问答首页家装设计二手房认房也认贷是什么意思？

认房也认贷是什么意思？

什么意思是什么什么意思

遣散不去的忧伤

浏览:61 2025-01-26 21:06

共有3条回答

首先是认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记*，再买房时，该房将被界定为二套房。　其次，是认贷。是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的*，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房。

放弃对你的唉

1天前

你提的问题是当前**的新的房产政策。认房是指以家庭为单位夫*加上未满18岁的孩子。任何一人名下只要有房子,再买房子如果贷款的就要受到二套及以上政策影响。认贷是以家庭为单位,夫*双方名下有过几次房屋贷款记录,(商铺贷款不算)如果有贷款记录一次再买房贷款首付要提到50%以上,贷款利率上浮。如果有两次以上贷款记录,部分城市可能已经停止贷款发放。如果你买房子是要一次性,上述对您没有影响。上述政策主要是针对贷款买房的。

脱氧核糖

4天前

第一种情形对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。第二种情形借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。第三种情形银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查，确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的，再贷款也按照第二套或者以上来执行。

香蜜德阳

4天前

相关问题

认房也认贷是什么意思？

首先是认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记*，再买房时，该房将被界定为二套房。　其次，是认贷。是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的*，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房。

你提的问题是当前**的新的房产政策。认房是指以家庭为单位夫*加上未满18岁的孩子。任何一人名下只要有房子,再买房子如果贷款的就要受到二套及以上政策影响。认贷是以家庭为单位,夫*双方名下有过几次房屋贷款记录,(商铺贷款不算)如果有贷款记录一次再买房贷款首付要提到50%以上,贷款利率上浮。如果有两次以上贷款记录,部分城市可能已经停止贷款发放。如果你买房子是要一次性,上述对您没有影响。上述政策主要是针对贷款买房的。

第一种情形对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。第二种情形借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。第三种情形银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查，确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的，再贷款也按照第二套或者以上来执行。
回答者: 遣散不去的忧伤 6人回答
认房认贷是什么意思

北京二套房认定标准2010年7月15日*，银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。简单来说就是看你以前有没有一套房子，希望帮到你！

认房认贷的意思就是你以前有房子在买房算二套还有就是你以前贷过款还清了在贷款还是算二套现在认房认贷的政策变动了有些城市已经不认房不认贷了具体的你要给当地银行打个电话因为每个城市的政策都是不一样的

第一种情形对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。第二种情形借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。第三种情形银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查，确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的，再贷款也按照第二套或者以上来执行。

这个现在一线城市一定差的比较严！2.3线城市还没有那么严格！认房是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房名字是这个家庭里成员的，就认定这个家庭已经有一套住房！不管这套住房是不是贷款买的都已经是家庭的第一套住房！再购买就是第二套住房。认贷是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房已经是贷款购买的，那么再购买第二套住房申请贷款就算是二套住房，或者是房子已经*，那个申请人也已经是第二次贷款也算是第二套房贷。按照*二套房贷1.1倍利率执行！
回答者: 琴声中的转身 7人回答
认房又认贷什么意思？

第一种情形对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。第二种情形借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。第三种情形银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查，确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的，再贷款也按照第二套或者以上来执行。

第一种情形对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。第二种情形借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。第三种情形银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查，确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的，再贷款也按照第二套或者以上来执行。

认房又认贷：就是不管你买了几套房子，只要还清了贷款，再买房，仍按照第一套的原则执行！如果你买了一套房，没有还清贷款，想买第二套，可能就会有其他限制条件，比如首付增加等
回答者: 深流的装修 4人回答
二套房认房又认贷的意思是什么?认房不认贷的意思又是什么？

认房不认贷，是相对认房又认贷款而说的。认房又认贷是指，在贷款买房的过程中，确定二套房，不仅要查看借款人名下的房产数量，也要查看借款人的贷款情况。无论是借款人个人名下有第二套或以上的房产，还是借款人名下有第二套房或以上的贷款，即将贷款购买的房子，都将被认定为二套房，按照二套房及以上的政策执行。　　认房不认贷，相对理解就比较容易了。也就是在判定是否是二套房的时候，贷款机构只查看借款人名下是否有房子，有几套。而不会去查看其是否有房贷。　　目前，我国绝大多数地区判定二套房，都是采用认房又认贷的方式判定的。
回答者: 糖心草 1人回答
认房不认贷是什么意思？

认房不认贷，是相对认房又认贷款而说的。认房又认贷是指，在贷款买房的过程中，确定二套房，不仅要查看借款人名下的房产数量，也要查看借款人的贷款情况。无论是借款人个人名下有第二套或以上的房产，还是借款人名下有第二套房或以上的贷款，即将贷款购买的房子，都将被认定为二套房，按照二套房及以上的政策执行。　　认房不认贷，相对理解就比较容易了。也就是在判定是否是二套房的时候，贷款机构只查看借款人名下是否有房子，有几套。而不会去查看其是否有房贷。　　目前，我国绝大多数地区判定二套房，都是采用认房又认贷的方式判定的。

新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。 2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括：首套房首付比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策。

首先是认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记*，再买房时，该房将被界定为二套房。　　其次，是认贷。是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的*，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房。　　认房不认贷是什么意思，房贷申请人无论是已经申请过房贷(不管名下有无房产)还是名下有了房产(无论是否贷款)，在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。

就是不管你买了几套房子，只要还清了贷款，再买房，仍按照第一套的原则执行!如果你买了一套房，没有还清贷款，想买第二套，可能就会有其他限制条件，比如首付增加等
回答者: 花都谢了 8人回答
认房不认贷是什么意思

新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。

就是不管你有没有贷款，只看你的家庭名下有几套房子，限购令都是这样判断的。
回答者: 酒窝的深静 5人回答

认房也认贷是什么意思？

相关效果图

相关资讯

相关问题