福寿安闲。屈曲来朝,荣华富饶。《阳宅十说》中说:凡宅左有流水谓之青龙;右有长道谓之白虎;前有污池谓之朱雀;后有丘陵谓之玄武,为最贵地。把中国*学的精髓一语道破。江河支流气聚,对于人体而言,天地气场为外气,人体气血气场为内气。当天地人三个气场流速相合时,对人体有利。大江大河气场流速大则人气散,中国*学称气冲。江河支流流速小,接近于人体气场流速。大江大河旁适于建造大城市,而江河支流,适于建小村镇、民居等。 1. 对于直水,河左为阳。江河的左右岸分法是以人横跨江河,流水从背后流向前方,此时左手为江河左,右手为江河右。中国*学认为:直水*,右为吉,左为凶。 2. 选址在河曲凸岸一侧,即水环抱三面岸上,远比选在凹岸,即河流反弓的一侧要有利。 3. 对于海港类城市不论左右,以山环水抱为主。山随水行,水界山住,水流山转,山随水去,*里面水占了一半。因此,凡入一局之中,未看山,先看水。 就像常言所说的:蛟龙入水,如横空出世。水是龙的血脉,两水之中必有山,所以水会即龙尽,水交则龙止。水融注则内气聚。水飞走即生气散。水深处民多富,水浅处民多穷。水散处民多离,水聚处民多稠。流动的水要盘桓,流来的水要屈曲绕抱,汇聚的水要澄清。水质不论对*,还是人们*健康都是很重要的,水色碧清、味甘、气香,则这个地方主上贵,就是最好的地方。水的颜色是白色,水温暖,水味清,那么这个地方主中贵。水的颜色很淡,水味辛辣,气味很浓烈,那么这个地方主下贵。水气味**、发馊,那么这个地方是恶劣之地,宅与风风是构成气候环境的重要因素之一,因气流流动而形成。在*学中,因为气乘风则散,因此风之害被认为是择宅大忌。选择必求藏风得水,避免强风的危害。要是对风处理不当,确实不利于人体健康,传统*学就很重视风对人体危害的探究,风被列为风、寒、暑、湿、燥、火六*(六气)之首,六气不及、太过或不应时就会*致病邪气。不仅对人体,风对航海业、农业生产等影响都很重大,强大的风*还会给人们的生命财产造成巨大损失。为防止风害和利用风能,古代中国人勤于观察,把风的性质和风向按方位时序绘成八风图,试图掌握风的规律。人们对风的态度具有两重性。在干热气候地带,凉*的、带有一定湿度的风是大受欢迎的,太冷、太热、太强或灰尘太多的风是不受欢迎的。人们往往乐意接受夏季的和风习习*来,加强对流和热传导,让人体散热的速度加快;潮湿的地区的人则希望风能带走讨厌的湿气。因此,在选择建筑基地时,既要避免过热、过冷、过强的风,又要有一定风速的风*过。不能把基址选在隘口地形,在这种地形条件下,气流向隘口集中,形成急流,流线密集,风速翻倍增加,成为风口,切忌!山脊、山顶,这些地方风速往往很大;同时,也不宜选在静风和微风频率较大的山谷深盆地、河谷低洼地等地方,这些地形风速太小,易造成不流动的、沉闷的覆盖气层,空气污染严重,招致疾病。总而言之,应该选择在夏季主导风常常*来,以及受冬季主导风向影响较小,近距离内常年主导风向上无大气污染源的地方。
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住宅右边房屋比本宅高,就是虎高龙低,犯之易有血光之灾,男人事业难成。 化解方法: (1)龙高虎低:*铜貔貅安置于虎低方位,三只最佳。 (2)虎高龙低:*祥龙安置于龙低方位,三只最佳。
回答者: 农家饭
4人
回答
楼层高会影响睡眠吗
尽量避开22。(一般供水箱足够一夜的水量):00以后可以停泵.00补水,水泵实际是给自来水管道加压补水的,待低水位时自动启动.00前用水,通知业主,一般22,尽量22.00-6二次供水的压力来自水箱
可以考虑在餐厅上做一个架高,餐厅高一米九,勉强还能睡人或者如果是单人的床也可以做在沙发上方,或者储物柜上方
老楼层不会影响健康的。选择房子住注意第一,房子要尽量远离马路。第二,不要刻意追求住高层。楼层太高对老年人来说,上下不方便。第三,房间高度应在2.7米左右,以保证房间内通风顺畅。房子不用都面向西南,只要能保证房间采光良好,能通风就可以了。
回答者: ngnhbyh
6人
回答
住宅产权年限有什么影响
很多人买房子,都会考虑到房屋使用年限问题。住宅一般为70年,商铺一般为50年,工业一般为40年。年限都是从批地时间开始。住宅一般有个50年左右也都差不多了。商铺有个30年左右也差不多了。所以买房也不要太再意房屋的一个使用年限。
。住宅一般为70年,商铺一般为50年,工业一般为40年。年限都是从批地时间开始。住宅一般有个50年左右也都差不多了。商铺有个30年左右也差不多了。所以买房也不要太再意房屋的一个使用年限。
房子是权限是没有的 只要房子还存在就一直有权限 但土地是有年限的 分别有40、50、70年,过了这个年限 就得缴纳土地出让金才能继续使用
商品房所在的土地只有使用权没有所有权,是有使用年限的。土地之上的房屋产权是永久性的。到期后有一个自动续期的概念,可能会要再补交一定的土地使用权费用,但具体的政策只能看到时候是怎样的了。
回答者: 尼基塔
7人
回答
房屋住宅设计有什么原则?
1.*发展原则 充分考虑如何适应与满足人的需求是住宅区规划设计的基本核心内容。 1954年,马斯洛提出“需求等级学说”。该学说认为人的需要的产生是一个从低级的生理需要到高级的自我实现需要的发展过程,只有当低层次的需要得到满足后才可能产生对高层次需要的需求。由此推出,在整个人类社会中,各层次需求的人的数量呈金字塔型。 在住宅区的规划设计过程中,应从满足人的需求出发,充分考虑住宅区的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。其中,卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。卫生包括环境卫生与生理健康卫生;安全包括人身安全与治安安全;方便是指居民日常生活的便利程度;舒适则既含有与物质因素有关的生理性方面的内容,也包括与物质因素和非物质的社会因素相关的心理性方面的内容。识别与归属反映着人对居住环境的社会心理需要。其中,场所与特征是居住环境具备识别性与归属感的两个主要要素。场所指特定的人或事占有的环境的特定部分,与心理归属感关系密切;特征与居住环境的形象识别性、社会归属感有着直接联系,一般可通过建筑的风格、空间的尺度、绿化的配置、街道的线型、空间的格局、环境的氛围等塑造。而丰富的*文化、祥和的生活气息、融洽的邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人文环境的重要内容。 2.生态优化原则 生态优化原则提出的依据是全球化的可持续发展战略。通过积极应用新技术、开发新产品,充分合理地利用和营造当地的生态环境,改善住宅区及其周围的小气候,实现住宅区的自然通风与采光,减少机械通风与人工照明,综合考虑交通与停车系统、供排水系统、供热取暖系统、*收集处理系统等小区物质系统的建立与完善,以节约能源、减少污染、营造出生态优良的小区环境。 3.*共享原则 住宅区规划设计应充分考虑全体居民对住宅区财富的公平共享,包括设施共享、景象共享、服务共享与公众参与。*共享原则要求住宅区的规划设计应该在设施选择上注意类型、项目、标准和消费费用的大众化,在设施布局上注意均衡性与选择性,在服务方式与管理机制上注意整体性与到位程度,以直接面向住宅区自身的居住对象。公众参与是住宅区全体居民参与*事务的保证机制和重要过程。公众参与包括居民参与*管理、*建设、*发展决策以及**交流等内容。
你好,房屋住宅设计原则如下: 1、总则 1.0.1为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,制定本规范。 1.0.2本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 1.0.3住宅按层数划分如下:一、低层住宅为一层至三层;二、多层住宅为四层至六层;三、中高层住宅为七层至九层;四、高层住宅为十层及以上。 1.0.4住宅设计必须执行*的方针政策和法规,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。 1.0.5住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求,使建筑与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美的生活空间。 1.0.6住宅设计应推行标准化、多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,促进住宅产业现代化。 1.0.7住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 1.0.8住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 1.0.9住宅设计除应符合本规范外,尚应符合*现行的有关强制性标准的规定。 3、基本规定 3.0.1 住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求,经济、合理、有效地利用土地和空间。 3.0.2 住宅设计应使建筑与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美的生活空间。 3.0.3 住宅设计应以人为本,除满足一般居住使用要求外,根据需要尚应满足老年人、残疾人等特殊*体的使用要求。 3.0.4 住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声要求。 3.0.5 住宅设计必须满足节能要求,住宅建筑应能合理利用能源。宜结合各地能源条件,采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。 3.0.6 住宅设计应推行标准化、模数化及多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术。 3.0.7 住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求。 3.0.8 住宅设计应符合相关防火规范的规定,并应满足安全疏散要求。 3.0.9 住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求,应为相关设备预留合理的安装位置。 3.0.10 住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 5、套内空间 5.1 套型 5.1.1 住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。 5.1.2 住宅套型的使用面积不应小于下列规定: 1.由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的住宅套型,其使用面积不应小于30 m2; 2.由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型,其使用面积不应小于22 m2。 5.2 卧室、起居室(厅) 5.2.1 卧室的使用面积不应小于下列规定: 1.双人卧室为9 m2; 2.单人卧室为5 m2; 3.兼起居的卧室为12 m2。 5.2.2 起居室(厅)的使用面积不应小于10 m2。 5.2.3 应减少直接开向起居厅的门的数量。起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度宜大于3m。 5.2.4 无直接采光的餐厅、过厅等,其使用面积不宜大于10 m2。 5.3 厨房 5.3.1 厨房的使用面积不应小于下列规定: 1.由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积不应小于4.0 m2; 2.由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积不应小于3.5 m2。 5.3.2 厨房宜布置在套内近入口处。 5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。 5.3.4 厨房应按炊事*作流程布置。排油烟机的位置应与炉灶位置对应,并应与排气道直接连通。 5.3.5 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m;双排布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于0.90 m。 5.4 卫生间 5.4.1 每套住宅应设卫生间, 至少应配置便器、*器、洗面器三件卫生设备或为其预留位置。三件卫生设备集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.50 m2。 5.4.2 卫生间可根据使用功能要求组合不同的设备。不同组合的空间使用面积不应小于 下列规定: 1.设便器、洗面器的为1.80 m2; 2.设便器、*器的为2.00 m2; 3.设洗面器、*器的为2.00 m2; 4.设洗面器、洗衣机的为1.80 m2; 5.单设便器的为1.10 m2。 5.4.3 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。 5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。 5.4.5 当卫生间布置在本套内的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层时,均应有防水和便于检修的措施。 5.4.6 套内应设置洗衣机的位置。 5.5 层高和室内净高 5.5.1 住宅层高宜为2.80m。 5.5.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40 m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10 m。 5.5.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20 m。 5.5.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90 m,且不得影响门、窗扇开启。
第2.1.1条住宅应按套型设计。每套必须是独门独户,并应设用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。 第2.1.2条住宅套型应分小套、中套、大套,其中使用面积不应小于下列规定:小套18M2;中套30M2;大 第2.2.1条卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室9M2;单套5M2;兼起居的卧室12M2。 第2.2.2条卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时,应满足通风,安全和私密性的要求。 第2.2.3条起居室应有直接采光,自然通风,其面积不宜小于10M2。 第2.2.4条过厅可以间接采光,其面积不宜小于5M2。 第2.3.1条厨房面积应符合下列规定: 1.采用管道煤气、液化石油气为*的厨房不应小于3.5M2。 2.以*煤为*的厨房不应小于4M2。 3.以原煤为*的厨房不应小于4.5M2。 4.以薪柴为*的厨房不应小于5.5M2。 第2.3.2条厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜等设备或预留其位置。 第2.3.3条单面布置设备的厨房净宽不应小于1.4M,双面布置设备的厨房净宽不应小于1.7M。 第2.3.4条厨房必须采用电能或管道煤气,并应设机械排烟装置,炉灶部分应有防火安全措施,其深度不得小于0.5M。 第2.3.5条厨房应有外窗或开向走廊的窗户。 第2.3.6条采用原煤或薪柴做*的厨房以及严寒和寒冷地区采用*煤的厨房必须设置烟囱。烟囱应防止烟气回流和串烟。 第2.3.7条厨房炉灶上方应预留排气罩位置。严寒和寒冷地区厨房内应设通风道或其它通风措施。 第2.4.1条每套住宅应设卫生间。卫生间、厕所面积不应小于下列规定: 1.外开门的卫生间1.8M2。 2.内开门的卫生间2M2。 3.外开门的厕所1.1M2。 4.内开门的厕所1.3M2。 第2.4.2条卫生间内布置洗衣机时,应增加相应的面积,并设给排水设施及单相三孔插座。 第2.4.3条卫生间、厕所不宜设在卧室、起居室和厨房的上层。如必须设置时,其下水管道及存水弯不得在室内外露,并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。 第2.4.4条无通风窗口的卫生间、厕所必须设宴通风道,并组织好进风的排气。 第2.5.1条住宅建筑设计应计算平均每套建筑面积和使用面积系数,其计算应符合下列规定: 1.平均每套建筑面积(M2/套)等于总建筑面积(M2)被总套数(套)除; 2.使用面积系数(%)等于总套内使用面积(M2)被面积(M2)除。 第2.5.2条套内使用面积的计算应符合下列规定: 1.套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和; 2.跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积; 3.不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积; 4.内墙面装修厚度均计入使用面积。 第2.6.1条住宅层高不应高于2.8M。 第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.4M,其局部净高不应低于2M。 第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.1M,其佘部分最低处不宜低于1.5M。 第2.6.4条厨房净高不应低于2.2M,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2M。 第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.9M。
回答者: 烦恼歌
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手机主板电池电压过高会造成什么影响?
用5.4V充电是不有影响的,正常充电器的电压是有这么高的,要不怎么充得进电。而电池放进去开不了机,只有一个可能,你电池出现了问题,一是没有充进电,二是电池保护了,电池电压低导致开不了机,你可以把电池放在*里面然后用直充充电。 顺便问一句,你确定充电充对了吗,电压可以不用考虑,但如果用*充,他有会正反的,有一个切换开关,你充反了肯定是充不进电,还会把原有的电消耗掉,不过应该不会损坏电池,因为电池有保护电路。
回答者: 老牛转身好
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请问为什么公寓比住宅便宜?
公寓不限购不限贷,产权只有40年,而住宅产权有70年。税费是按照商用房来交得比正常住宅的税费要高出很多的。,但是当你在卖的时候可能是接盘的人比较的少。
之所以有公寓和普通住宅的区别,就是采光。 高层建筑住宅至少应有一个卧室或起居室(厅)大寒*照不低于2小时; 如果不能满足这个要求,就会在产权性质上定性为公寓。 这就是他价格便宜些的原因。
所谓住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是说供一家人日常起居的,外 人不得随意进入的封闭空间。住宅按层数分可以分为多层住宅、高层住宅与超高层住宅。 在我国目前都是以高层住宅为主,公寓与住宅的区别在这里就有了区分,高层住宅分为单元式高层住宅、 塔式高层住宅以及通廊式高层住宅。多以共用楼梯、电梯为核心布置。 公寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年,而且面积较小,只有30-60平方米,但是都是非常精致的 装修,相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。 在公寓与住宅的区别上,公寓普遍都是在市中心,而且都以小户型全装修出现,着重是便利,从功能上来 讲,公寓与住宅的区别上公寓更讲究舒适性,功能的完备性,服务以及结构的合理性。 早期的住宅没有强调层高问题,公寓面积要求大了,层高不够就显得十分的压抑,所以公寓的层高都在2.8 米以上,在配套上,公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准
回答者: 要想成功必先大
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