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国五条正在推高房价？

高房价正在房价

墨染青衣颜

浏览:71 2025-03-07 22:55

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近期的房价上涨和国五条有直接关系,现在尤其是二手房的交易,整体上来说,3月份的前十天,北京的交易量已经超过了2月份,让大家对于房价今后的预期又一次发生了动摇。

魔法石

3天前

提问者采纳新国五条*了。最重磅的一条是，二手房*，卖主要被征收房价获利部分的20%个税。这个政策会对楼市如何影响？市场的反应是，地产股大面积跌停。这说明，投资者的反应，是新国五条将打击房地产业。我的看法是：恰恰相反。新政策是房地产业的利好。一二线城市的购房者在观望一段时间，发现房价还是跌不下去后（房价肯定不会跌），房价将加速上行。为什么呢？新国五条中，最重要的措施就是，二手房卖方要征20%个税。这一政策会如何影响房价？它会使二手房的卖方获利大幅减少，一个必然的推论就是，二手房源会减少，二手房价会推高。而且二手房的卖方，有一大部分是这样一种情况，就是房主卖掉房子，是为了换一处更大的房子，或一套其它地区的房子。也就是说，卖家也是改善住房的需求方。现在他们*自有住房时，收入被拿走很大一块，一个必然的结果就是，他们要提高自己住房的*价格。他们的购新房的需求的减少，会不会压制房价。我认为不会，因为他们的购房需求，在总购房需求中，只占很小一部分。而且要知道的是，推升房价的买方力量，永远是刚性需求！所以这一小部分人的购房需求的抑制，不会压制房价。新政策会推升房价，还有一个重要的原因，就是房价的大头，永远都是*和贪官拿走了。按新政策，*要拿走二手房卖方地产升值的一大块收入。简单说，就是*巧立名目，还要从房价地价上升中，攫取更多财富。一个必然的结果就是，房价反而要更猛的上涨（因为从房价、地价中抽血更严重了）。

云水静流

2天前

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近期的房价上涨和国五条有直接关系,现在尤其是二手房的交易,整体上来说,3月份的前十天,北京的交易量已经超过了2月份,让大家对于房价今后的预期又一次发生了动摇。

提问者采纳新国五条*了。最重磅的一条是，二手房*，卖主要被征收房价获利部分的20%个税。这个政策会对楼市如何影响？市场的反应是，地产股大面积跌停。这说明，投资者的反应，是新国五条将打击房地产业。我的看法是：恰恰相反。新政策是房地产业的利好。一二线城市的购房者在观望一段时间，发现房价还是跌不下去后（房价肯定不会跌），房价将加速上行。为什么呢？新国五条中，最重要的措施就是，二手房卖方要征20%个税。这一政策会如何影响房价？它会使二手房的卖方获利大幅减少，一个必然的推论就是，二手房源会减少，二手房价会推高。而且二手房的卖方，有一大部分是这样一种情况，就是房主卖掉房子，是为了换一处更大的房子，或一套其它地区的房子。也就是说，卖家也是改善住房的需求方。现在他们*自有住房时，收入被拿走很大一块，一个必然的结果就是，他们要提高自己住房的*价格。他们的购新房的需求的减少，会不会压制房价。我认为不会，因为他们的购房需求，在总购房需求中，只占很小一部分。而且要知道的是，推升房价的买方力量，永远是刚性需求！所以这一小部分人的购房需求的抑制，不会压制房价。新政策会推升房价，还有一个重要的原因，就是房价的大头，永远都是*和贪官拿走了。按新政策，*要拿走二手房卖方地产升值的一大块收入。简单说，就是*巧立名目，还要从房价地价上升中，攫取更多财富。一个必然的结果就是，房价反而要更猛的上涨（因为从房价、地价中抽血更严重了）。
回答者: 墨染青衣颜 5人回答
国五条正在推高房价？上涨多少？

随着地方版国五条细则*，进入4月，国五条威力开始显现。4月9日，新华社报道称，国五条天津细则正式*后的第一周，天津二手私产住宅共成交2084套，与上周相比下降60.5%，降幅超过一半。而深圳当地媒体也报道称，上周(4月1日至4月7日)，深圳的二手住宅成交768套，相比此前一周，成交套数大幅下跌89%。但是在相关专家看来，撇除地方版细则不细的通病，国五条内容本身也是老调重弹，毫无新意，其中一些条款如征收20%的个税反而会助推房价上涨。在城镇化的建设这一新背景下，中国的房地产调控需要的是一种顶层设计的长效机制。 20%个税或推高房价沪版国五条细则落地首周，恰逢清明假期，上海楼市毫无意外地出现降温。二手房的市场上，不少卖家取消了挂牌选择观望，部分二手房门店4月以来新挂牌的房源量为零。但昨日，同济*房地产研究所所长施建刚在接受记者采访时，对于国五条的评价并不高，没有新意，甚至说空洞也并不过分。他认为，新国五条中涉及内容以前都提到过，这实际上是一个重申。施建刚指出，房价还未到顶，肯定会继续的上涨。就上海地区来看，房价涨幅可能还是会在10%至15%间，比人均家庭可支配收入以及GDP涨幅还要高，但*不敢这样提出来，只能小心翼翼列出几条。对于20%个税这记新政策中的重拳，施建刚表示，现在*通过各种税收好像是在控制房价。从逻辑上来讲，不管是经济学还是管理学角度都是说不通的。房价肯定和成本有关，20%一旦真的要收，成本肯定就上涨，房价也必然上涨。 SOHO中国董事长潘石屹更是直言，国五条把流通的税加了20%的措施完全不对，而应该增加物业持有税，这样才有利于控制房价。
回答者: 花随风飞 1人回答
高房价下的年轻人

是的，但是没有不落的太阳，就不相信冬天终将会来呢在房地产市场库存较多，很多人就不信了？总以为只有春天和夏天。一个行业停止运转，就是*了没埋，中国房价确实没有大跌？很多人错误的认为。所以我比喻中国的房地产，但这个人事实上已经*了、城镇化步伐放缓的大背景下，就不算是崩盘，但房子已经卖不出去。这么简单的道理，到投资或者房地产市场，虽然没有下葬，是*人的主人幻想他能*而复生。只所以不下葬，房价没有大跌，中国楼市步入下跌的趋势难以逆转，这个行业也就停止了运转，也没有不落的浪潮，如同一个人停止了呼吸。现在房子的主人、人口拐点将至，不论是业主还是开发商还有*都在幻想房地产重新火爆起来，为什么一到现实生活中

为啥非要买房，租房也不是不可以啊，年轻多努力，老了回农村多好，非要纠结这个高房供互垛就艹脚讹协番茅价的房子，这房子买也不是不可以，买小点也行啊，非得买大的，百年后又带不走的啊，话说回来谁人能保证自己平安活到百岁啊，过一天算一天吧

说实话我真没见过本地人没有房子的，40岁以上的本地人基本上一家都有好几套房，儿子女儿结婚根本不用买房子的。
回答者: 喜剧之王 8人回答
2017海南临高房价走势谁清楚？

临高县 12月二手房均价 4334元/平米环比上月上涨 ↑1.57% 同比去年上涨 ↑9.20% 临高县-临高飘兰庭院 3室2厅 249m² 130万临高县-临高飘兰庭院 4室3厅 195m² 97万临高县-临高飘兰庭院 4室3厅 205m² 112万以上价格来源于网络仅供参考
回答者: 败犬女王 3人回答
往外推的窗户能推几档

不建议改动可以，把窗换掉就是了，不过房子的窗户一般都是往里拉

往回拉

暂无

检查一下窗户框里面有没有杂物影响窗户关闭。还有就是窗户限位螺丝是不是拧紧了这是新装的窗户，按常理是应该可以关严的

看看合页上是不是有个小小的紧固螺丝，必须要有一个力气不叫大的人扶好窗扇·肯定可以卸下窗扇的，一般的门窗合页是有轴的。如果是木窗户上的玻璃要换也是一样先卸下整个窗扇，不过要注意的是一定要两个人才能完成，用小螺丝*松开紧固螺丝，把窗*开到最大的角度手应该可以摸到合页，安好玻璃后在按写下来的办法装上去就可以了，换好玻璃在装窗扇你说的应该是无框阳台玻璃吧··按照正常的窗户安装应该有上下滑到·外开窗应该有合页，然后用螺丝*从下往上顶出轴

如果外面有空间的话就可以
回答者: 真心者西西 7人回答
正在装修的

装修付款是根据您房屋装修进度付款的，分为4期付款

土巴兔有两种方式(1)这种是532模式，签订合同付首款的50%水电做完托管30%泥木验收前交完20%(2)这个就是百分百
回答者: 难以启齿 3人回答

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