商业廉租房是什么？

　 （图）相关* 　　廉租房是指*以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界，住房难题几乎困扰着所有*的平民百姓。即使在发达*，居者有其房也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些*，*对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求，中国所有市县在2007年年底前必须建立廉租房制度。 2   广告   编辑本段    　　“北京首批示范商业廉租房30平方米户型，朝阳路地铁沿线8万元/套，震撼低价入市。”一条房地产*广告引起了耿先生的注意。商业廉租房这一名词耿先生第一次听说，*廉租房什么时候能用于商业开发了？ 　　对于耿先生的疑问，该商业廉租房所在的唐慧公寓销售人员王先生解释，，廉租房的需求太大，靠*有限的资金实在满足不了。所以，*出地，给一定的补贴，由开发商建廉租房小区，就叫作商业廉租房。他还表示，去年2月就有媒体报道《公共租赁住房指导意见》将制订，旨在解决夹心层住房难的问题：*或企业持有一部分房源，并将这些房屋以低于市场价的方式租给特定人*。我们这么做是有政策依据的。 3   相关新闻   编辑本段    　　 （图）* 　　所谓的商业廉租房，乃是一个大工地。   注意到，此商业廉租房均为三层板楼，外墙还未经粉刷，只有部分楼已完成了内部装修。据王姓销售员介绍，该公寓一期有7幢楼共300套商业廉租房，分别有30、40和60平方米复式三种类型，租期最长可达20年，一次性付款从8万元到10多万元不等，但不可*。 　　王姓销售员说，我们的承租对象主要针对那些既不符合保障性住房供应条件又无力购买普通商品住房的夹心层*体。他解释，这是放宽条件的廉租房，目的是为满足更多低收入人*的住房需求。 　　但发现，开发商虽打着解决夹心层住房难的旗号，但对承租人身份却没有任何限制。商业廉租房最大的特色还在于它可商用。王姓销售员接着向记者介绍，因为这个项目的开发属于商业立项，承租人除了可以自己居住，还可以转租。至于转租租金，他表示，只要价格不是高得离谱，开发商一概不过问。此外，承租人甚至可以注册公司将其用作办公场所。随后，王某即刻向记者展示了一份某位承租人的公司注册申请，都盖了三间房*的章了，绝对没问题。 　　当记者试图让其出示可证明*开发的文本时，销售人员却表示无任何*说明，唯有的也是只与开发商签署的普通的房屋租赁合同。但其同时表示，一旦房子出现问题，*是会负责任的。 4   官方回应   编辑本段    　　由于唐慧公寓开发商声称是由朝阳区三间房*开发的投资性租赁公寓，记者为此咨询了朝阳区三间房乡*规划科。其科长回应，此举完全是开发商的自主行为，*从未与其建立合作开发的关系。我们所批的土地一般都是住宅立项，很少有商业性质的。此后，记者又从唐慧公寓所在村委会获悉，开发商有可能只是租用了一处荒地，自主建房出租。 　　就此事致电北京市建委房屋市场管理处，工作人员林女士表示，从未有商业性质的廉租房一说。*廉租房的分配形

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第一对于用在特定商业环境的   光源的照度、   色温、   光源显色有了科学的界定及根据   要求而进行较准确的测算，   不同于最初的目测评估； 　　第二现代商业照明的目标针对性明确，   为了达到突   出某一功用往往需要进行特定的设计，   以烘托环境，   反映特定的商业性质及特点； 　　第三现代商业照明的   性质由照明的目的决定   ，   往往在渲染气氛的手段上   使用区域多点光源、   光*间组合； 　　第四随着高科技电脑可控技术的运用，   能够以动态的、   可变幻的、   有特定程序的方式与受众达到交互的状态； 　　第五随   着紧凑型光源的发展，   镇流器等超小、   超薄、   各种新   技术、   新工艺的灯用电器配件的不断采用，   现代商照   灯具正在向小型、   实用和多功能化方面发展； 　　第六由单一的照明功能向照明与装饰并重方向转化． 　　总特征随着时代的进步，   现代商业照   明的技术手段、   照明审美观念也在不断地更新．

一般商业场景照明、重点突出商品照明和装饰性照明．往往在渲染气氛的手段上使用区域多点光源、   光*间组合或者以动态的、可变幻的、有特定程序的方式与受众达到交互的状态。当然具体要看你的需求决定。

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西安日报讯   为加强廉租房勘察设计管理，日前，省建设厅下发通知，要求各市区的勘察设计单位要保证廉租住房设计的合理性；各施工图审查机构，要重点审查勘察设计是否违反工程建设强制性标准，是否严格执行了工程勘察报告的前置审查制度。   据了解，由于廉租住房户型小，设计难度大，收取费用低，建设厅近期在检查中发现，一些勘察设计单位和施工图审查机构设计不精心，审查不细心，致使一些廉租住房在布局、适用、经济、安全等方面存在不尽如人意之处。建设厅要求，建设单位要根据*有关建设标准，恰当提出廉租住房设计任务和要求，不得明示或暗示勘察设计单位违反工程建设强制标准进行设计。勘察设计单位要重视廉租住房建筑方案的推敲，在有限的建筑面积条件下最大限度地满足采光、通风、隔音和卫生等各方面的使用要求。施工图审查机构，要重点审查地基基础和主体结构是否安全可靠，建筑节能是否满足要求，并将检查情况向各设区市建设主管部门和省建设主管部门报告，否则追究施工图审查机构责任。各级建设行政主管部门，要依法加强对廉租房勘察、设计、施工图审查工作的检查监督，确保廉租住房勘察设计质量。

你好，很高兴为你解答。*廉租房建设要求各市区的勘察设计单位要保证廉租住房设计的合理性；各施工图审查机构，要重点审查勘察设计是否违反工程建设强制性标准，是否严格执行了工程勘察报告的前置审查制度。   据了解，由于廉租住房户型小，设计难度大，收取费用低，建设厅近期在检查中发现，一些勘察设计单位和施工图审查机构设计不精心，审查不细心，致使一些廉租住房在布局、适用、经济、安全等方面存在不尽如人意之处。建设厅要求，建设单位要根据*有关建设标准，恰当提出廉租住房设计任务和要求，不得明示或暗示勘察设计单位违反工程建设强制标准进行设计。勘察设计单位要重视廉租住房建筑方案的推敲，在有限的建筑面积条件下最大限度地满足采光、通风、隔音和卫生等各方面的使用要求。施工图审查机构，要重点审查地基基础和主体结构是否安全可靠，建筑节能是否满足要求，并将检查情况向各设区市建设主管部门和省建设主管部门报告，否则追究施工图审查机构责任。各级建设行政主管部门，要依法加强对廉租房勘察、设计、施工图审查工作的检查监督，确保廉租住房勘察设计质量。希望我的回答能够帮助到你。

为加强廉租房勘察设计管理，日前，省建设厅下发通知，要求各市区的勘察设计单位要保证廉租住房设计的合理性；各施工图审查机构，要重点审查勘察设计是否违反工程建设强制性标准，是否严格执行了工程勘察报告的前置审查制度。   据了解，由于廉租住房户型小，设计难度大，收取费用低，建设厅近期在检查中发现，一些勘察设计单位和施工图审查机构设计不精心，审查不细心，致使一些廉租住房在布局、适用、经济、安全等方面存在不尽如人意之处。建设厅要求，建设单位要根据*有关建设标准，恰当提出廉租住房设计任务和要求，不得明示或暗示勘察设计单位违反工程建设强制标准进行设计。勘察设计单位要重视廉租住房建筑方案的推敲，在有限的建筑面积条件下最大限度地满足采光、通风、隔音和卫生等各方面的使用要求。施工图审查机构，要重点审查地基基础和主体结构是否安全可靠，建筑节能是否满足要求，并将检查情况向各设区市建设主管部门和省建设主管部门报告，否则追究施工图审查机构责任。各级建设行政主管部门，要依法加强对廉租房勘察、设计、施工图审查工作的检查监督，确保廉租住房勘察设计质量。