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洋房顶层优缺点是什么？

优缺点是什么洋房房顶顶层

随便起一个

浏览:138 2025-04-10 01:09

共有5条回答

你好，很高为你解答。优点：1、不潮湿，安逸。 2、无*。无下水道和天花板漏水的困恼。 3、顶楼空气好，还有屋顶花园。缺点：1、出行不太方便 2、顶楼夏天会比较热，耗电。

情逝流年

2天前

楼中楼阁楼一般价格较低，而且新建的小区的阁楼普遍层高较高，利用率还是很高的，更何况有些还有露台能纳凉感觉还是非常不错的．但楼中楼特别是有露台的，如果质量不过关，很容易漏水．

把富国天合

2天前

优点：1、高；2、有阁楼，使用面积大；3显得层次高。缺点：1、阁楼冬冷夏热，空调使用费高。至于漏水，现在的房子一般不会。好好跟家人说说。如果是我，我也选择顶楼。

追足的梦想

2天前

顶楼夏天好热，即使有空调六楼夏天要用很多电，久了要漏水顶楼还要上楼到阳台，四周也是墙围起的，不安逸 4~5层， 4层最佳顶楼无*，下水道，天花板漏水的困扰，但夏天肯定耗电大。顶楼空气好，还有屋顶花园顶楼，建个花园，带躺椅好呼吸大自然的空气~

正在更新中

4天前

优点：赠送面积大，加上赠送面积实际使用面积要超过D2户型20平米左右；单价和总价都较低，性价比高；空间层次感超赞；可以随心打造功能齐备的个人空间；空中露台是最大亮点，打造成一个花园，放上一个秋千，夏夜纳凉的好地方；受外界干挠少；空气质量、采光和视野相对最好。缺点也很明显：楼层高，爬起来累人；夏热冬冷；万一建筑质量不过关，有屋顶渗漏的风险；房屋和太阳能热水器维修要从家里进；厨房和D2、D3一样不出采，玄关也没。

帅哥可好

5天前

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洋房顶层优缺点是什么？

你好，很高为你解答。优点：1、不潮湿，安逸。 2、无*。无下水道和天花板漏水的困恼。 3、顶楼空气好，还有屋顶花园。缺点：1、出行不太方便 2、顶楼夏天会比较热，耗电。

楼中楼阁楼一般价格较低，而且新建的小区的阁楼普遍层高较高，利用率还是很高的，更何况有些还有露台能纳凉感觉还是非常不错的．但楼中楼特别是有露台的，如果质量不过关，很容易漏水．

优点：1、高；2、有阁楼，使用面积大；3显得层次高。缺点：1、阁楼冬冷夏热，空调使用费高。至于漏水，现在的房子一般不会。好好跟家人说说。如果是我，我也选择顶楼。

顶楼夏天好热，即使有空调六楼夏天要用很多电，久了要漏水顶楼还要上楼到阳台，四周也是墙围起的，不安逸 4~5层， 4层最佳顶楼无*，下水道，天花板漏水的困扰，但夏天肯定耗电大。顶楼空气好，还有屋顶花园顶楼，建个花园，带躺椅好呼吸大自然的空气~

优点：赠送面积大，加上赠送面积实际使用面积要超过D2户型20平米左右；单价和总价都较低，性价比高；空间层次感超赞；可以随心打造功能齐备的个人空间；空中露台是最大亮点，打造成一个花园，放上一个秋千，夏夜纳凉的好地方；受外界干挠少；空气质量、采光和视野相对最好。缺点也很明显：楼层高，爬起来累人；夏热冬冷；万一建筑质量不过关，有屋顶渗漏的风险；房屋和太阳能热水器维修要从家里进；厨房和D2、D3一样不出采，玄关也没。
回答者: 随便起一个 6人回答
洋房顶层复式的优缺点

一般洋房顶层复式空间比较大，而且房价较低，采光通风都比较好，而且阳光比较充足，比较安静，蛮不错的。
回答者: 素白 1人回答
高层顶层优缺点是什么？

、、、、、楼上的不要以偏盖全..漏雨并不是所有顶层都存在的情况。..但是也得考虑进去。..买房子不可能买到十全十美的房子..只要楼主你自己觉得好就可以。   .顶层的优点就是视野.采光好。   .热不热基本不用考虑。   .房子本身有开发商做的防热层..而且就算不是顶层肯定也是要开空调的。   .既然有空调又何必考虑热不热呢。   .`?只给你提一点建议..考察一下开发商..包括他的口碑.以前盖的房屋质量.物业管理等等。   .只要这些做的好你就放心买吧..

安徽富邦装饰帮您解答：安徽富邦装饰帮您解答：优点是楼层较高,东北朝向不影响采光.   缺点是顶层可能会存在夏天漏雨的情况,顶层热的问题比较好解

高层顶楼优缺点如下：一、住顶楼的好处　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点； 5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因   为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点； 6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、*雨天也会有雨水渗透进来； 7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。二、顶楼的弊端：　　1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；　　3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；　　4.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；　　5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。   有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。

优点是光线好，空气相对好，不怕别人居高淋下。相对噪声比较小。上屋顶方便，喜欢养花花草草的，住顶楼是个不错的选择，还有，冬天晒被子什么的也方便，缺点是，热，怕漏水，如果告近电梯机房估计会有噪声。

1：水压可能不够，有时候上不来水   2：电梯会有坏的可能，你有会爬楼梯的危险   3：如果是顶楼，和一楼一样会不安全   4：楼顶可能会楼水

楼上的不要以偏盖全..漏雨并不是所有顶层都存在的情况。..但是也得考虑进去。..买房子不可能买到十全十美的房子..只要楼主你自己觉得好就可以。   .顶层的优点就是视野.采光好。   .热不热基本不用考虑。   .房子本身有开发商做的防热层..而且就算不是顶层肯定也是要开空调的。   .既然有空调又何必考虑热不热呢。   .`?只给你提一点建议..考察一下开发商..包括他的口碑.以前盖的房屋质量.物业管理等等。   .只要这些做的好你就放心买吧..
回答者: 短发深流 9人回答
花园洋房顶层复式卖点

视野开阔，少老鼠，种上很多植物，安静，因为顶层都是自己的，也不热的，少蚊蝇，光线好顶楼干净

多高的房子？如果高度较低可以直接在墙体在搭建钢结构做外置观光梯就好

只要自己觉得好觉得值才是最好

洋房，尤其是家里有老人，洋房更合适。

复式顶楼如果不做隔热层都很热

层带阁楼的好，空间阔绰不少，肯定是买复式了，高大上的感觉立马就出来了。但是这样的房子单价和总价都肯定高出其他楼层不少，经济上允许。是复式又多送40平米
回答者: 斑驳叶子 7人回答
想买洋房顶层送阁楼

以，阁楼完全可以改造成你所需要的房间。一般洋房顶层的使用面积都比建筑面积多出不少，就是因为层高的设计可以多出一层

我把小区外大街送给你，老鼠蚊虫都是问题，随便送！你的花园和阁楼都没有产权，不送你阁楼，怎么办，要是换做我做营销，顶楼呢，隔热不了一楼卫生条件不好，你弄个三匹的柜机都没法把屋内温度降下来，顶楼送阁楼，夏天把楼板晒透！可开发商又不愿把一楼和顶楼砸自己手里，楼上往下扔*！这是一种营销手段，所以~~一楼和顶楼一般人不愿意买，一楼送花园？就是你说那样

还不如去市郊买全新的当然贵，买房再买车，而且二手楼很多问题，顶层会有散热问题

有电梯的房一般都是一座几层都终一卖，如果是发达*的小镇，里面可以很豪华的装修，除非家中有行动不便的人才有资格买欧洲小镇，很少电梯房。外观是非常普通。房子质量都是非常好。这些都是丰俭由人，房子质量都很好，小镇的话，当然还有一种就是很贵的房，二层半或三层楼的房都有电梯，如果条件可以

冬天的话倒是问题不大顶层阁楼隔热是个问题，一般顶层漏水的情况少很多了，夏天比较热，现在只要质量过关

例如层高，最好买一个大开发商的小区如果买带阁楼的，面积等等。阁楼的用处还是要看看阁楼具体的样子。在顶楼的装修质量上也有很大的保证

违章不让弄的
回答者: 风轻云淡处 8人回答
顶层复式优缺点

世界上任何事都会有双面性的，就好像一块*也会存在正面和反面。就比如拿复式房子作为例子吧。顶层复式房子的优点有很多：总体比较明显的就是把原本的使用面积提高了5成到8成，而且顶层复式一般开放商会送一个小阁楼给你的，这样你会感觉你所消费的房价是合理的。缺点也在上面提到过了，就是复式楼房的价格会比普通款式的楼房要高。而且选择不好的装修公司帮你做的话，安全隐患比较大，不能保证。同时房屋做成复式的要求是比较繁琐的。
回答者: 极寒幽魂 1人回答

洋房顶层优缺点是什么？

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