天津限购房吗？

津十条已经*，本地户口的不能购买第三套房，真的，同样的姓名出现在房产证上就是第三套房，第三套房是办不下来房产证的，现在你居住的房屋的房产证是父母的，你没有任何房产证当然属于无房户了，房产证的产权人姓名是谁的就算谁的

契税标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。   个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。   对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

您好，天津一手房按揭贷款申请条件： （1）具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）具有支付所购房屋首期购房款能力; （6）在银行开立个人结算账户; （7）有贷款人认可的有效担保; 二手房按揭贷款申请条件 （1）借款人合法的身份*; （2）借款人经济收入证明或职业证明; （3）借款人家庭户口登记簿; （4）有配偶的借款人需提供夫*关系证明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; （6）所购二手房的房产权利证明; （7）与售房人签订的《房屋*合同》，及售房人提供的划款账号; （8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; （9）所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件; （10）   贷款人要求提供的其他文件或*。

天津购房税费收取的 　　买方(取得方):1、契税(成*地税局征收):个人购买:房价(成交价或指导价)×1.5%;单位购买:房价(成交价或指导价)×3%;2、交易手续费(成*房地产交易中心代收):3元/平方米(建筑面积);3、转移登记费(由成*房屋产权监理处代收):按套收取，每套80元; 　　卖方(失去方):1、交易手续费(成*房地产交易中心代收):3元/平方米(建筑面积);2、营业税及附加(成*房地产交易中心代征):个人购买并居住超过一年的普通住宅免征;不足一年的，按(成交价或指导价-购入原价×5.5%计征;3、土地出让金(成*国土*局代收):二环路内:成交价或指导价×1.5%;二环路外:成交价或指导价×1%;4、印花税:成交价或指导价×0.5‰。 商品房税费 　　买方(取得方): 　　①登记费:80元/套(住宅);房价(成交价或指导价)×0.35%(非住宅); 　　②手续费:房价(成交价或指导价)×0.35%(非住宅); 　　③书证费:10元/本;④契税:(由成*地税局征收)个人购买普通住宅:房价(成交价或指导价)×1.5%; 　　其他情况(如个人购买非住宅或单位购买等):房价(成交价或指导价)×3%。 仅供参考   具体以现实报价为准。

1.八部委掀起房地产专项整治风*          建设部、国土*部、财政部等八部委联合发布《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》，从4月下旬至08年1月，将联手对于全国房地产市场进行全面清理。      1重点整治权钱交易          2专职专项分工明确          3覆盖房地产所有领域          2.   建设部严查新建住房套型结构比例落实情况          建设部日前在《关于各地落实住房建设规划工作进展情况的通报》中指出，从6月份起，对新建住房套型结构比例要求的落实情况进行年度考核。单纯总量控制指标难以过关，再次强调地方问责制             3.土地专项监察工作已全面启动             中国已经全面启动土地专项监察工作。目前，已有两个派驻地方的*土地督察局，针对存在的问题，分别向两个省市发出了《*土地督察整改意见书》，要求切实纠正正在土地审批过程中存在的违规行为。               4.全国土地利用计划公布             国土*部日前已经将《2007年全国土地利用计划》下达地方执行。       该计划中，新增建设占用农用地与耕地量与去年持平，并再次强调禁止别墅类、高尔夫球场、培训中心等项目用地。          5.《天津市城市房屋拆迁管理规定》*       本市新的《天津市城市房屋拆迁管理规定》将于今年5月1日起施行。修订后，补偿金额将按照评估时被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定；同时评估机构违规要受到处罚。

天津购房首付 一、商业贷款       以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经*，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经*;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经*给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。       二、公积金贷款       以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 价格来源网络仅供参考