物业开荒保洁施工流程及注意事项有哪些

你好。（一）工具到位，准备就绪    装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）    （二）选择良辰吉日，放炮开工    在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：    1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；    2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。    ☆☆☆☆此时，应该去购买散热器了☆☆☆☆    （三）主体拆改，让空间更实用    主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的*，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。    ☆☆☆☆此时，该把成品门定下来了☆☆☆☆    ☆☆☆☆这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来☆☆☆☆    （四）水电改造，安排好每个空间的用途    水电改造，没有后悔*吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。    水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。    热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。    提醒你哦：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。    空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人*。    强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。    （五）包立管，把难看的管道包起来    考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。    记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。    ☆☆☆☆这时需要购好瓷砖、勾缝剂等☆☆☆☆    ☆☆☆☆家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右☆☆☆☆

开荒保洁一般泛指建筑物在正式使用之前对建筑物外墙、外玻璃及建筑物内部的地面、墙面、玻璃、卫生间、楼梯、电梯、管道、消防设备等设施的清洁过程 服务内容有:擦拭玻璃,全面牵尘,表面养护,清洗地面,厨厕除污消毒,装修痕迹清理,打蜡等。

开荒保洁是居室装修完后第一次彻底的清洁。行业内都称之为：开荒保洁。由于开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多，下面我就介绍几个重要的清洁工作。 玻璃窗清洗： 使用专业玻璃清洁剂，清除各种玻璃门窗，镜面上的污渍，以专业金属作渍剂和金属洁蜡迅速清除金属窗框表面的氧化物及污渍，形成高级分子蜡保护膜，防止污渍的侵蚀，使之美观耐用延长使用寿命。 地面的清洁保养： 对于各种软性地面（塑料、软胶）、硬性地面（大理石、花岗石、瓷砖、水泥、马赛克、木地板）等，进行消毒清洗，彻底清除其地面上的油污、蜡渍、锈渍、水泥渍及装修后残留的其它污物，而后进行起蜡、封地、封蜡、磨光面蜡等专业工序的处理后，使污浊地面迅速变得光洁明亮。 居室墙面、屋顶及其角落的清洗：使用专业清洗剂、保洁蜡，对装修后的墙面、屋顶及角落进行清洗，保洁与上蜡工作，清除室内角落的一切污物，使装修后的居室光洁清新四壁生辉。 标准：干净透亮、无污迹、无印痕。 打蜡：无论是实木（塑胶）地板，大理石，花岗岩，镜面砖。表面涂上保护蜡，固化   后隔绝空气，水，尘，易清洁，防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用，专业人员打蜡蜡液分布均匀，厚度适中，亮丽美观。 木地板上光剂： 在实木地板或复合地板表面均匀涂抹上一层上光剂，再用钢丝棉反复打磨几遍效果十分明显，不但亮丽美观且能处理轻微的划痕和防滑防静电作用。 还包括：卫生间、厨房等居室内各个角落的清洁。

一   新房开荒一般是指新房装修后或粉刷后的第一次全面彻底的保洁，因此也称新居开荒保洁、装修开荒保洁。   二   新房开荒意义:新房开荒是清洁工程之首，由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下许多*污垢，各种地面石头污渍，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以开荒保洁是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求，开荒保洁也不是随便一个人都能够做的，必须选择有良好口碑的长沙保洁公司   三、新房开荒工具及清洗剂:大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲*、刮子、涂水器等。   全能威猛先生清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、*性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等   四   开荒程序一般应该注意如下(仅供参考):   1、首先清理现场留下的装修*;   2、由上到下全面吸尘;   3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲*清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。   4、卫生间:坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁，由其是地面的边角，用清洁球和*片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。   5、厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。   6、卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。   7、门及框:分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无*角   。8、地角线:用毛巾擦拭，用*片去掉各种胶迹、涂料点等   9地面的清洗:把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用*片清除，顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。   五、新房开荒标准:玻璃表面无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。卫生的墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无*角、无遗漏、无异味。厨房的墙体及料理台面无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无*角、无遗漏。房间的墙壁无尘土，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点。门框无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。木地板的表面无胶渍、洁净、瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽，石材无污渍、无胶点、光泽度高。   六   注意事项:1   是请把装修*清理干净。2保护好墙面，小心手印和水印弄脏了墙面   3防止木地板划伤，要做好楼梯等设备的保护措施，另要防止木地板泡水。4装修时一定要做好保护措施，如门框，窗户框，门，窗，地板，特别是仿古瓷砖，一旦弄脏了，要搞干净就非常麻烦，且肯定没做保护的

开荒保洁注意事项一：清洁 我们把清洁的重点工作主要都放在厨房和卫生间。我们要根据不同的清洁方法来对于不同的材质进行处理，卫生间里大多是水龙头、瓷砖、墙壁缝隙这几个地方，而厨房大多是不锈钢管件及水龙头。 在清洁过后，可以在瓷砖上贴上保鲜膜，主要贴在煤气与抽油烟机中间，这样产生的油烟会沾附在保鲜膜上，而不会弄脏瓷砖。如果保鲜膜上的油烟重了，就可以将保鲜膜撕下，重新贴上。   开荒保洁注意事项二：地板清洁 1、清除异物、扫除灰尘： 对于地板，我们首先要用扫把、吸尘器、除尘纸、拖把等工具，将易除去的*先清理干净。其次，我们不仅只看地板的表面，还要注意家具的下方、角落的灰尘、*网等，这些都是清理起来比较容易忽略的细节地方。 2、一般地板的清洁保养： 根据不同地板的材质，选择不同的清洁剂。使用之前，将清洁剂导倒入水桶中稀释，然后将拖把从室内往外拖。对于一些不易清理的地方，可以用废弃的牙刷沾着清洁剂来刷洗，也可以直接将清洁剂倒在抹布上，反复擦拭以后再用清水冲洗即可。   开荒保洁注意事项三：布置 我们在开荒保洁的时候，心里一定要明确清楚，这边要布置什么，那边要装饰什么。

你好               1、收拾好开荒保洁的现场。                     2、从上往下依次吸尘，然后在进行必要的*作。                     3、对整体空间进行必要的观察巡视，找出需要重点保洁的对象。                     4、对重点区域先进行必要的特殊清洁处理。