郑州金苑小区-郑州XX
房地产项目全程营销策划案 一、项目简介: 某房地产项目位于郑州房地产市场的东南板块,在郑汴路路南,凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈 型将*同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 万科-郑州XX房地产项目全程营销策划案 一、项目简介: 某房地产项目位于郑州房地产市场的东南板块,在郑汴路路南,凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈 型将*同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 某房地产现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的
小户型多层组成。一期连排别墅市场*发生失误,出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训,以超低价位入市,顺利的实现了销售,但没有为开发商实现预期的利润,没有树立中、高档物业的品牌形象,无意中形成某房地产下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。现在,一期多层尚有37套现房、准现房,销售额850 万元。其中159.7M2 的
三室两厅有23套,以五、六楼为主;127 M2 的三室两厅7 套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。 二期小户型总销售金额预计2800 万元,临街商铺1700 万元,合计4500 万元。预售许可证预计2003年5月底办下。 由此可见,目前某房地产的可售*由三种不同的物业组成:期房小户型、现房
大户型和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的52%,一期大户型销售额16%,二期临街商铺占32%。如何解决可售*过于分散的障碍,是我们面对的重大挑战之一。