旧房加固改造有哪些方法

你好，有以下两种，局部搭放： 　　局部搭放是指在不影响房屋结构安全，不影响市容和城市规划，不影响周围环境的情况下。在原旧房范围内，通过搭、放、升、抬，扩大住房居住和使用面积。改善居住条件。具体项目有搭放居室。升高屋面。增搭阁楼，新搭厨房等。一般可用作短期的过渡措施。 　　加层、扩建： 　　以原房为主体，在上部增建楼层，成紧贴原房进行较大面积的扩建。宜于加层成扩建的旧房一般应具备四个条件：一是地基基础具有一定的潜力。或具备加固处理的可行性条件。二是原房主体结构良好。无明显的变形和裂缝现象。三是房屋间距较大。加层扩建后满足防火和日照、卫生最小间距的要求。四是不处于城市发展规划的拆迁范围以内。希望我的回答对你有所帮助

1、*基础加固方法：加大基础的面积增加新基础的混凝土强度，新老混凝土结合处植钢筋；    2、框架柱加固有两种方法：A   用钢筋混凝土加大柱的截面   B   用角钢或钢板包框架柱；    3、框架梁的加固方法   A   在支撑梁的两端柱上加钢筋混凝土柱帽，在捣混凝土柱帽时在柱帽里预埋钢板，等柱帽的混凝土养护期到了规范的时间   ,将满足要求的*钢直接与柱帽上钢板焊接成为一个整体，*钢上边直接抵梁的下口; 希望我的回答可以帮到你

1、*基础加固方法：加大基础的面积增加新基础的混凝土强度，新老混凝土结合处植钢筋； 2、框架柱加固有两种方法：A   用钢筋混凝土加大柱的截面      B      用角钢或钢板包框架柱； 3、框架梁的加固方法   ：A      在支撑梁的两端柱上加钢筋混凝土柱帽，在捣混凝土柱帽时在柱帽里预埋钢板，等柱帽的混凝土养护期到了规范的时间   将满足要求的*钢直接与柱帽上钢板焊接成为一个整体，*钢上边直接抵梁的下口;

您好：很高兴回答你的问题！ 加固改造：(1)加大截面加固法 该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减?? (2)置换混凝土加固法 该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点；适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。 (3)有粘结外包型钢加固法 该法也称湿式外包钢加固法，受力可*、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所；适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。 (4)粘贴钢板加固法 该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与*作水平；适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。 希望我的*可以帮助到您！谢谢！

这个你应该去当地的有关部门询问，他们应该会来人来看你这房子，属不属于危房。如果不属于就只需维修；如果属于危房，那就只能拆了重建。。。具体你去当地*问下看看，应该是房管局-

旧房改造网有家装   e   站,还有一起装修网等等。旧房改造:   就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了，而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工，其结构上要做的不是很多，重点还是在装饰上面。

第一步:拆除旧的不要的东西和装饰。,第二步:铺地热或者暖气片等水暖改造,自来水管道改造,下水改造,电路改造,做防水。第三步:瓦工施工。第四步:木工施工。第五步:刮大白。最后安装配套设施。

第一步：拆除旧的不要的东西和装饰。，第二步：铺地热或者暖气片等水暖改造，自来水管道改造，下水改造，电路改造，做防水。第三步：瓦工施工。第四步：木工施工。第五步：刮大白。最后安装配套设施。

第一步：拆除旧的不要的东西和装饰。，第二步：铺地热或者暖气片等水暖改造，自来水管道改造，下水改造，电路改造，做防水。第三步：瓦工施工。第四步：木工施工。第五步：刮大白。最后安装配套设施。

先是拆砸进：地板除卫生间外全部换地板，原有的地全部拆掉，包括卫生间的地也拆掉重做防水；水电工进，要是暖气不换管，就能放到后边；瓦工进场；木工进，拆门、换门、定橱柜、暖气；油工进贴墙纸；安装灯，开关等。希望能帮助您。

你好，一般；1；要拆砸完把地找平。2；水电改造或地暖。3；处理墙面。4；刮大白。5；安装。祝你装修愉快。

建筑物的加固与改造是一个既古老又年轻的课题，大量考古*证明，史前远古时 期，人类就掌握了用树木、竹杆等加固其修建的泥屋茅舍，如半坡遗址上发现的木柱支撑 屋顶的加固形式、河姆渡遗址发现的“干阑式建筑”形式，均反映了人类初期文明阶段营 建技术的进步。随着人类文明的进步，人类对建筑功能要求的不断提高，对既有建筑使用 功能完善而导致的改造、扩建以及以提高建筑物安全性为目的的加固活动日愈频繁，催生 了建筑营造人员的出现，近代文明的发展，促使了建筑加固技术的日益专业化，由此形成 了专职从事建筑物安全诊断、评估、加固、改造的新兴行业。            相对于新建建筑，加固改造充分利用了既有建筑的基本框架，在满足结构可靠度的前 提下，充分发挥和挖掘原有*，以较小的投入达到满足使用功能要求的目的，因而，它 是一项以较低投入获取较高收益的高产出的节能产业。对于像我们这样总体上仍较贫穷、 *相对匮乏的发展中*，尤其值得大力提倡和推广。            引起建筑物可靠度降低的原因是多种多样的，既可能是由于地震、风害、雨雪、洪 灾、火灾等不可抗拒的自然因素；也可能是由于设计、施工考虑不当，使用功能改变、设 计荷载增加以及使用环境恶劣，如强碱、强*、高温、长期循环荷载作用等人为原因；还 有的是由于建筑物超过设计使用期限及规范改变、可靠度提高等外在原因。这些原因归结 起来可分为因结构的强度或刚度不足或二者均不足造成的病害。不同的病害原因，对应着 不同的加固手段，只有抽丝剥茧，找准病灶，才能对症下*。            必须指出的是，任何一项技术都不是*的，都有其局限性，建筑加固手段更是如 此，更何况病害建筑往往是多病患的交织体，盲目采用一种或几种加固措施，或盲目地仿 效照搬以往成功的经验，未必能获取*的加固效果。            林同炎(T．Y．Lin)大师曾指出：“建筑设计与其说是门技术，不如说是门艺术。”好的 作品需要高素质技术人员的创造力和想像力，建筑加固没有唯一的解。加固改造中更应该 强调概念设计，理清各种加固方法的适用范围，通过合理的措施，改善原结构的传力路 径，充分调动和发挥原结构材料的承载能力，保证加固措施与原结构的协同工作，以较少 的投入赢得最佳的使用功能，这才是加固改造存在的价值所在。            改革开放，特别是20世纪90年代以来，伴随着我国经济的快速发展，建筑物的诊 断、评估、加固、改造技术也得到了长足的进步。大量新的*方法的出现，大大丰富了 *加固的措施，提高了建筑病害的诊断能力，扩展了加固适用范围，改善了加固效果。 大量病害建筑物以及改扩建建筑物成功加固的案例报道和加固经验的积累，为提高加固能 力创造了有利的条件。正如著名土力学家派克(R．B．Peck)在第一期《太沙基讲座》中指 出的：“没有大量工程纪实的报道，就没有土力学的今天”一样，没有大量加固改造工程 案例的报道和工程经验积累，就没有加固改造今天的发展。加固改造工程的记录和总结， 不仅反映了特*期、特定条件下加固技术的发展状况和应用水平，对以后的加固改造工   程具有借鉴和参考的作用；更为难得的是，加固改造工程往往是与前期不成功工程相关联 的，对于这些不成功工程案例的剖析和处理，对改进和提高新的工程设计也具有极大的 益处。

建筑加固是土建施工的一个分支，据统计，我国现有一大批五、六十年代建造的老房屋因超过了设计基准期而有待加固，全国又有大约三分之一的住宅安全储备不足，且城市的住宅结构逐渐进入老龄化，需要加固维修。同时，*限定结构建设投资，从节约成本考虑，利用很多老结构、老建筑的情况越来越多，需要进行加固处理的项目逐渐增加。 2008年以后，中国建筑的加固、维护业务将增长50%。我国每年有一大批因生产规模及工艺等更新而需要技术改造和加层的建筑物，它们因结构超载而需要补强；同时，随着抗震要求，设防标准的提高和改变，许多地区现有房屋不能满足新设防的抗震要求，从而需要抗震加固；近年来社会上大量*光的因工程质量低劣所造成的危房，它们也亟待加固处理。 在原有混凝土结构上钻孔，注结构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。深固化学法植筋是指建筑工程化学法植筋胶植筋，简称植筋，又叫种筋，是目前建筑结构抗震加固工程上的一种钢筋后锚固利用结构胶作用的连接技术,是结构植筋加固与重型荷载紧固应用的最佳选择。化学法植筋是指在混凝土.墙体岩石等基材上钻孔,然后注入高强植筋胶,(注:高强建筑植筋胶大致分为注射式植筋胶和桶装式植筋胶两种)。再插入钢筋或型材,胶固后将钢筋与基材粘接为一体,是加固补强行业较常用的一种建筑工程技术.   化学植筋在框架结构与填充墙的连接；砖混结构混凝土柱、梁与后砌墙体的拉结；钢筋混凝土结构施工中，板、梁结构调整的钢筋补强；房屋增层植筋加固以及房屋建筑的抗震加固和建筑装修中得到广泛采用。如:梁，柱加大断面植筋，柱加牛腿，水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结植筋。梁体延长水平植筋。梁板悬挑水平植筋，梁上加柱，垂直植筋。基础，连续墙植筋。预制梁修复植筋。幕墙埋件广告牌锚固,机械设备安装植筋锚固等。岩石砖砌体等锚固,石材干挂幕墙.石材粘接,矿山洞顶、壁部位的锚固支护；铁路铁轨的锚固,水利设施码头公路桥梁隧道地铁等工程的各种锚固； 1、各种设备基础的锚固。 2、加大基础承台。 3、各种建筑结构的钢筋埋植与锚栓锚固。 4、悬挑梁、板等结构功能改变。 5、铁路、铁轨的锚固。 6、幕强安装锚固及化工设备、管道、广告牌等的安装锚固。 7、水利设施，码头，公路，护坡，桥梁等工程的各种锚固。

为改善家居生活条件，有的家庭会对老房子进行改造，现代简约、田园风情、欧式浪漫等多样风格，打造出既符合时尚潮流、又能凸显自我个性的新环境。房子里原来的暖气片老旧丑陋，显然妨碍了家居装饰，需要更换了。作为一种特殊建材产品，暖气片更换与安装不是小事情，若处理不好容易导致室温不达标，家装出现不和谐等现象。 尽管现在暖气片类型众多，但是并非所有的类型都适合安装在家里。调查结果表示，暖气片类型如果与小区供暖水质不相符，一方面会影响散热效果，冬天用户家里的温度会偏低；另一方面会缩短设备使用寿命，增加用户的采暖成本。因此暖气片类型应根据供暖水质选择，询问小区物业管理公司或者请求专业人士帮助选择都可。还有一个最为简单的方法，就是选择和原有的暖气片相同的类型，自然不会出现问题。 原来的暖气片安装位置、管道连接方式，并非随意安装，都是经过合理设计，根据户型特点、小区供暖系统设计、房屋保温程度等众多因素设定的，若过分改动会破坏原有的系统平衡，埋下很大的安全隐患，发生暖气片漏水、爆裂的几率增大。所以，用户在更换暖气片时尽量少改动管道，安装位置优先考虑原有暖气片的位置。   当然，暖气片的主要功能是采暖，在对老房子里的暖气片进行更换安装时，用户千万不能给暖气来次大变革，暖气片的类型、款式都依照个人爱好选择，暖气片的安装更是五花八门。这样极可能导致小区供热系统失衡，小则影响自家取暖，大则会影响整个楼或整个小区取暖，得不偿失。

建议改为碳纤维地暖

旧房，因为保温性能减弱了，所以，在安装暖气片时，一定要选择比规范的要大一些，比如，某片暖气片，供热面积是12平米，如果旧房是12平米，你就应该选择供热16平米的暖气片，另外，一定要连管道一同更换。

旧房的话，保温性能减弱了,所以,在安装暖气片时,一定要选择比规范的要大一些，希望对你有帮助

北京恒昌艺美装饰也挺不错的，你可以参考一下....