交房日期以什么为准

《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》   第十一条   对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。当事人没有约定的情况下，房屋交付给你占有的时间是交付时间，但是双方如果约定了交房时间和条件，以约定为准。比如你们的合同约定的交房时间是2005年6月28日，房产公司没有把约定的房屋交给你占有使用，就属于违约行为，你可以按照合同约定的违约条款追究其责任，如果没有约定违约责任，可以按照最高法院的司法解释，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。房产公司拒付是违法的，你可以向法院起诉，要求其承担责任。同时如果想退房也符合法律规定。

首先你可以仔细看一下你签订的商品房*合同中关于出卖人（开发商）延期交房的违约责任，通常都会分作二个时间段，比如多少日之内是按每日多少的比例支付违约金，超过多少日，买受人（业主）可以有退房的权利，违约金支付多少比例。 因此，你在房屋未达到合同约定的交付条件之前是可以拒收房屋的，而且将由开发商承担违约责任；当然你也可以选择解除合同。 你的这种*从开发商违约时就可以开始了，至于说渠道，看一下合同对解决争议的方式有无约定，比如有无仲裁条款的约定，如有，就在约定的仲裁机构申请仲裁，如选择诉讼，则在房屋所在地的基层法院诉讼。

你好，很高心为你解答。 第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋*合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 希望*对你有所帮助，谢谢。

阳台以什么为单位？ 《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》在实际*作中是两条渠道，前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据，适用于工程量的计算；后者是计算房产面积时使用的依据，适用于房产面积计算。在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积。一般都是按平米计算的。

我感觉吧，一般来说很多情况下我们都必须清除一些具体的内容的呢，而且复式的话呢，是要有两笔账的，一笔进，一笔出的哦；所谓复式记账法，是指以资产与权益平衡关系作为记账基础，对于每一项经济业务，都要在两个或两个以上的账户中相互联系进行登记，系统地反映资金运动变化结果的一种记账方法。复式记账的理论依据是会计基本等式。复式记账按记账符号，记账规则、试算平衡方法的不同，可分为借贷记账法，增减记账法和收付记账法。“单式记账法”的对称。对每项经济业务按相等金额在两个或两个以上有关账户中同时进行登记的方法。复式记账的理论依据是会计基本等式。复式记账按记账符号，记账规则、复式记账法复式记账法试算平衡方法的不同，可分为借贷记账法，增减记账法和收付记账法。借贷记账法是一种最复杂、当今运用最广泛的复式记账法也是目前中国法定的记账方法。至于哪一方记增加金额，哪一方记减少金额，则取决于账户所要反映的经济内容和业务性质。

在原位标注里面更改。在构件属性中可以调的,若在同一个位置上下两道梁,可以分层画的,标高都可以调整的!如果梁是几跨的话,就在原位标注中修改。如果是在一跨中有高差的话,那就在梁中设置支座。总平面图室外整平地面标高符号为涂黑的等腰直角三角形，标高数字注写在符号的右侧、上方或右上方。