宁波豪宅税百分比怎么计算？

只是超过140平米的房子（北京按140平米，外地多数按144平米算），算非普通住宅，契税会按3%缴纳。将来*时，满五唯一，除了契税以外，还会有差额营业税，满*唯一，会有个人所得税。

豪宅地产税 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 豪宅税契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。 豪宅税土地增值税： 1、成交价*1%，普通住宅免征。 2、非普通住宅，全征（无年限制）、         “增值额”*30%征收。 豪宅税印花税：成交价*0.05% 1、普通住宅类，暂免。 2、赠与，非普通住宅，征收（双方各0.05%）。 转让手续费 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅 产权转移登记费 1、80元/本，普通住宅及配套车库 2、550元/本，非普通住宅及不配套车库。

豪宅税是个模糊的感念   就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅 豪宅税是指   称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高 如果是豪宅   且两证未满5年   那么营业税就要5.7%   契税要3% 如果两证满了5年   那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7%   契税不变.

豪宅税分几种，主要包括： 豪宅税营业税：成交价*5.6%，1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征。 豪宅税契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。豪宅税土地增值税：1、 成交价*1%，普通住宅免征。2、非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。豪宅税印花税：成交价*0.05%，1、普通住宅类，暂免。2、赠与，非普通住宅，征收(双方各0.05%)。 由于各地豪宅标准不一样，因此各地豪宅税征收标准也不一，按照房屋契税的缴税标准。

个税1%      契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65%         这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了。希望有所帮助，仅供参考。

如当地执行了今年新*的新政后.*方交成交价1.5%的个人所得税及销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,购买方交成交价3%的契税就行了