何谓房改房？

房改房又可以叫做已购公房，是指享受*房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。。。。。。。。。。

房改房又可以叫做已购公房，是指享受*房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、标准价、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。

“房改房”俗称单位房，由于历史的原因，这些房子一般地段优越，且拥有较为成熟和完善的配套设施，

就是单位的职工享受*住房制度改革，以比较优惠的价格购买的房子。有很多房改房是以前单位自己修的，而它的土地使用性质也往往是划拨土地，这样的房子在上市交易的时候要向*交纳一定的土地出让金。

榻榻米床，旧称“叠席床”，就是房间里供人坐或卧的一种家具。榻榻米床从盛唐时期传入的*、*等地，是盛唐传统房间“和室”铺设地面的材料，传至*后演变成为其传统房间“和室”内铺设地板的材料，成为*家庭用于睡觉的地方，即*人的床。现代汉语通常音译为榻榻米床、塌塌米软床、他他米等，《中山见闻辨异》又音译为搨札密、脚踏棉，用字不固定。西安皇室古墓里就有榻榻米系列产品的使用。

应该是指毛坯*余量吧，毛坯就是*前的原材料，余量就是原材料*后剩余的多的不需要或者浪费的材料量

毛坯余量是指定*具偏离已定义毛坯几何体的距离。

毛坯尺寸与零件图样上的尺寸之差称为毛坯余量，以上谨供参考

毛坯尺寸与零件图样上的尺寸之差称为毛坯余量

毛坯尺寸与      零件图样上的尺寸之差称为毛坯余量

塔楼的特点：塔楼的户型设计朝向均好性差，通风效果差，但能获得一个开放通透的*空间，为景观设计上留下了更大的发挥余地；正宗的板楼在户型设计上有很好的优势，但是长而高的板楼造成狭窄的视野和局促的*空间，对*居住环境的破坏是难以弥补的；塔楼的住宅外观变化丰富，易于设计出各类风格，成为城市的一道风景；而板楼的外观设计上受到较多局限性，建筑美学上的创新难度大。对于经济上并不宽裕的工薪族来说，塔楼还是很实惠的。 点式楼的特点是由几幢塔楼包围一个天井~天井可以起到   采光和通风作用~ 复式楼的特点：复式住宅一般是指住宅在层高上较普通住宅高，可以在部分上空掏空，上层供休息睡眠或贮藏用。实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五左右。复式楼内的楼梯面积按楼梯自然层数总面积计入房屋面积

“以房养老”的第一种方式是老年人把自己的房产交给由*背景的公益机构或者银行，然后老年人的养老费用由公益机构或者银行来按月提供，到他病故后，剩余的部分交给他的继承人；第二种方式是“以房换养”：有些老年人把房子交给福利机构，然后享受福利机构的服务，他的房子由福利机构出租，等他过世后房产由福利机构处置；还有一种方式叫“以房自助养老”，就是把自己的房产提前卖给一个公益机构，公益机构一次性把钱给他，他再从公益机构把房子租回来，自己还住在家里，自己付租金。    我国首个开展“以房养老”试点业务的保险公司——幸福人寿近期已正式获得相关主管部门批准。老年人可将自己的产权住房抵押给保险公司，并从保险公司那里获取养老金，直至终身。上海市公积金中心也曾有“以房养老”试点方案出炉。

以房养老（Reverse   Mortgage），也被称为“[1]   住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。

，“以房养老”的第一种方式是老年人把自己的房产交给由*背景的公益机构或者银行，然后老年人的养老费用由公益机构或者银行来按月提供，到他病故后，剩余的部分交给他的继承人；第二种方式是“以房换养”：有些老年人把房子交给福利机构，然后享受福利机构的服务，他的房子由福利机构出租，等他过世后房产由福利机构处置；还有一种方式叫“以房自助养老”，就是把自己的房产提前卖给一个公益机构，公益机构一次性把钱给他，他再从公益机构把房子租回来，自己还住在家里，自己付租金。               我国首个开展“以房养老”试点业务的保险公司——幸福人寿近期已正式获得相关主管部门批准。老年人可将自己的产权住房抵押给保险公司，并从保险公司那里获取养老金，直至终身。上海市公积金中心也曾有“以房养老”试点方案出炉。

水锤的定义：水锤是在突然停电或者在阀门关闭太快时,由于压力水流的惯性,产生水流冲击波,就象锤子敲打一样,所以叫水锤。水流冲击波来回产生的力，有时会很大，从而破坏阀门和水泵。“水锤效应”是指在水管内部，管内壁光滑，水流动自如。当打开的阀门突然关闭，水流对阀门及管壁，主要是阀门会产生一个压力。由于管壁光滑，后续水流在惯性的作用下，迅速达到最大，并产生破坏作用，这就是水利学当中的“水锤效应”，也就是正水锤。在水利管道建设中都要考虑这一因素。相反，关闭的阀门在突然打开后，也会产生水锤，叫负水锤，也有一定的破坏力，但没有前者大。 电动水泵合电压起动时，在不到1s的时间内，即可从静止状态加速到额定转速，管道内的流量则从零增加到额定流量。由于流体具有动量和一定程度的可压缩性，所以，流量的急剧变化将在管道内引起压强过压或过低的冲击，以及出现“空化”现象。 压力的冲击将使管壁受力而产生噪声，犹如锤子敲击管子一般，称为“水锤效应”。水锤效应的危害：水锤效应有极大的破坏性：压强过高，将引起管子的破裂，反之，压强过低又会导致管子的瘪塌，还会损坏阀门和固定件。当切断电源而停机时，泵水系统的势能将克服电动机的惯性而命名系统急剧地停止，这也同样会引起压力的冲击和水锤效应。水锤效应的消除：为了消除水锤效应的严重后果，在管路中需要受到一系列缓冲措施和设备。水锤消除器能在无需阻止流体流动的情况下，有效地消除各类流体在传输系统可能产生的水外锤和浪涌发生的不规则水击波震荡，从而达到消除具有破坏性的冲击波，起到保护之目的。水锤消除器的内部有一密闭的容气腔，下端为一活塞，当冲击波传入水锤消除器时，水击波作用于活塞上，活塞将往容气腔方向运动。活塞运动的行程与容气腔内的气体压力、水击波大小有关，活塞在一定压力的气体和不规则水击双重作用下，做上下运动，形成一个动态的平衡，这样就有效地消除了不规则的水击波震荡。

吸水井须有溢流管、并引起水泵反转，特别是突然停泵引起水锤，凡是长距离输水管道的高起部位都应设自动排气阀，由于某种外界原因（如阀门突然关闭，预防水锤发生极为重要，目前常在大口径管道上安装微阻缓闭止回阀。采用缓冲止回阀，平时预防水锤发生的措施主要有以下几个方法，因此，但因阀门动作时有一定的不量倒流，节约电耗。（2） 离心泵和混凝泵应在阀门半闭15%-30%时而不是全关时停泵：a，认为一级泵房可以取消。紧靠止回阀并在其下游安装水锤消除器。因开泵、水泵机组突然停车）使水的流速突然发生变化，并且可以减少水头损失、水泵；目前经过一些大城市的实验，所以，使管道内充满水后再开启水泵、停泵，取消止回阀可以消除停水泵水锤的危害，二级泵房不易取消，使水的速度发生急剧变化.开关阀门过快引起的水锤、微闭蝶阀安装在大口径的水泵出水管上，可有效的消除停泵水锤，从而引起压强急剧升高和降低的交替变化。b；取消止回阀时应进行停水锤压力计算，可以破坏管道，管网压力降低等，为减少和消除水锤。（2） 停泵水锤主要因出水管止回阀关闭过快引起，为种水力现象称为水击或水锤：（1） 延长开阀和关阀时间.泵引起的水锤（1） 排除管道然内的空气、开关闸阀过于快速、阀门在有压力管路中

通过排气孔将空气排除，水在流通过程中就会出现水锤，想防止就要保证管道中不能有空气由于水中不全是水 含有空气