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期房优势有哪些

期房优势哪些

时光在撒谎

浏览:52 2025-04-10 18:08

共有3条回答

　期房优势一　　期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。　　期房优势二　　从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房的设计大多避开了当前市场上现房的设计弱点。　　期房优势三　　一些位置较好的房子大多是作期房*的。在售房前期，可以选择层次理想，朝向佳的房子。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次朝向是否适合将影响采光、通风，而这些直接影响生活质量。　　期房优势四　　买期房的第四大优势是升值的优势。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。　　购买期房主要有以上四大优势，其中价格优势最为明显。当然，购买期房也存在一定的区别，购买期房一般没有现房可供市民参观，市民可根据自己的实际情况选择决定是否购买期房。

脑白金干活

3天前

购买期房有四大优势：（1）价格优势。开发商之所以乐意以期房*，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。（2）户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。（3）可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。（4）具有较大的升值潜力。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。

waterming

1天前

期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买. 期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.希望对你有所帮助。

珂姐你真帅

1天前

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期房优势有哪些

　期房优势一　　期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。　　期房优势二　　从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房的设计大多避开了当前市场上现房的设计弱点。　　期房优势三　　一些位置较好的房子大多是作期房*的。在售房前期，可以选择层次理想，朝向佳的房子。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次朝向是否适合将影响采光、通风，而这些直接影响生活质量。　　期房优势四　　买期房的第四大优势是升值的优势。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。　　购买期房主要有以上四大优势，其中价格优势最为明显。当然，购买期房也存在一定的区别，购买期房一般没有现房可供市民参观，市民可根据自己的实际情况选择决定是否购买期房。

购买期房有四大优势：（1）价格优势。开发商之所以乐意以期房*，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。（2）户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。（3）可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。（4）具有较大的升值潜力。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。

期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买. 期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.希望对你有所帮助。
回答者: 时光在撒谎 6人回答
期房优势有哪些，有什么样式，具体价格是多少啊？

一、价格优势期房在开发之初卖出去是开发商为了募集资金的一个渠道，资金对哪家开发商而言都很有吸引力的， ??为了更多地吸引资金，在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。二、房型设计上的优势从市场角度来看，开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。三、房型挑选幅度上的优势通常情况下，当人们去一栋已建好的现房中选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，剩下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次朝向是否适合将影响采光、通风，而这些将直接影响生活质量。如果买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选*置较好的房子。从市场反馈的*来看，一些位置较好的房子大多是作期房*的。四、升值的优势买期房如果买得合理、适当、其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到升值的乐趣。五、工程质量可以看到，随时监督，提出意见从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余。
回答者: 霸气的大虫 1人回答
期房有风险吗

购买期房最大的风险在于购房者是根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是*购房屋的户型图、整个园区的效果图、样板房而已，与用户最终的房屋会有所差距。
回答者: 此地无爱三百两 6人回答
合肥期房楼盘有有哪些？

长虹世纪荣廷均价：6950元/平米和昌都汇华郡均价：6700元/平米和昌中央城邦均价：7800元/平米太平洋森活广场玫瑰公寓均价：5500元/平米航空新城均价：6500元/平米滨湖南丽湾均价：6500元/平米

政务区新盘不多了，文一地产可能是最后一个了。新地中心和华润凯旋门在售，但应该不便宜。包河的话，到滨湖买学区房吧万达买的可火热了如果再回答的话，就要问你要买均价多少多大户型的了、、、亲还是自己去房产网站看看吧
回答者: 你像天气 3人回答
奥体期房都有哪些？

奥体期房有奥体新城，奥体新城项目总建筑面积为160万方，一期占地面积约8万方，总建筑面积约20万方，由15幢17-28层的高层组成，总规划户数1523户。项目地处城南，环伺体育中心而建，运动生活出门即享，生态宜居之地，跃然纸上。内部景观设置采用欧洲*古典园林的造园手法，与建筑结构相统一，精致卓绝的私家园林精髓体现于欧式古典线条中，休闲组团间的古典小品以及轴线活动广场的雕塑，古典喷泉等相得益彰。

清河湾，清水湾，华府，恒大，都在浑南。供你参考。由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责，所以，购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议，有售房协议的才可以放心买。当然，购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房，一次性付款折扣较多，这样可以享受房屋升值带来的利益。买现房时，在现场检查质量主要看以下内容：各厅室过道的地面、墙面、顶棚、门窗、各类管线设施、卫生洁具、配套的厨具、预留的电源插座、电话插孔、天线插孔、水暖煤气的五金件是否有质量问题或设置不合理。对于严重的问题，如裂缝、渗漏，要请售房单位给予解释，如不满意，请专业机构给予鉴定，问题严重，不可修复则可不买或退房。
回答者: 花前月下 3人回答
期房买卖流程有哪些

一手房购买及5+2证一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→签商品房*合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→交款（同时缴纳契税及房屋维修基金).    开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房*合同.

注意事项：只要房产证到手了，或者已经抵押了，说明房子已经是你的了，你可以*拉但如果是新房，还在建，没交房，这个叫卖楼花，原则上是不可以*的，但是有很多人是交易过，如果交易，可以买家先付一定比例的钱，再约定剩下的需要什么时候付，在去公证处把你的该房屋认购书锁定就可以拉，注意一定要约定好时间，违约怎么处理，钱怎么付

四、贷款额度   住房公积金贷款的额度根据下列条件确定：   (一)   最高贷款额度按市住房公积金管委会确定的标准执行：目前双方最高贷款额度为60万元；单方最高贷款额度为30万元。   (二)   贷款额度不超过所购房屋总价的60%，房龄15年及15年以上的，贷款...

只要房产证到手了，或者已经抵押了，说明房子已经是你的了，你可以*拉但如果是新房，还在建，没交房，这个叫卖楼花，原则上是不可以*的，但是有很多人是交易过，如果交易，可以买家先付一定比例的钱，再约定剩下的需要什么时候付，在去公证处把你的该房屋认购书锁定就可以拉，注意一定要约定好时间，违约怎么处理，钱怎么付

下面是流程：一手房购买及5+2证一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→签商品房*合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→交款（同时缴纳契税及房屋维修基金).    开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房*合同. 开发商的五证两书    一、《建筑用地规划许可证》    建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。    二、《建设工程规划许可证》    有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。    三、《国有土地使用证》    经土地使用者申请，经城市各级**颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。    四、《建设工程开工证》    建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。    五、《商品房销售(预售)许可证》    市、县**房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件    六、“两书”    《商品房质量保*》、《商品房使用说明书》    购房时请查清，以免上当受骗！
回答者: stornwore 6人回答

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