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两限房要交契税吗

契税

thingk

浏览:23 2025-01-22 02:59

共有4条回答

这个必须是要交税的，*为了一些人打*草房，浪费房屋*，阴齿*了这个规定，凡是购买房屋在两套以上的，都必须这样，不然的话会造成房地产市场的混乱。

兵马俑时代

5天前

当然也是商品中的一种办入住应该交的费用： 1、契税：因为面积小于120平方，所以缴纳房价款的2％； 2、印花税：房价款的万分之五； 3、交易手续费小于120平方米缴纳500元。在申办产权证过程中须交费用： 1、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的3％ 2、登记费：每建筑平方米0.3元； 3、房屋所有权证工本费：4元／本； 4、印花税：5元／件。应该就是这些了，*隔段时间就会调整税费百分比，所以什么时候办入住，要看当时的情况。如果你已经选了房，那要恭喜你了！

妞妞静静

4天前

1、契税：如果面积小于120平方，缴纳房价款的2％； 2、印花税：房价款的万分之五； 3、交易手续费小于120平方米缴纳500元。在申办产权证过程中须交费用： 1、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的3％ 2、登记费：每建筑平方米0.3元； 3、房屋所有权证工本费：4元／本； 4、印花税：5元／件。应该就是这些了，*隔段时间就会调整税费百分比，要看当时的情况。

傲气水深

5天前

你好，对于是否要交契税这个问题我有听说根据*搬迁法第862条规定，2000年12月后搬迁的居民住房都可以免除契税。但是在此之后的话就要交了，个人因拆迁重购住房的，购房成交价中相当于拆迁补偿款的部分免税；个人购买自有普通住宅暂减半征税。这条意思是，补偿款内的房款免税，超出补偿款以上的房款要上税，交税标准按照所买房屋交税标准再减半征税。即90平米以下1%减半是0.5%，90以上是3%减半是1.5%，还是要按照*的法规来的，希望可以帮到你。

真水西溪

3天前

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两限房要交契税吗

这个必须是要交税的，*为了一些人打*草房，浪费房屋*，阴齿*了这个规定，凡是购买房屋在两套以上的，都必须这样，不然的话会造成房地产市场的混乱。

当然也是商品中的一种办入住应该交的费用： 1、契税：因为面积小于120平方，所以缴纳房价款的2％； 2、印花税：房价款的万分之五； 3、交易手续费小于120平方米缴纳500元。在申办产权证过程中须交费用： 1、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的3％ 2、登记费：每建筑平方米0.3元； 3、房屋所有权证工本费：4元／本； 4、印花税：5元／件。应该就是这些了，*隔段时间就会调整税费百分比，所以什么时候办入住，要看当时的情况。如果你已经选了房，那要恭喜你了！

1、契税：如果面积小于120平方，缴纳房价款的2％； 2、印花税：房价款的万分之五； 3、交易手续费小于120平方米缴纳500元。在申办产权证过程中须交费用： 1、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的3％ 2、登记费：每建筑平方米0.3元； 3、房屋所有权证工本费：4元／本； 4、印花税：5元／件。应该就是这些了，*隔段时间就会调整税费百分比，要看当时的情况。

你好，对于是否要交契税这个问题我有听说根据*搬迁法第862条规定，2000年12月后搬迁的居民住房都可以免除契税。但是在此之后的话就要交了，个人因拆迁重购住房的，购房成交价中相当于拆迁补偿款的部分免税；个人购买自有普通住宅暂减半征税。这条意思是，补偿款内的房款免税，超出补偿款以上的房款要上税，交税标准按照所买房屋交税标准再减半征税。即90平米以下1%减半是0.5%，90以上是3%减半是1.5%，还是要按照*的法规来的，希望可以帮到你。
回答者: thingk 6人回答
两限房要交契税吗？有没有知道的哦？

要交契税和房屋的大修基金 3% 重庆钢运房为你解答
回答者: sese 1人回答
两限房转商品房要交多少钱？

您好。限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得*，确需*的*折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。
回答者: 摔倒的巨人 2人回答
买新房要交契税吗？

买新房要交契税的，不管是新房还是二手房，只要你买商品房都要交税。普通的：90平米以下的，首次买房为房价的1%。不是首次为1.5% 90平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为：总房价的3%

要交，是买方交的，契税是房屋*中*规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是*收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

必须要交的，不叫办不了房产证啊！契税: 购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3% 三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
回答者: 空岛迷梦 3人回答
新房为什么要交契税

首先你要了解什么是契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋*、赠送、交换等。除了*、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋*。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。　同时不是所有买房都交契税。1、*机关、事业单位、社会团体、*事单位承受土地、房屋用于办公、教学、*疗、科研和*事设施的，免征契税。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房。免征契税。3、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。希望能帮助到你！
回答者: 红尘不懂 1人回答
继承房产要交契税吗

　　契税，是指在房屋或者土地发生*、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：一国有土地使用权转让;二土地使用权转让，包括*、赠与和交换;三房屋*;四房屋赠与;五房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。”遗嘱继承是我国继承法规定的种类之一，对于继承房屋是否征税，*税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中明确：“一、对于《中华*共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟**、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华*共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受*者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”

你好，继承房产要不要交契税，继承的房产和你正常的房子一样，只需你缴纳契税就可以，希望我的回答对你有帮助。谢谢。

根据*税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）规定：一、对于《中华*共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟**、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华*共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受*者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
回答者: 夏末秋凉 8人回答

两限房要交契税吗

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