个体户要交房产税吗

营业用房产是要交，房产税如果你在南方的时候没交，是漏网了但缴税以后应该有税票，你是直接交给税务局的吗？房产税应该由房屋产权人缴纳，房屋产权人不交，使用人缴纳。

房产税是一种财产税，是指对拥有房产所征的一种税，购买新房不用交房产税，一般情况下只有对把房子用于出租或经营才要征房产税，目前是这样子。现在讲的房产税改革*想把个人拥有非居住用房也征房产税，主要是针对炒房。

二、出租房屋应缴纳的税分别如下：    （一）、出租用于居住的：    1、房产税=租金收入*4%；    2、印花税=租金收入*0.1%；    3、个人所得税=租金收入*1%；    4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：   1）营业税=租金收入*3%；    2）城建税=营业税*7%；（税率：市7%   ；县城5%   ；农村1%）    3）教育费附加=营业税*3%。    （二）、出租用于经营的：    1、房产税=租金收入*12%；    2、印花税=租金收入*0.1%；    3、个人所得税=租金收入*1%；    4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。    5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：    1）营业税=租金收入*5%； 2）城建税=营业税*7%；（税率：市7%   ；县城5%   ；农村1%） 3）教育费附加=营业税*3%。

一、一般情况下呢，我们*的法规规定缴纳的是卖房人的，但是现在房地产是属于一个卖方市场的，所以一般来说都是买房给的呢；二、出租房屋应缴纳的税分别如下:(一)、出租用于居住的:1、房产税=租金收入*4%;2、印花税=租金收入*0.1%;3、个人所得税=租金收入*1%;4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收:1)营业税=租金收入*3%;2)城建税=营业税*7%;(税率:市7%;县城5%;农村1%)3)教育费附加=营业税*3%。(二)、出租用于经营的:1、房产税=租金收入*12%;2、印花税=租金收入*0.1%;3、个人所得税=租金收入*1%;4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收:1)营业税=租金收入*5%;2)城建税=营业税*7%;(税率:市7%;县城5%;农村1%)3)教育费附加=营业税*3%。

嗯，是的每年都要交的。 对按房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。个人出租居民住房，出租后不改变用途的，税率为4%从价计征房产税按年计算征收，   分两次缴纳，即纳税人在每年的四月、十月向主管地方税务机关缴纳，上半年税款在四月份缴纳，下半年税款在十月份缴纳。纳税人也可在四月份一次缴纳全年税款。从租计征，按月缴纳。 第三条   房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市**规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。      第四条   房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房产税实行按年征收、季度预缴。 、对按房产计税价值征税的，房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳，税率为1.2%。应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*1.2%   缴纳每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征税的，税率为12%。应纳税额=租金收入*12%按月缴纳3、个人出租居民住房，从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

视房屋的面积不同而定 我们山西长治的是: 第三条   房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市**规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条   房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。