项目竣工验收方案有哪些内容

工程项目竣工验收*应包含哪些内容             一、竣工验收备案表（封面）       由建设单位在提交备案文件*前按实填写。    二、备案目录由备案部门填写。（表一）    三、工程概况（表二）       1. 其中备案日期：由备案部门填写。       2. 竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。       建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）       建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）       *消防部门出具的验收意见书       建筑工程施工图设计审查报告       四、单位工程验收通知书（表三）       由建设单位加盖公章， 市建设工程质量监督站项目主监员签名， 并要求详细填写 参建各方验收人员*，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位 人员。       五、单位工程竣工验收证明书（表四）       1. 由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施 工单位） 签字加盖法人单位公章后， 送质监站审核通过后， 提交一份至备案部门。    2. 验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕， 各系统的使用功能是否已运行正常， 并符合有关规定的要求； 施工过程中出现的 质量问题是否均已处理完毕， 现场是否发现结构和使用功能方面的隐患， 参验人 员是否一致同意验收， 工程技术档案、 *是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。    六、整改通知书（表五）       上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录， 系指工程是否存有不涉 及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。    七、整改完成报告书（表六）                   要求详细记录整改完成情况， 并由建设方签字加盖公章、 主监员确认整改完 成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字 盖章确认。       八、工程质量监理评估报告（表七）                1. 监理单位在工程竣工预验收后， 施工单位整改完毕， 由总监理工程师填写。                2. 质量评估意见一栏：                         (a). 项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理 规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。                         (b). 地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；                         (c). 主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质 量是否符合设计及相关规范要求；                            (d). 水、 电、 暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足 使用功能要求。       3. 明确评定工程质量等级。 质量站出具的工程竣工验收内部函件       九、建设工程质量评估报告       评估报告注意事项：          1. 监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。       2. 质量评估意见一栏：          (a). 项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及 监理实施细则对该工程进行了全面监理。          (b). 地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；          (c). 主体工程 ( 含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等 ) 施工质量是否符 合设计及相关规范要求；          (e). 水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功 能要求。          3. 明确评定工程质量等级。          注： 该评估报告， 表式由监理单位或建设单位自制， 但报告内容必须含以上注意 事项内容。       十、房屋建筑工程质量保修书（表八）       1. 由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。    2. 工程保修项目一栏： 除六项保修项目外， 其他应根据设计文件和合同约定增加， 如*有关法规需增加新项目的，应补充齐全。       3. 最低保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于*规定的期限。    十、商品住宅的《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》（表九、十）    由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加该公章。       建设工程档案*接收联系单          市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验*          《昆山市房屋建筑（市政基础设施）通过竣工备案意见书》       《昆山市房屋建筑（市政基础设施示通过竣工备案意思书）》    十一、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验*    提供由*认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。    十二、其他文件*       1.    规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原 件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。       2.    工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公 章注明原件存何处。       3.    *消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即 “ 建设工程消防验收 意见书 ” 。       4.    环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的 “ 苏州 市建设项目环境影响报告表 ” 。       5.    施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。       6.    建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的 “ 建设工程档案*接 收联系单 ” （原件）。       十三、法规、规章规定必须提供的其他文件。

1、盘点各种项目 用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐件清点，看所列项目内容是否全部完工，没有彻底完工的项目则不予验收。主要装修项目，如墙面、地面、门窗等未彻底完工者，则应延期进行竣工验收。 2、   检查装修质量 先检查材料品种、规格等，再仔细察看外观质量，然后用检验工具量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准，判定该项目是否达到要求，合格者方能验收。各项目所用材料品种、规格等必须符合设计要求，不符合设计要求者必须返工重做。外观质量达不到质量标准的，双方可商议进行修整或局部返工。检查中凡超过规定偏差值的检查点数不超过总检查点数项目的30%，应判定为合格，可以验收；若超过30%者，则判该项目为不合格，应加以修整或局部返工，然后验收。 3、   签署竣工验收单 双方根据各装修项目的检查结果，逐项填写竣工验收单。其内容包括装修项目名称、工程量及质量评定。在竣工验收单中“评定为不合格项目的处理办法”一栏应由双方商议决定，注明装修公司应负责修整或返工重做；对于难以修整或返工而造成永久缺陷者，装修公司应负责赔偿。 4、   收回余料 竣工验收工作结束后，用户应将自购材料的余料点清收回，以备日后装修出现损坏时修补使用。对于有保存期限的材料，业主如不愿保存可与装修公司商议折价处理，也可另行处理。

地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;   主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;   水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

墙面、地面、防水、水电等等，还有门窗这些都要注意

顶、地、墙、厕、厨、阳台、水电等

您好！检查地面，墙面      顶面   还有防水及水电工程做打压处理，木制作      油漆   并签收竣工验收单

地面      墙面         厕所      厨房         主体等等      这样一系列的

(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求； (c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求； (d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

关于项目竣工验收申请报告                ××××（单位名称）       关于×××项目竣工验收申请报告                                     一、工程完成情况       XX 县（乡镇） XX 工程由 Xx （建设单位）于 XX 年 XX 月 XX 日开工建设，    XX 年 XX 月底全面竣工， 历时 XX 个月， 按照批准的 设计 ( 方案 ) 已完成了主要工程，即： ........... （如土建装饰装修工程、 给排水工程、电器设备安装工程等） 。    二、验收条件检查结果       依据*的有关规定， 该工程按设计要求已完成了主要工程施工 任务。工程投资使用合理，竣工*已准备齐全， 工程施工质量已通 过了质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》 ，工程 质量合格，已具备正式验收条件。    三、项目竣工验收申请                根据工程完成情况和上级主管部门的相关要求， 现申请县建设项 目（工程）竣工验收工作领导小组对 XX 县（乡镇） XX 工程尽快组 织竣工验收工作。    特此报告                                                                                     申请单位名称 ( 盖章 )                                                                                           年          月          日