集资建房购房合同范本？

集资房*合同范本                甲方：                                                             *号码：                                                                                                    职业：                                                             工作单位：                                                                                                             住址：                                                                            联系**：                                                                                                             乙方：                                                          *号码    ：                                                                                                       住址：                                                                                     联系**：                                                                                     鉴于：             1 、甲方单位现准备通过集资方式建设住楼，甲方根据其单位的 规定，具有参于建房的资格。             2 、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。          3 、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。          4 、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单    位缴纳，若单位同意由       乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。             5 、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所 有。             6    、 自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间， 甲方 只是该集资房的名义产       权人，乙方为此房屋的实际产权人。             为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、    协 商 一 致 的 基 础 上 就 乙 方 取 得 位 于                                        集资建住房的房屋产权特签订以下协议：             第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

1、如果房屋是一般的商品房，除了违反法律强制性规定外，一般认定合同有效   合同法奉行合同自由原则，任何人有权根据合同法有关委托代理方面的规定，委托他人代理为一定的民事法律行为，其中当然包括代理*房屋。如果不存在恶意规避法律或政策的行为，双方自愿签订的借名买房合同应具有法律效力。这里又可分为两种情形：第一种情形，借名行为自始至终不违法。比如父母为避免将来过户手续繁琐、缴纳税费，以孩子名义购买房屋。第二种情形，借名之初违法后违法状态消除。如为了规避三套房屋限购令而借名买房，当发生纠纷时限购令取消，则应根据“有利追溯”原则处理，认定合同有效。即虽然先前的行为在行为时不符合当时的法律或政策的规定，但如果后来的法律或者政策对此作出了调整，先前的行为符合法律政策了，并且相关各方都有利，就应当依新法或者政策承认其合法性并予以保护。实际出资人可以以双方所签订的合同，要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下。 2、借名购买经济适用房、两限房等保障性住房的合同效力   对于该类合同的效力，目前不同法院尚有不同认识。   有的法院认为实际出资人存在恶意规避法律或*政策的行为，属于《合同法》中关于违反法律、行政法规强制性规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形，应认定无效。在案例2中，法院即以合同违反了*关于经济适用住房购买的强制性规定而认定合同无效。对此，笔者持保留意见。确定合同是否有效，一是考虑“法律、行政法规”的范畴，应限定在全国*及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规；二是将强制性规定分为管理性规定和效力性规定。管理性规定指取缔一些违法行为，对违法者加以制裁，但并不否认其行为在私法上的效力。效力性规定指不仅要取缔违法的行为，对违法者加以制裁，而且对其行为在私法上的效力也加以否认。北京市*关于经济适用房的相关规定不属于“行政法规”，引用此条款有所不周延。

建房承包合同 甲方： 乙方： 部分细节请与当地建过房的人商讨…… 甲方在   建房屋一栋，建筑层数两层，一层约   平方米，二层约   平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：       一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米*币大写：   元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%   ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，   预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照*规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在   年   月   日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按*以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）： 乙方签字（章）：

您好，很高兴为您回答问题，范书如下： 甲方： 乙方： 甲乙双方在***自由地建**层楼房一栋，甲乙双方在自愿基础上，就集资建房有关事项达成如下协议： 一、甲方负责把楼房建成(要保证楼房质量)以及要保证楼房要有出路，下水包通，铝合金全部装好(另外加出的铝合金由乙方按市场价补足给甲方)，水电开户由乙方承担费用。 二、乙方集资房位于__________边________层__________面积(平方米),每平方米价格_________元,总价(写)________________(小写:______________)乙方付完房屋总款后，房屋和建房土地的所有权利都归乙方所有。 三、甲方交完房屋以后，其它与集资房有关的事项，甲方概不负责。所有与该集资有关的权利均由乙方享有。注：如果出现人为不可抗力的事情，甲方不承担责任。 四、此协议一式贰份，甲乙双方签字之后立即生效。 注：甲方要保证今后任何人无权在楼房顶增加一切建筑。 甲方(签字)：   乙方(签字)： 签订日期：   年   月   日

甲方: 乙方: 甲乙双方在***自由地建**层楼房一栋，甲乙双方在自愿基础上，就集资建房有关事项达成如下协议: 一、甲方负责把楼房建成(要保证楼房质量)以及要保证楼房 要有出路，下水包通，铝合金全部装好(另外加出的铝合金由乙方按市场价补足给甲方)，水电开户由乙方承担费用。 二、乙方集资房位于__________边________层__________面积 (平方米),每平方米价格_________元,总价(大写)________________(小写:______________)乙方付完房屋总款后，房屋和建房土地的所有权利都归乙方所有。 三、甲方交完房屋以后，其它与集资房有关的事项，甲方概不 负责。所有与该集资有关的权利均由乙方享有。注:如果出现人为不可抗力的事情，甲方不承担责任。 四、此协议一式贰份，甲乙双方签字之后立即生效。 注:甲方要保证今后任何人无权在楼房顶增加一切建筑。 甲方(签字):   乙方(签字): 签订日期:   年   月   日

卖方以下简称         (甲方)：         *号：         买方以下简称         (乙方)：         *号： 　　经充分协商，根据《*******合同法》的相关规定，甲乙双方现就* 　　房屋及其阁楼，达成以下协议：         一、         房屋基本情况 　　甲方自愿将下列房屋(包含阁楼)卖给乙方所有，该房屋为18加19楼的形式，其中19楼为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”) 　　2、该房屋的所有权证号为：___         ;国有土地使用权证号为：___         。 　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(         )、划拨(         )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 　　二、房款售价 　　甲乙双方商定成交价格为*币(         ￥         )万元，         大写：___         。 　　三、房款的支付方式及期限 　　乙方在___         年         __         月___日前分__次付清，付款方式：         __         。         乙方支付房款具体约定为： 　　1、于___         年         ___         月         ___         日前，支付甲方房款         ___         (定金); 　　2、于         ___         年         ___         月         ___         日前，支付甲方房款         ___         ; 　　3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于         ___         年         ___         月         ___         日前，支付甲方房款___         ;