求解答！房屋过户费怎么算

建议你去中介那了解下，过户税费约为2万：契税1、营业...   以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）.5%（房产证大于5年的免）   最好还是去中介所去看一下

　过户费：按成交股票数量×0.6‰收取，单位：元。双向收取（仅上海股票收取）。    　佣金：*双向收取，成交金额的0.025%－0.3%，起点5元。可浮动，和券商营业部面谈，根据资金量和成交量可以适当降低。    　网上交易最便宜、其次是电话委托，营业厅交易最贵。

装潢房屋可以采用开放式的客厅装修,这样可以增大客厅的空间。或者采用具有储藏功能的收纳柜来分隔需要分隔的空间也是不错的选择。墙面采用浅蓝色温和又清透，搭配白色的客厅家具、白色瓷砖地板，整个空间显得特别清*。电视柜和收纳柜一体化设计，让它成为了这个小客厅的一道风景线。座位旁边的落地灯和小茶几上的绿植都是客厅最好的点缀。只要一个大大的沙发，搭配一个小茶几，那么沙发区宽敞又舒适。然后选用挂墙的液晶电视也为，旁边可以放置木质收纳柜，可以放些常用的家庭用品。

客餐厅及水电装修内容应该有：    1）铺设地砖-主材是地面砖，辅材为水泥、黄砂、水及胶水，价格副料为10/M2，其中主材每平方的算法是1/（A*B），然后再乘每块砖的价格，（很多装修公司有进一现象，指11.3块算12块，这是不合理的）损耗是5%。    2）制作踢脚线，应有踢脚线基层（9厘板+3夹板）+踢脚线线条+油漆+人工价格。    3）墙顶面乳胶漆，应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。    4）石膏板吊顶，按投影面积计费：辅材+人工价格。    5）门安装，应该是包含门及门附属部分的安装（如合页、铰链、门锁、门吸）+油漆+人工    6）各种柜体及隔断、装饰墙的制作，应该是含基层框架+小五金件安装+油漆+人工。    7）水电安装：费用分三部分：辅材--线管、电线等；主材--开关、插座、灯具、洁具等；人工费，各地标准都不一样。水电安装也包括厨房卫生间设备安装。大部分装修公司按房子建筑面积预取费，工程完工后再结算。    卧室的装修内容应该有：    1）铺设地板（实木或复合地板），应有地搁栅（成品或成材方木）+磨木地板+油漆+人工的价格，（地搁栅上加铺12厘板另算）。    2）现场制作踢脚线，应有踢脚线基层（9厘板+3夹板）+踢脚线线条+油漆+人工价格。    3）墙顶面乳胶漆，应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。    4）顶角线，应该是成品顶角线的价格+安装敷料+人工价格。    5）门窗套制作，应该是基层处理（排骨档+细木工板）+实木线条收口+线条帖脸+油漆+人工    6）门安装，应该是包含门及门附属部分的安装（如合页、铰链、门锁、门吸）+油漆+人工    7）固定柜体家具的制作，应该是含家具基层框架+五金件安装（通常固定家具内衬材料应该选用不需要油漆的，如双面白，而装修公司会希望你所制作的家具油漆，因为油漆的利润比值比较大）。    以上是主卧室装修会出现的项目及应注意的事项，所有的分项均包含了小五金的价格，不需要再单独另计。    厨房卫生间的装修内容应该有：    厨卫的装修预算价格在整个预算价中占的比例比较高，主要是厨房橱柜及卫生间洁具决定了其本身价格的高低。厨卫的装修内容应该有：    1）铺设地砖同上，由于厨房卫生间地砖小，相对来说每平方米费用比客餐厅少很多。    2）铺设墙砖----所用副料相同，价格副料为10/M2，主材价格计算方式同上，千万注意的是在地砖铺设时除有特殊原因外，一般不应出现地坪找平这一项，在铺设墙砖时也不应出现墙面基层处理的费用。    3）橱柜的制作-如果预算不多建议橱柜框体有装修工人现场制作，业主自行定做门板及台面，橱柜框体副料价格为190/150（下柜/上柜，采用中密度双面白）人工价格为66/78，通常市面上进口防火板门板的价格为125/M2，这样你就大致可以估计自己的橱柜价格了。    4）吊顶---建议使用性价比比较高的铝扣板吊顶，通常主材价格在80/M2左右，副料价格为35/M2，这是包括了木档龙骨的价格，通常装修公司会将这两项分开计算，以提高利润。    以上是厨卫装修会出现的项目及应注意的事项，所有的分项均包含了小五金的价格，不需要再单独另计。    家的一半是家居，装修公司的活完后，房子装修的路还没走完，然后就该买各个房间的家具、布艺、工艺品、电气设备了，这也是一笔不小的投资，所以事先要调查好，加上以上的投资，才是整个装修要花的钱。    为什么装修公司的预算一般来说是不给客户带走的    1）预算中的工程量计算不正确，一般是多算客户的，如地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套计算等。    2）自己的预算本身人工、副料、主材单价就高，害怕客户找一些专业的人士鉴别。    3）预算当中有重复计算的，害怕客户在比较长的时间里，能够看出来。    4）害怕客户那自己的预算去别的公司比价，造成恶性竞争，使自己的利益受损，直至逃单。

当然不能了，这个房屋维修基金需要在办房产证之前缴纳的

你好，据我所知，重庆市的房屋过户费是有一定的计算标准的，我给您找出了二手房过户应缴费用明细！ 1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为； 1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%； 2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%； 3），第二套购房（以家庭为考核）、144平米以上、房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%   。­ 2、土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）­ ­3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。­ ­4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）­ ­5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。­ 6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。­ ­7、营业税：普通住宅不足5年交易=差额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全额的5.55%，5年以上=差额的5.55%。­ 8、图纸*费：20元。­ 9、评估费：房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）­ 10、担保费：按揭贷款免担保，只有公积金贷款（公积金组合贷款中的公积金部分）需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。希望对你有帮助

要看房产证是否满二年。具体如下：               不满二年的，过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。*过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。