问答首页家装设计复式怎么缴纳公共维修基金？

怎么缴纳公共维修基金？

怎么缴纳公共维修基金

泵堂的巨人

浏览:62 2025-01-09 19:41

共有2条回答

你好！应该按交付时间计算，也就是按新办法：住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，也被形象地称为住宅“养老金”。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县**建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

青丝如雪

1天前

房屋维修基金比例缴纳如何? 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。什么情况下可以使用房屋维修基金? 房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指*墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂

把富国天合

1天前

相关问题

怎么缴纳公共维修基金？

你好！应该按交付时间计算，也就是按新办法：住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，也被形象地称为住宅“养老金”。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县**建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

房屋维修基金比例缴纳如何? 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。什么情况下可以使用房屋维修基金? 房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指*墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂
回答者: 泵堂的巨人 5人回答
买房公共维修基金怎么缴纳？

一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
回答者: 真水西溪 5人回答
独栋别墅的公共维修基金是否需要缴纳

这个是需要的，而且是需要交纳房贷的百分之二

你好，这个当然需要的呀，希望可以帮到你。。。

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金，由售房单位和购房人共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳

需要的，因为别墅也属于物业统一服务的了，公共部位也有份的

公共维修基金的交纳标准调整为:多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取;
回答者: 农村的娃 5人回答
公共维修基金怎么算？

要了解什么是公共维修基金才能更好的解析维修基金是怎么算的。房屋公共维修基金是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、*墙面等等。房屋公共专项维修基金算法是；通常是按照房款的3%左右来缴纳的，不过有些地方是这样的，多层住宅以每平米多少钱来缴纳，比如是100元；高层住宅则稍微贵点，可能在150元每平米。最可靠的还是根据不同住宅建筑安装成本来定公共维修基金。
回答者: 黄马加油 1人回答
公共维修基金怎么算

公共的这部分也是强制之处的呢，今年实际上我们的负担也减少的了呢，*好像规定以后百分之十二的税收就免收的了呢；实际上房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
回答者: 遣散不去的忧伤 1人回答
公共维修基金怎么提取？

每个地区维修资金的收取标准都不同，以西安市为例： 1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。 2、房改房维修资金交存标准为：（1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%；（2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。 3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：90元/平方米。希望我的回答对你有帮助。
回答者: 优秀小伙子 5人回答

怎么缴纳公共维修基金？

相关效果图

相关资讯

相关问题