求一份正规的家装工程装修合同及预算清单

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合同的猫腻一定要小心以下两点:1、工程概况首先是工程地点。在装修合同样本一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。再次是工程期限，即工期约定。2、付款方式:无论采用何种承包方式

我们可以为出一份，但是你得给我们的设计图纸

正规购房合同样本 卖方(以下简称甲方): 居民*号码: 地址: 联系电话: 买方(以下简称乙方): 居民*号码: 地址: 联系电话: 依据《中华*共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋*事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议: 第一条   房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于***年，房屋结构为**结构，层高为**层，建筑层数地上**层，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米)。 第二条   价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为*币，大写***，即*币小写**元。 第三条   付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(*币***元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式: 第四条   交付期限 甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条   乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条   甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。 第七条   关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇*征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 第八条   甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第九条   本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条   本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方*复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件 第十一条   本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条   本合同一式**份，甲、乙双方各执**份，均具有同等效力。 第十三条   合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的*法院起诉 甲方签名(签章):乙方签名(签章): __年___月___日____年__月___日

出租方：＿＿＿＿＿（以下简称“甲方”）*号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方：＿＿＿＿＿（以下简称“乙方”）*号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华*共和国合同法》和成**有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下： 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1、甲方是位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人，产权证号：＿＿＿＿＿＿＿。现同意将该物业租给乙方使用，用途为＿＿＿＿＿，房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米。 2、该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外，该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。 二、租赁期限： 该物业租赁期由＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，共计＿＿＿个月。交付使用期为＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 三、租金及支付方式： 1、该物业每月租金为*币＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿），支付时间为每隔＿＿＿支付一次，提前＿＿＿天支付，先付费后使用。 2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、关于押金： 1、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付*币＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿）作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电*道费等），甲方应将押金无息全部退还给乙方。 2、乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。 五、权利与义务： 1、甲方应保证该物业的出租不违反*法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。 2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及*对出租房屋用途有关规定的行为。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电*道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经*有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。 5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。 六、合同终止： 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 七、违约的处理： 1、甲方的违约处理： 租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。 2、乙方违约的处理： a.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。 b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电*道费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。 c.租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。 八、免责条款： 1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、由于*政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 九、合同的效力及纠纷解决： 1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。 2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的*法院裁决。 备注：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 出租方：                                                                                                            承租方： 签署：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿                                                      签署：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签约日期：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日

所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。 　　五、所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?这类*一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。 　　六、油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。 　　七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料*详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。