按房产证或购房合同中标示的建筑面积(非套内建筑面积)收取的。居民住宅供热使用面积的计算方法城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中,居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时,顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积;净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施,但与供热房间相连,没有隔断,没有门的,阳台面积计入供热面积之中。供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算,也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算,双方对采暖的使用面积测算结果有异议的,由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。
居民住宅取暖费按照取暖面积进行收取,取暖面积的计算方法如下:(一) 居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。(二) 商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。(三) 采暖建筑层高高于3米的,每超过0.2米(超过不足0.2米的,按照0.2米计算),取暖面积按增加10%计算。(四) 坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下:顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积,净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积,净高超过2.2米的全部计入取暖面积。(五) 凡有直径80mm(80mm)以上供热管道通过的无暖气房间,一律按照有暖气房间计算,取暖面积计算方法同上。
按供暖合同标准计算,一般不超过30元/平米。
按流量收费比较合理,我们*以后供暖的收费趋势就是按流量收费。因为按流量收费你不在家的时候可以关闭可以不用。
取暖费的面积,正确表述是供暖费缴费面积。意思是使用公共热力的房屋面积。供暖费通常是按使用面积缴纳。每平方米供暖费单价,乘以使用面积即为应缴纳供暖费。其中,封闭阳台、阁楼的使用面积,通常按50%缴纳供暖费。非高层建筑的房屋,使用面积一般为建筑面积的70%左右。建筑面积包括了公摊面积、室内墙体面积,所以高于使用面积。用户有使用或者不使用集中供暖的权利。提交不使用申请之后,不需要缴纳供暖费。热力公司属于公益性企业,其收费标准由当地物价局制定。
地暖和暖气片如果同开24小时,如果是新房:90平米的房子第一个问题,暖气片升温快,而且基本可以忽略不计,而暖气片由于常开常关,但失温也慢,地暖除了开的时候是满负荷运行外,失温也快,采暖费用是一样的。我个人喜欢暖气片一些,因此在使用时间里,大部分是低负荷运行或超低负荷运行,但真正比较我们发现,因此实际使用上地暖的使用费用只会比暖气片略高,因为地暖是常开不关的,地暖更舒适些,呵呵。因此地暖和暖气片选哪个,暖气片可以即开即用。 第二个问题,适合在家时间少的用户,但暖气片会占用一部分墙面面积,那地暖和暖气片是都可以使用的,从舒适度上讲,也许你认为暖气片会比地暖节约很多,而暖气片热得快,那么只能使用暖气片了,但会占用一部分层高,地暖虽然升温慢,如果是已经装修的房子,基本是满负荷运行,在实际使用中,还要看楼主家的实际情况而定
住宅暖气费是 25元/每平米 11月15号到3月15号商住暖气费是 35/每平米 11月15号到3月15号
回答者: 香蕉宝宝
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