新房得房率怎么看高低？

正常的窦房面积都在80%。得房率大高低不是看房子大小的，主要是看分摊面积，分摊面积多的得房率就低，一般住宅下面有商铺的得房率就低点，因为分摊算在住宅多点，商铺的分摊是很少的，还有就是高层它楼梯走道，电梯井等占用不少面积，所以分摊也比较大，得房率是相对是比较低的

得房率=套内建筑面积÷总建筑面积×100%   一般得房率在80%左右是正常的，高于85%得房率就很高；低于80%，就算低得房率。

得房率=套内建筑面积÷总建筑面积×100%   一般得房率在80%左右是正常的，高于85%得房率就很高；低于80%，就算低得房率。   买房不能简单追求得房率高，得房率越高，公摊面积越小，相应住房档次越低。

得房率大高低不是看房子大小的，主要是看分摊面积，分摊面积多的得房率就低，一般住宅下面有商铺的得房率就低点，因为分摊算在住宅多点，商铺的分摊是很少的，还有就是高层它楼梯走道，电梯井等占用不少面积，所以分摊也比较大，得房率是相对是比较低的，

富邦帮您解答：得房率=套内建筑面积÷总建筑面积×100%      一般得房率在80%左右是正常的，高于85%得房率就很高；低于80%，就算低得房率。 买房不能简单追求得房率高，得房率越高，公摊面积越小，相应住房档次越低。

房屋建筑面积   比如说:现有房屋建筑面积100平米   公摊面积20平米   则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。   得房率越高表示你的房子的实际利用率越高,这个数字越大越好

您好！是得房率吗？ 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积   +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。 得房率=（建筑面积-公摊面积）/销售面积 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。 希望能帮到您！

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。计算方法套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。         套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。   套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。   销售面积=套内建筑面积   +分摊得公用建筑面积。

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。   套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。   销售面积=套内建筑面积   +分摊得公用建筑面积。   得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买房子的请款来算一下。 仅供参考，望采纳。

多层住宅的得房率在85～90％之间，小高层住宅的得房率在80～85％，高层的得房率相对较低，一般在75～80％，酒店式公寓则更低。

得房率并非越高越好 　　很多购房者认为房子的得房率越高越好，这也不完全正确。某建筑设计院建筑师陶先生说，得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，楼梯的宽度、公共走道、电梯的数量等，如果得房率特别高，只能说明房屋的配套不太好。得房率多高最合适，这没有固定的标准，主要涉及两个重要的方面：小区内的配套公用设施以及套型本身。 　　小区配套在地块开发的时候有规划控制文本，这个控制文本给出了这个小区需要配套的最低面积比率（如*用房、物业用房、物业经营用房等），开发商在应对这个比率的时候有自己的对策，有些开发商想开发一个档次高、配套齐、舒适的小区，就会做比较大的*、休闲等公用的建筑，这些面积肯定超过规划控制的低限，最终这个小区总的住宅面积占的比率可能会略低一些，公摊的会高一些，但是小区整体档次高了、品质提升了，一样是好楼盘。

房屋建筑面积比如说:现有房屋建筑面积100平米   公摊面积20平米   则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。

得房率：是指也就是套内建筑面积与每户建筑面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 建筑面积=套内建筑面积   +分摊得公用建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积   +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。 得房率＝套内建筑面积/套型建筑面积（以百分比表示）

（房屋的建筑面积-公摊面积）/房屋建筑面积 比如说：现有房屋建筑面积100平米      公摊面积20平米       则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。 得房率越高表示你的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好