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期房法律制度有什么规定

期房法律制度有什么规定
傲气的青春
浏览:126 2025-03-12 17:08
共有3条回答
现阶段期房预售备案登记制度主要散见于《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《土地管理法》、《土地登记管理规则》、《民法通则》、《合同法》等以及部分最高*法院的司法解释和各地方法规中。由于现行的房地产登记备案制度,主要是由房产管理部和土地管理部门分别进行登记的,这二个部门对期房涉及的备案登记的规定不尽相同,而且规定过于原则,*作难度大,其中有关预售登记的规定与完整的房地产物权又存在着交叉与*。这对于“准物权”的期房预售登记备案而言,十分不利。给售房人营造了“有机可乘”的空间,妨碍了物权的合法、安全转移。
命运前奏曲
4天前
哪些房屋*合同属于无效合同 ·购买商品房的*作流程 ·上海房价滞胀   政策组合拳能否重树上海楼市? ·房产基础概念 ·商品房预售中的买受人保护 ·商品房预售中的买受人保护 ·成都房屋拆迁补偿标准 ·常见二手房合同陷阱 ·购房高手速成要决 ·注意合同圈套:购房合同签订及陷井规避....................
漫天纷飞的雪
3天前
房贷新政规定,首套房最低30%首付;二套房50%首付款。另外继续执行:二手房50%的首付款;门市房50%的首付款。 希望您采纳谢谢
暗港点灯
5天前

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