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房地产他项权利是指什么

房地产房地地产权利利是

满五缘

浏览:116 2025-03-29 22:41

共有5条回答

是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。

白色的保时捷

5天前

是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。所谓典权：是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人与出典人（房屋所有人）要订典契，约定回赎期限（即存续期），一般期限是3 年到10年不等。到期由出典人还清典价，赎回房屋。典价无利息，房屋无租金。抵押权：是在不转移房屋所有权的前提下，将标的物的权利置于他人控制之下，为担保的一种方式。抵押人仍享有标的物使用与收益的权利，但无权处置。抵押权人也不可以随意处置抵押物。当合同到期时，抵押人未能达到合同约定，抵押权人可以将抵押物拍卖，并优先获得补偿。租赁权：是指房屋所有权人有将其房屋租赁给他人的权利。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合同另有规定，否则就是违法行为。

餐费机

3天前

房地产他项权利证明书是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

牛板筋吃货

3天前

代替房产证押到银行，如贷款人长期不还款，银行有权拍卖此房，拍卖时他项权证权利大于房产证。他项权利是你把房屋抵押在银行，如果你长时间不还款，银行可以拿房子来拍卖，这时他项权权利比房产证大。

傲气勇敢

3天前

是指由房屋的所有权衍生出来的对房屋的处分权利：分别为典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。所谓典权：是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人与出典人（房屋所有人）要订典契，约定回赎期限（即存续期），一般期限是3 年到10年不等。到期由出典人还清典价，赎回房屋。典价无利息，房屋无租金。抵押权：是在不转移房屋所有权的前提下，将标的物的权利置于他人控制之下，为担保的一种方式。抵押人仍享有标的物使用与收益的权利，但无权处置。抵押权人也不可以随意处置抵押物。当合同到期时，抵押人未能达到合同约定，抵押权人可以将抵押物拍卖，并优先获得补偿。租赁权：是指房屋所有权人有将其房屋租赁给他人的权利。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合同另有规定，否则就是违法行为。

吉尼斯

5天前

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是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。

是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。所谓典权：是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人与出典人（房屋所有人）要订典契，约定回赎期限（即存续期），一般期限是3 年到10年不等。到期由出典人还清典价，赎回房屋。典价无利息，房屋无租金。抵押权：是在不转移房屋所有权的前提下，将标的物的权利置于他人控制之下，为担保的一种方式。抵押人仍享有标的物使用与收益的权利，但无权处置。抵押权人也不可以随意处置抵押物。当合同到期时，抵押人未能达到合同约定，抵押权人可以将抵押物拍卖，并优先获得补偿。租赁权：是指房屋所有权人有将其房屋租赁给他人的权利。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合同另有规定，否则就是违法行为。

房地产他项权利证明书是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

代替房产证押到银行，如贷款人长期不还款，银行有权拍卖此房，拍卖时他项权证权利大于房产证。他项权利是你把房屋抵押在银行，如果你长时间不还款，银行可以拿房子来拍卖，这时他项权权利比房产证大。

是指由房屋的所有权衍生出来的对房屋的处分权利：分别为典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。所谓典权：是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人与出典人（房屋所有人）要订典契，约定回赎期限（即存续期），一般期限是3 年到10年不等。到期由出典人还清典价，赎回房屋。典价无利息，房屋无租金。抵押权：是在不转移房屋所有权的前提下，将标的物的权利置于他人控制之下，为担保的一种方式。抵押人仍享有标的物使用与收益的权利，但无权处置。抵押权人也不可以随意处置抵押物。当合同到期时，抵押人未能达到合同约定，抵押权人可以将抵押物拍卖，并优先获得补偿。租赁权：是指房屋所有权人有将其房屋租赁给他人的权利。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合同另有规定，否则就是违法行为。
回答者: 满五缘 6人回答
房地产他项权利是指什么？具体是什么意思？

房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利*。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。　　房屋他项权*由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受*法律保护。　房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权*中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权*也注明这些内容。　　建设部在1997年底发布《关于颁布全国统一房屋权属*的公告》时，所附的房屋权属*的填写说明中，对房地产他项权利的权力价值一栏的表述是：“权利人双方在合同上设定抵押金、典金”。《房屋登记薄管理试行办法》中规定房屋他项权利应记载的内容为：抵押权人、抵押人和债务人、被担保主债权的数额、担保范围、债务履行期限等情况。因此我个人认为在填写时应当填写主债权合同记载的主债权数额，即借款额。
回答者: 山间往事 1人回答
房产抵押他项权是什么谁了解?

　　房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。　他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。　他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。
回答者: 蜂鸟过冬 3人回答
什么是房地产他项权利证

房地产共有权保持证指房屋产权共有人向当地房管机关领取的证明其房屋属于共有的*，希望对你有帮助

房地产共有权保持证指房屋产权共有人向当地房管机关领取的证明其房屋属于共有的*。在广州，解放后，*曾对共有房屋核发过房地产共有权执照。1982年宪法规定城市土地属*所有，1984年起，房地产共有权执照改为《房屋共有权证》。1988年，又改为全国统一的《房屋共有权保持证》。1993年改为《房地产共有(用)证》。房地产他项权是指房地产抵押、担保、典当关系发生后，债权人在房屋所有权、土地使用权上设立有条件的处分收益

你好，房地产他项权利证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利*。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
回答者: 温柔在手心 7人回答
采光权补偿标准是指什么

采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，均是以《规范》规定的标准作为计算基础。一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：低于*标准的时间差（分钟）×赔偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）＋超过*标准的时间差（分钟）×补偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，依据《规范》的规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于*标准时间段的赔偿单位大于高出*标准时间段的赔偿单位，高于*标准的作一次性补偿；低于*标准的计算赔偿数额：赔偿单位（元/平方米）×居室或客厅面积（平方米）

您好，你好很高兴为你解答，我大概了解了一下*现在对于采光补偿没有明确的标准,你可以搜集一些他们建房的*,比如开发的手续是否完备,程序是否合法,有无超越规划审批标准建设用房,也可以要求建设方对于你的房屋的采光做日照分析报告,不知你是何地的,对于这个*有明确的规定:任何新建..希望对你有帮助

亲，你的情况属于建筑物采光相邻关系2、物权法规定：相邻各方建筑物或者其他建筑物，相互间应保持适当的距离并且适当限制其高度，不得违反*有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的采光和日照。3、物权法条上的规定：第八十四条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条　法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第八十九条　建造建筑物，不得违反*有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 4、处理办法。你可以和你的邻居协商一下，看是否有好的解决办法，比如改变一下房子的建造结构之类的，或者你可以将自己的房子窗户改造一下，当然改造费由你邻居出！你可以要求他赔偿损失！如果你们之间无法协商，那么你可以诉至法院，要求你邻居停止侵害、赔偿损失！至于赔偿的金额问题，法律没有规定，而且各地方也不一样！我无法回答！

*现在对于采光补偿没有明确的标准,你可以搜集一些他们建房的*,比如开发的手续是否完备,程序是否合法,有无超越规划审批标准建设用房,也可以要求建设方对于你的房屋的采光做日照分析报告,不知你是何地的,对于这个*有明确的规定:任何新建筑不得遮挡原有住宅的采光,*规定是在大寒日不得低于2小时日照时间,你还可以上网查阅相关的*规定和*规范及标准,很多的,也有相关的案例可供参考,总之一句话,要想得到开发商的赔偿是相当的难,要有一个打长期战的心理准备而且不能松懈自己的意志,这就是一个心理战的过程,谁能坚持住谁就能得到赔偿,在这一过程中,做为百姓就是一个地地道道的弱势*体,往往都是*部门和开发商联手愚弄百姓,你一定得有理有据才有胜利的可能性,否则受伤的只能是自己
回答者: 穷不穷你别怂 5人回答
什么是房地产他项权利证了解的来解答一下？

你好，房地产他项权利证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利*。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
回答者: bhnyjuyhy 1人回答

房地产他项权利是指什么

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